ВРЕМЯНКА НА ДАЧЕ СВОИМИ – РУКАМИ ВТОРОЙ СЕЗОН
Ещё осенью обнаружил, что входная деревянная филёнчатая дверь, купленная в ближайшем магазине, несмотря на покраску, после дождей начала расползаться. Поэтому зимой сделал новый каркас двери, заложил внутрь листы пенополистирола и с двух сторон обил вагонкой. Снаружи же саморезами закрепил лист окрашенного профнастила.
В новом сезоне прежде всего сделал пол. На черепные бруски уложил в качестве чернового пола напиленные в размер между лагами листы 9-мм ОСП, а на них — пароизоляцию, огибая лаги. Поверх уложил 50-мм плиты теплоизоляции Rockwool размерами 600×800 мм в два слоя с перекрытием стыков. Сверху опять уложил листы пароизоляции.
Пол застелил качественными досками толщиной 38 мм, крепя их к несущим лагам 50-мм шурупами, которые закручивал в торцы под углом. Это позволило сохранить гладкую лицевую поверхность пола без следов крепежа.
Для входа в дом соорудил простейшее крыльцо с тремя ступеньками, а затем и навес от дождя, но об этом чуть позже.
Потолок начал делать с крепления пароизоляции к балкам перекрытия с помощью степлера. Одновременно сверху прикрепил плинтус для потолочных панелей, причём с зазором 10 мм от стоек каркаса для монтажа облицовки стен. Конечно, правильней было бы начать с облицовки стен, но так уж получилось на тот момент.
Затем с помощью монтажных кляммеров (скоб) закрепил пять потолочных пластиковых 8-мм панелей размером 200×3000 мм. Поверх них между лагами уложил теплоизоляционные маты Rockwool размерами 600×800 мм и толщиной 50 мм (тоже в два слоя и с перекрытием стыков).
Затем установил ещё две потолочные панели. Ширины полотна пароизоляции (1,5 м) хватает как раз для семи панелей. Осталось 100 мм для нахлёста следующего полотна пароизоляции.
Установка второго полотна производилась иначе. Двигаясь от короткой стены, к каждой лаге крепил па-роизоляцию и сразу же закладывал на неё утеплитель. Таким образом заделал весь потолок. При этом утеплитель временно удерживался на пароизоляции, упираясь влаги.
Лишь после этого продолжил монтаж потолочных панелей. Перед установкой последней панели на длинной стене также закрепил потолочный плинтус. Стыки между панелями закрывал стыковочным профилем. Вспомогательным элементом при установке панелей была Т-образная стойка.
Когда дело дошло до последних панелей, то смонтировал гофрированные трубы вентиляции, соединив их с соответствующими решётками, закреплёнными на панели.
Получилось просторное помещение, правда, без окон, с установкой которых надо оыло поспешить — время шло к осени. Но перед этим следовало снаружи обшить стены сайдингом.
Сайдинг монтировал по стандартной технологии. Сначала прибил рейки 25×40 мм с шагом 500 мм, а к ним уже крепил обшивку. Описывать подробно этот процесс не имеет смысла, хотя здесь есть свои хитрости. Замечу, что ради экономии окантовку дверного и оконных проёмов выполнил j-профилем. Рейки обрешётки по периметру дверного и оконных проёмов остругал и покрасил в цвет профиля.
НАВЕСЫ
В качестве основания для стоек навеса на расстоянии 1800 мм от стены постройки залил бетонную армированную ленту шириной 300 мм и длиной 6 м. Лента имеет ступенчатую симметричную форму и возвышается в центре на 400 мм. При этом вход в дом — с боков навеса. В будущем в центральной части ленты на ступеньках сделаю лавочки, а с внешней, южной, стороны — цветник с живой изгородью, которая закроет входной дверной проём.
При заливке бетона установил пять закладных деталей (башмаков) в виде перевернутой буквы П для крепления стоек навеса. Стойки — из строганого бруса 100×100 мм. На верхнем конце опор сделан вырез под доску-прогон 50×100 мм, которую прикрепил к стойкам шурупами 6×100 мм.
Стропила навеса одним концом опираются на прогон, а другим — на П-образные стальные соединители (опоры для бруса), прикреплённые шу рупами к каркасу стены. Угол наклона стропил подбирал таким образом, чтобы свободно открывалась входная дверь.
Торцы стропил закрыл лобовой доской, а на ней закрепил кронштейны отлива и пластиковый жёлоб с трубой для слива воды в бочку.
Завершил стройку возведением дополнительного козырька с противоположной стороны «сарайки». Для этого продлил свес, нарастив кобылками стропила крыши. Крайние кобылки закрепил встык с помощью монтажных пластин, остальные — внахлёст двумя шурупами 6×100 мм. Дополнительно стропила козырька поддерживаются подкосами из строганого бруска 50×50 мм. На стропила уложил доски обрешётки сечением 25×100 мм, а на них — половинки листов ондулина. Концы стропил соединил лобовой доской, на которой смонтировал жёлоб водослива.
С окончанием сезона прервалась и стройка. Впереди — внутренняя отделка стен, монтаж перегородок, устройство электропроводки и пр.
Нужно ли разрешение на строительство?
Итак, разрешения на строительство канули в прошлое. Вместо них появился упрощенный порядок, где нужно подать уведомление о планируемом строительстве. Если с документами все в порядке, администрация выдает ответное уведомление – о соответствии требуемым параметрам. Такой ответ считается официальным разрешением на стройку дома – в силу ст. 51.1 ГрК РФ.
Осталось разобраться, нужно ли подавать уведомление о грядущем возведении дома?
В СНТ
Расшифровка СНТ – это садовое некоммерческое товарищество. Сюда входят земельные участки для земледелия и отдыха граждан. СНТ располагаются в границах населенных пунктов или за пределами города, там наиболее плодородные земли и охраняемая территория.
Садовое объединение – это не просто грядки с овощами и парником. Собственник земли может построить в СНТ садовый или жилой дом. Если постараться, то в нем можно даже оформить прописку (регистрацию) – в силу Федерального закона № 217 от 29.07.2017.
До 1 марта 2019 года можно было строить дома в СНТ без уведомлений и разрешений. Застройщик сразу начинал работы, а по их окончании делал технические обмеры строения и регистрировал право собственности в Росреестре. Упрощенка завершилась, теперь стало сложнее.
Закон об «амнистии» не принес радостной вести для владельцев садовых участков. Хотите строить дом в СНТ? Будьте любезны подать уведомление о предстоящих работах (как и в случае с ИЖС и ЛПХ). Иначе возникнут проблемы с оформлением недвижимости.
Разрешение не выдадут в трёх случаях:
- товарищество находится за пределами населенного пункта (попросту на сельхоз угодьях);
- земля в особой зоне (например, особо охраняемая территория, культурный памятник, водохранилище, аэродром);
- форма объединения – огородническое некоммерческое товарищество.
Если все в порядке, подается уведомление. Когда его направлять – до укладки фундамента или в ходе строительных работ – решает собственник. Лучше не торопиться и дождаться ответа администрации. Ведь может быть так, что власти не выдадут разрешение. И тогда на вашем участке останется незавершенный объект строительства. Что с ним потом делать?
В ДНП
Аббревиатура ДНП означает дачное некоммерческое партнерство. Проще говоря, это дачи, огороды и сады. Однако понятие «дача» было упразднено. Следовательно, ДНП также не встречается – вместо них действуют садовые некоммерческие общества или партнерства. Остальное осталось прежним.
Если вы строите в садовом объединении (бывшие ДНП), как и в предыдущем случае нужно уведомить власти о своих намерениях. Положительный ответ можно считать разрешением на строительство дома.
Требования к постройке:
- капитальная основа (наличие фундамента);
- минимум 3 этажа с высотой дома до 20 метров;
- разделение на жилые помещения (комнаты), но не на самостоятельные объекты недвижимости, например – таунхаусы;
- наличие кухни, жилых комнат и прочих помещений со своими габаритами;
- площадь застройки – до 500 кв. метров.
Рассчитав площадь застройки, получим, что на участке в 12 соток можно возвести дом не более 720 кв. метров. Если земля в 6 соток, то площадь составит до 360 кв. метров. Второй вариант укладывается в рамки садового жилого строительства.
На земле под огородничество
Существуют участки, где можно выращивать с/х растения и культуры. Назначение земли прописывают в ее кадастровом паспорте или выписке. Если там стоит графа «под огородничество», значит на земле строить нельзя. В этом и заключается отличие от садового участка.
Индивидуальный жилой дом на земле под огородничество возвести не получится. Бесполезно тратить время на оформление разрешений – администрация их не выдаст. Зато на огороде могут быть некапитальные объекты хозяйственного типа – различные теплицы и места для хранения инвентаря. Не всегда разрешают строить даже бани и гаражи.
Если на огородном участке уже давно стоит некапитальное строение, и оно оформлено в Росреестре – сносить его не нужно. Новые же объекты должны отвечать требованиям к хозпостройкам.
Собственник участка под огородничество может изменить вид разрешенного использования (ВРИ) земли. Для этого подается запрос в местную администрацию, его там обрабатывают, назначают публичные слушания и комиссию. Если все сделать правильно, акт о смене ВРИ придет через 30 дней. Земля получит статус на малоэтажное личное строительство. И тогда, чтобы возвести дом, понадобится получить разрешение, а для этого направить уведомление о начале стройки – как в случае с ИЖС и ЛПХ.
Как сделать времянку своими руками.
Одно из первых строений (после туалета конечно)))) — дачный домик (или времянка). Это то помещение, где люди смогут более менее комфортно ночевать. Да и просто спокойно пообедать, переждать жару, или дождь. В моём случае требования к времянке были несколько выше, я ведь не один у меня большая семья
А дети от пребывания на даче просто в восторге! Итак, что же мне нужно от маленького домика на даче? Первое и самое важное: домик должен быть экологичным, иначе польза от загородных каникул сведётся к нулю. Неплохо было бы в нем ночевать не только летом, но и в межсезонье
Значит, он должен быть утепленным. Так получилось, что у нас на участке появилось два домика. Родители решили лето проводить с нами. Подход у нас с отцом к временному жилью, оказался диаметрально противоположный. Как в том мультфильме: — Построишь? — Куплю! Вариант отца простой и быстро реализуемый. Вагончик из профнастила и утеплителя изготовили и привезли за неделю. Окна пластиковые, внутренние стены из стекломагниевого листа.
Внутренняя отделка: линолеум и стекломагниевые листы
Начало: шесть ям — шесть столбов.
Пропиливаем пазы…
И начинаем собирать каркас.
Утеплитель — экстрол
Внутри стены из влагостойкого гипсокартона, покрашенные водоэмульсионкой. Шпаклевать гипс не стал…времянка все таки)))
- Чем дешевле материал, тем сложнее с ним работать. Если есть возможность взять обрезной материал, не стоит экономить и брать необрезную доску… Вообще дерево достаточно капризный материал и требует определённых знаний и навыков. Если есть возможность высушить доски, то обязательно нужно это сделать. В противном случае получатся щели.
- Качественный инструмент — половина успеха! И это не преувеличение.
- Материалы следует брать с запасом. Сэкономив, на количестве вы рискуете, отправится в магазин или на базу ещё раз.
- Семь раз отмерь — один раз отрежь. Золотое правило. Я вот, окарался с наклоном крыши. У меня разница по высоте 4 метрового ската крыши всего 25 см. Правда с нашими ветрами этого оказалось достаточно. Снег на кровле не задерживается.
Общий вид.
Перешеин Алексей.
31.08.2014 Все записи, Стройка
Что нужно сделать перед строительством дома в лесу
Для начала гражланин А должен понять, что дом для постоянного проживания может быть построен только на земельном участке категории «Земли населенного пункта» и видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) либо ведения садоводства.
Значит, прежде чем задумываться о стройке, необходимо понять, к какой категории относится земельный участок на поляне и кто его собственник. Для этого нужно проверить, какие сведения об этом наделе содержатся в государственном лесном реестре (ГЛР) и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В российском Лесном кодексе сказано, что ГЛР – это систематизированный свод документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках.
ЕГРН – единая база информации об объектах недвижимости в России. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости подтверждаются выпиской из реестра. Регистрация права в ЕГРН – единственное доказательство их существования и юридической силы.
Таким образом, предметом учета лесного реестра и реестра недвижимости являются разные сведения, поэтому информацию о земельном участке лучше проверить в обоих реестрах, поскольку данные этих систем могут отличаться.
Каким может быть земельный участок
1) Участок по данным ГЛР и ЕГРН относится к землям лесного фонда.
Если по данным обоих реестров участок входит в состав лесного фонда, то строить на этой земле жилой дом нельзя. Возводить можно только те объекты, которые прямо предусмотрены Лесным кодексом.
2) Согласно данным ГЛР – земля лесного фонда, в ЕГРН – земля населенного пункта или садового товарищества.
Допустим, по данным ГЛР участок относится к категории земель лесного фонда, а по сведениям ЕГРН – к землям населенных пунктов. По «лесной амнистии» приоритет отдается информации в реестре недвижимости
Обращаем внимание, что это правило применяется, только если права на земельный участок нынешнего или предыдущего собственника возникли до 1 января 2016 года
Предположим, это земля населенного пункта, тогда гражданин А может ее купить или арендовать и построить дом. В этом случае действуют другие федеральные законы, а не лесное законодательство.
Если понравившийся участок входит в садовое товарищество, то завладеть им можно, став членом товарищества. По закону земельные участки распределяются только между членами СНТ.
3) Участок по ГЛР – земля лесного фонда, а в ЕГРН – нет данных.
В этом случае приоритетом обладают правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на земельный участок, если права на него были получены до 1 января 2016 года. Такими документами могут быть: договор купли-продажи, аренды, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и другие бумаги – всё, что указывает на права владения земельным участком. Если анализ документов покажет, что участок относится к лесному фонду, смотрите пункт первый, если – к землям населенного пункта, вернитесь ко второму.
Кроме ГЛР и ЕГРН категорию и вид разрешенного использования земель рекомендуем уточнить в документах территориального планирования: в генеральном плане земельного участка либо в правилах землепользования и застройки. Нужный из этих документов можно найти на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления.
Найти дешевый способ отопления
Один из самых дешевых способов – система отопления на основе печки на дровах. Хорошая печка сильно экономит топливо. На FORUMHOUSE такие системы отопления делают как с использованием радиаторов, так и теплых полов.
Строить капитально
К сожалению, жизнь сейчас такая, что многое временное часто превращается в постоянное. На FORUMHOUSE есть истории, когда люди строили дом, как времянку, но из-за экономического кризиса жили в ней много лет.
При таком подходе материалы «с помойки» тоже годятся.
Вот инструкция от пользователя нашего портала с ником сергей 22, который строит каркасники на заказ:
- Дом 6х6, помещение одним объемом, без глухих перегородок, в центр – печку.
- Если поставить в печке котел и сделать систему отопления, то можно сделать и перегородки.
- Обшивать строго ОСБ (ее можно не отделывать 2-3 года, а это тоже экономия).
- Теплоизоляцию делать минватой. Пенопласт теплее, но он будет означать также постоянное присутствие мышей и плохую звукоизоляцию.
А с учетом запенивания и обойдется дороже минваты. - Рекомендуемая теплоизоляции для временного домика:
- пол – 10 см;
- потолок – 20 см;
- стены – 15 см.
сергей 22
Собирайте старые белые двери, они пойдут на полы первого этажа и чердака, и это сэкономит довольно много денег.
Доски от поддонов пойдут на черной пол.
Экономить можно много на чем, главное – этим не увлекаться.
Дом на колесах на даче
У нас немного не тот менталитет, как у жителей того же Запада или Штатов, а потому трейлеров и целых автобусов с полным жилым оборудованием, достаточно мало. Это и есть причиной нашего удивления и восхищения домами на колесах, которые сегодня часто демонстрируются на выставках или просто тематических ресурсах.
Но дом на колесах, если вы являетесь счастливым владельцем такового, может стать отличным временным жилищем на даче. Здесь имеются все удобства для жизни, приготовления пищи, гигиенических процедур, а потому даже вы сами можете свободно в нем проживать, пока на участке ведется стройка.
Выбор материала
Определив, каким сделать летний домик своими руками, необходимо переходить к выбору строительного материала. Мастера рекомендуют сооружать летнюю постройку из таких материалов:
- Древесина.
- Кирпич.
- Пеноблоки.
- Каркасные заготовки.
Деревянные сооружения
Древесные летние домики своими руками на фото, издавна пользуются популярностью. Для создания естественной, природной атмосферы, лучшего материала не найти. Древесина позволяет соорудить уютный, комфортный домик, который идеально вписывается в дачную обстановку. Более того, построить летний домик своими руками из древесных досок, не составляет особого труда.
Владельцы таких сооружений отмечают, что внутри такого дома, всегда тихо, спокойно. Там царит умиротворенная атмосфера. Если построить домик в соответствии с технологическими требованиями, то на даче можно будет жить вплоть до первых зимних холодов. Ведь, обработанное дерево не пропускает влагу и отлично сохраняет тепло. В таком сооружение будут комфортно чувствовать себя и куры, и люди.
Кирпичные домики
Если планируется проживать на даче с ранней весны и до первых морозов, лучшее решение – кирпичный летний домик для дачи своими руками, как показано на фото. Строительство такого сооружения требует материальных вложений. Но в результате владельцы получают долговечную, надежную, прочную конструкцию, которой не страшны сильные осадки и значительные перепады температуры. Если же оценивать кирпичное строение с точки зрения экономии, то данный вариант нельзя назвать экономным. Для возведения кирпичного домика, даже самых скромных габаритов, необходимо сделать качественный фундамент, который должен выстоять не менее месяца.
Домики из пеноблоков
Для строительства дома на даче, в котором не будут устанавливаться инженерные коммуникации, рекомендуется выбрать пеноблочный материал. Летний дачный домик своими руками, выполненный из пеноблоков, отличается комфортностью, превосходной звукоизоляцией, долговечностью, устойчивостью к погодным переменам. И хотя, пеноблок – легкий по весу материал, для сооружения, потребуется делать фундамент, что повлечет за собой дополнительные траты. Плюс к этому, для придания привлекательного внешнего вида, летний домик из пеноблоков необходимо облицовывать декоративными панелями.
Каркасные сооружения
В последнее время приобрели широкую популярность каркасные дачные сооружения на фото. Из готовых частей, можно соорудить маленький домик, где будут содержаться куры и прочая живность, а также большой – для проживания владельцев участка.
Каркасный дом – легкий. Это позволяет не использовать мощный вид фундамента. Вполне достаточно свай, на которых располагаются каркасные заготовки. Однако, каркасный дачный домик обладает массой отрицательных качеств. В жару в таком строении будет некомфортно, поскольку температура внутри помещения будет выше, чем на улице. А зимой, конструкция будет промерзать. Особенность каркасных сооружений заключается в том, что стены, выполненные из плотного материала, не пропускают воздух. А это значит, что для комфортного нахождения внутри домика, потребуется установка принудительной вентиляции.
Рекомендации мастеров по выбору дизайна и материала для дачного строения, представлены на видео.
Проекты
Проекты расширения дачного дома ограничиваются лишь фантазией хозяина.
Площадь выгодно используется, когда веранда к бытовке пристраивается вдоль длинной стороны. В некоторых смелых проектах, веранда огибает все здание. Садовая бытовка с террасой соединяется по такому же принципу.
Крыльцо к бытовке пристраивается со стороны входа.
Постройки могут иметь продолговатую, квадратную или круглую форму. Веранда, терраса, крыльцо круглого очертания будет смотреться необычно. Пристройка может иметь выступ вперед в виде эркера.
Веранда, пристроенная к одноэтажному дому, дополняется крышей. Крыша общей постройки получается одно- или двускатной. Вход на веранду монтируется с раздвижными или с распашными дверями. В пристройке ставят деревянные, металлические или стеклянные двери.
Терраса — открытый настил из досок, помост. Вместо крыши над площадкой делают навес. По периметру террасу обносят перилами или лестницей.
Правила возведения на земельных участках
Как уже было сказано выше, существуют нормы и правила строительства, которых обязательно следует придерживаться.
Они касаются:
- назначения земель (земля может быть предназначена для индивидуального строительства, а может только под садовые домики);
- размеров и площади участка;
- санитарных норм;
- пожарной безопасности;
- расстояния между постройками.
Также важно учитывать нормы отступов объектов от границы:
- с соседями;
- нормы посадки деревьев;
- строительства дополнительных объектов, таких как баня и гараж.
Законодательное регулирование
Чтобы начать строительство дома на земельном участке, рекомендуется взглянуть на такие документы:
-
СНиП 30-02-97. Этот свод регулирует планировку и застройку территорий садоводческих объединений граждан, зданий и сооружений.
В нормативном акте сказано, как определить расположение объектов на участке относительно его границ.
- СНиП 2.07.01-89. Здесь рассказано о планировке и застройке городских и сельских поселений. Акт определяет правила прокладки трубопровода и водопровода между разными участками.
- СНиП 2.04.01-85. Расскажет о нормах прокладки внутреннего водопровода и канализации.
- СНиП 2.04.08-87. Поведает о нормах газоснабжения на участке.
Все эти своды правил помогут разобраться в законодательстве жилищного строительства на начальном его этапе.
Подробно о нормативах и правилах строительства дома на ЗУ здесь.
Чертежи бытовок 6х3
Наиболее универсальными по площади, весу, наличию строительных материалов подходящего размера являются бытовки размером 6х3 м. Для каждого конкретного случая легко спроектировать свой оригинальный чертеж бытовки, взяв за основу типовую схему каркаса, и добавив необходимые проемы и перегородки. Внутренние перегородки устанавливаются, если строение будет служить как временное жилье, и необходимо отделить от жилой части складскую, туалетную, кухонную и так далее.
Стандартный чертеж строительной бытовки 6х3 предусматривает наличие 3 комнат — основной, размера 3х4,5, оборудованной отоплением и прочими удобствами, коридора, размером 1,5х1,5 м, выполняющего функции температурного шлюза, кладовки/туалета, размером 1,5х1,5 м. Крыша для всех моделей берется из профнастила.
Строим деревянную бытовку
Деревянная бытовка
Деревянная бытовка
Приступаем к строительству каркаса нашей бытовки. Сначала укладываем деревянный брус по периметру будущего строения, а также по его центру для дополнительного упрочнения конструкции.
Нижняя обвязка
Крепление нижней обвязки
Нижняя обвязка
Способы соединения брусьев по углам
Лаги
СоединяемEFротивоположные стороны бруса. Для этого скрепляем лаги с брусом нижней обвязки. Соединять можно любым подходящим способом. Хорошо зарекомендовали себя соединения по методу шип-паз, с помощью металлических уголков и анкеров. Мы предварительно сделали выборки для соединения элементов и дополнительно упрочнили места скреплений гвоздями.
Монтируем вертикальные угловые и промежуточные стойки. Промежуточные опоры устанавливаем с метровым шагом. Для этого используем брус сечением 15х15 мм. Не забываем оставить проем для двери. Для надежного соединения элементов каркаса используем металлические уголки и саморезы. На этом же этапе устанавливаем опорные столбы для будущего крыльца, если его наличие предусмотрено конструкцией бытовки.
Угловые опорные стойки
Угловые опорные стойки
Варианты крепления вертикальных стоек
Монтируем брус верхней обвязки. Опорные стойки нашей бытовки имеют разную высоту, поэтому работаем следующим образом: сначала укладываем брус по верхушкам более высоких опор, после связываем низкие стойки и устанавливаем перпендикулярно по отношению к ним боковые поперечины. Соединения выполняем по уже знакомому методу с выборками и гвоздями.
Верхняя обвязка
Укладка балок перекрытия
В результате наш каркас будет разделен на ряд прямоугольных секций. Для упрочнения конструкции соединяем противоположные нижний и верхний угол каждой такой секции укосинами из досок.
Крепим стропильные балки к верхней обрешетке крыши. Используем максимально ровные доски, чтобы в будущем было проще делать обрешетку. Стропила монтируем с шагом порядка 500-600 мм
Уделяем особое внимание прочности соединений на балках кровельного перекрытия
Стропильные балки
Стропила односкатной крыши
Стропила
Шаг стропил
Крышу сооружаем так, чтобы она немного выступала за границы каркаса. Это позволит нам обустроить на тыльной стороне бытовки основание для водоотвода, а на фасадной части смонтировать козырек.
Крыша из ондулина
Ондулин инструкция по монтажу
Ондулин инструкция по монтажу
Материал для финишного покрытия кровли выбираем на свое усмотрение. К примеру, хорошо подойдет ондулин. Его укладываем с нахлестом, начиная с нижней части ската. Перед укладкой ондулина следует выложить сплошную обрешетку из досок и прикрепить поверх них гидроизоляционную пленку. Вместо ондулина можете использовать шифер или другой материал на ваш выбор.
Отопление в бытовке
Для обогрева помещения можно использовать два варианта:
- Сделать отопление дровяной печкой с чугунным корпусом;
- Построить систему обогрева бытовки из нескольких электроконвекторов.
Электрический вариант проще, потребуется лишь проложить силовую медную проводку от точки ввода распредщита и автомата защиты. При этом для каждого нагревателя нужно будет сделать свою ветку проводки и заземления, построить подвес. На отопление помещения площадью в 15-20 м2 потребуется сделать две точки по 1 кВт.
Для дровяной печи нужно будет построить нишу или отвести под нее угол помещения. Стены и пол облицовывают толстым металлом на вермикулитовой термоизоляции. Понятно, что если на основе бытовки планируют построить баню, то место под печку лучше выбирать в самом теплом углу помещения без окон.
Дом в лесу для личного подсобного хозяйства
Личное подсобное хозяйство можно вести на нескольких категориях земель: внутри населенных пунктов (жилая зона) или на сельскохозяйственных землях (нежилая зона). От выбора одной из них зависит множество факторов. ЛПХ подойдет, чтобы разводить животных и птиц, а также выращивать сельскохозяйственную продукцию. В жилой зоне участок будет называться приусадебным, а в сельскохозяйственной – полевым. На последнем строить запрещено законом, поэтому рассмотрим только первую категорию. Здесь разрешено капитально возводить жилой дом, гараж, вспомогательные сооружения, объекты для производства сельхозпродукции и содержания животных.
Приусадебные участки ЛПХ имеют ряд преимуществ:
- возможность изменить назначение участка (приусадебный перевести в участок для индивидуального жилищного строительства);
- получение разрешения на строительство хозпостроек, согласование проекта и направление уведомлений не требуется (но на постройку дома действует уведомительный порядок);• ипотечное кредитование;
- уменьшенная налоговая ставка (в 3 раза меньше, чем для участков ИЖС);• возможность сертифицировать и продать произведенную продукцию;
- деятельность на участках ЛПХ не облагается налогами и не является предпринимательской.
Разновидности
Как вы понимаете, хозяйственную бытовку можно возвести, воспользовавшись несколькими вариантами. Стоит сказать, что у каждого из них есть положительные и отрицательные стороны.
Главная проблема – выгодное соотношение стоимости к качеству, но делая все работы самому, вы отказываетесь от готового изделия, что уже сэкономит немного средств.
Для строительства щитовой бытовки, к примеру, применяются цельные панели. Готовая конструкция будет обладать посредственным качеством и не сможет прослужить долго – пару лет уже будет достижением. Также, она сильно страдает от ветров и дождей.
