Укрепление кирпичных стен – советы
Чтобы стена с трещинами была укреплена надёжно, лучше всего укрепить её изнутри здания – это подтвердит любой мастер.
Как проводится укрепление изнутри?
- Трещины заделываются;
- На них накладываются замки или профили металлические;
- Крепление замка к стене выполняется анкерами, щель нужно перекрывать ими поперёк – за счёт этого в будущем она не будет увеличиваться;
- В ремонте могут помочь металлические скобы – их концы должны немного заходить в стену на глубину примерно 50% от толщины стены. Отверстия для скоб делают заранее;
- Такая стена через сутки после ремонта может полноценно эксплуатироваться. Однако, лучше воздержаться от серьёзных нагрузок – полную прочность конструкция обретёт лишь через 30 дней.
Если причиной появления трещин является неправильно залитый фундамент, основание стоит укрепить – поможет в этом бетонный вспомогательный пояс.
Он делается так:
- По всему периметру дома нужно выкопать траншею. Рекомендуемая глубина – больше, чем глубина фундамента;
- В полученную траншею укладывают вспомогательный пояс;
- Чтобы в будущем в кладке не было трещин, основание надо заливать строго по технологии – иначе работа не принесёт ожидаемого результата.
Трещины образуются по разным причинам — в том числе и из-за некачественного основания
Заделка трещин в бетонной стене
Востребованность монолитного строительства привела к популяризации бетонных домов. И соответственно вопрос, как делать ремонт зданий из бетона, будь то гараж или дом, стал актуальным. Для процесса необходимо будет приготовить специальную перетирку. Для этого действуют следующим образом:
- Просеивается цемент и песок, чтобы оставить лишь мельчайшие частички. Они помогут получить ровную и прочную замазку. Затем готовится раствор жидкий.
- Готовится полутерок, на него надевается кусочек меха.
- В ведро набирают воду, она должна быть чистой.
- Полутерок замачивается, после набирается на него шпателем раствор. Инструментом, прижатым к стене, втирается средство в трещину, двигаются по кругу, полутерок нужно постоянно смачивать.
Подобное средство может использоваться не только для ликвидации одной трещинки, ею заделывают все неровности на поверхности.
Подобное средство может использоваться не только для ликвидации одной трещинки, ею заделывают все неровности на поверхности.
«Лечение» трещин в кирпичной стене
Прежде, чем приступать к «лечению» стены дома, необходимо определить, продолжает ли действовать сила, вызвавшая трещины, на конструкцию дома, или уже нет. Для этого трещину в нескольких местах переклеивают бумажными лентами, на которых пишут дату наклейки.
Если в течение нескольких месяцев ленты остаются целыми, это значит, что усадка закончилась. Трещина в стене в таком случае «лечится» заделкой теплоизолирующим материалом с последующим оштукатуриванием, либо частичной (в полкирпича) разборкой и заменой кладки. Если же ленты разорвались, по величине разрыва и направлению смещения разорванных концов определяется скорость и причину образования трещины, и, в зависимости от этого, принимается решение о способах остановки дальнейшего разрушения стены.
Это может быть полная перекладка части стены, скрепление ее металлическими накладками, удлинение несущей стены и усиление простенков, и т.д. В отдельных ситуациях может потребоваться ремонт и переделка, или даже замена фундамента кирпичного дома. Но, в любом случае, исправление ранее сделанных при строительстве дома ошибок, приведших к появлению трещин – работа, требующая привлечения специалистов и больших материальных ресурсов. Поэтому, прежде чем строить дом, задумайтесь: не лучше ли перестать экономить и все сделать «как надо»?
Некоторым владельцам загородной недвижимости приходится сталкиваться с такой проблемой, как трещина в стене кирпичного дома. Это касается не только старых построек, но и новых домов. В этой статье мы расскажем о причинах появления трещин и способах их устранения.
Чтобы определить конкретную причину возникновения трещин в кирпичных стенах, необходимо воспользоваться гипсовыми или бумажными лентами. На определенный промежуток времени (обычно в пределах 2-3 месяцев) ленты размещаются на трещине. Если лента не разрывается, то трещина просто заделывается цементным раствором. При постоянном увеличении щели следует установить причину этого явления.
Существует несколько причин появления трещин в кирпичных стенах. Основными из них являются:
- усадка нового дома, происходящая на протяжении 1-2 лет;
- недостаточная глубина закладки фундамента;
- деформация фундамента или балочных перекрытий;
- различный показатель несущей способности грунта по площади всего здания;
- неравномерные нагрузки на грунт в различных частях дома.
Довольно распространенным деформационным процессом является неравномерность усадки фундамента. Причинами ее появления могут быть:
- неточно проведенные инженерно-геологические работы;
- низкокачественная закладка фундамента;
- неверная эксплуатация коммуникационных систем дома.
Некачественные инженерно-геологические работы зачастую становятся причиной просадки здания. В результате осуществления земляных работ может быть нарушена структура грунта. Или сразу не обнаружили слабый грунт, который не сможет выдержать предельной нагрузки дома.
Низкокачественная закладка фундамента проявляется в том, что неправильно выполнен дренаж или уложен гидроизоляционный материал. Это может привести к обильному намоканию почвы под домом. Вследствие этого может измениться нагрузка на фундамент на определенном участке.
Трещина в стене может появиться, если неправильно будут эксплуатироваться коммуникационные системы дома. Например, усугубить этот процесс могут постоянные протечки канализации или водопровода.
Возникновение трещин на стенах может быть следствием изменения направления движения грунтовых вод. Особенно это актуально для строительства дома и прочих построек на больших участках.
Иногда определить причину образования щелей в стене можно по ее размеру. Когда трещина расширяется к нижней части, то это является свидетельством повышенной нагрузки перекрытия здания. Причина расширения щели кверху – оседание фундамента дома.
После определения конкретной причины появления трещин следует выбрать один из двух вариантов их устранения:
- заделать имеющуюся щель без укрепления стены;
- усилить конструкцию стены.
Как выявить причины образования трещин?
Выявить причину появления деформаций можно с помощью визуального осмотра стены здания. Направление расширения раскола может дать много информации. Если расширение наблюдается по направлению вниз, значит, причиной образования является то, что нагрузка, созданная на стены, слишком высока.
Если направление расширения у дефекта направлено вверх, это свидетельствует о том, что происходит проседание фундамента дома. Нужно также проверить, идет ли раскол только по слою штукатурки, либо она проходит по самой кирпичной кладке. Если потрескалась только штукатурка, исправить такой дефект легко.
Трещины могут возникать как небольшие по размеру, так и среднего размера. Также различают деформации, которые образовались на внутренней стороне стены, либо на внешней стороне. Дефекты, которые образуются с внутренней стороны стены по размеру значительно меньше, чем те, которые могут образоваться снаружи. Но, несмотря на небольшой размер, они доставляют значительные неудобства.
Сыпется штукатурка из-за трещины в стене
Из-за таких разломов осыпается со стен декоративная штукатурка, может наблюдаться отклеивание обоев от стены, отваливаться плитка. Да и внешний вид комнаты в целом становится неаккуратным.
Давайте рассмотрим, как работать с каждым видом дефектов.
Самый лучший способ справиться с повреждениями на внутренней стороне стены дома – это провести процедуру шпаклевания и укрепления поверхности стены. Люди, обладающие значительным опытом в сфере проведения ремонтов, рекомендуют пользоваться с целью укрепления армированной лентой.
Методика работы схожа с той, как нужно заделывать дефекты в кирпичной кладке. Сначала пространство раскола необходимо освободить от пыли, грязи и мусора, которые могли туда попасть. После этого место повреждения требуется обработать шпаклевкой. Использовать смесь нужно с запасом, чтобы на пространство рядом с повреждением оно тоже попадало. После этого, не дожидаясь подсыхания смеси, поверх укладывается армированная лента. Далее снова надо нанести слой смеси.
Среди всех средств, чем заделать трещины в стене, самый популярный вариант, это использовать для коррекции дефектов раствор цемента. Выполняется он из цемента с добавлением в него песка. Пропорции цемента и песка в растворе могут быть как одна часть цемента на две части песка, так и одна часть цемента на три части песка.
Заделка трещин
Прежде чем приступить к работе по заделке раскола, нужно удостовериться в том, что процесс разрушения стабилизировался и дальше продолжаться не будет. Вот несложная инструкция. Проведите тест на разрыв. На повреждение наносится полоска цемента и оставляется на некоторое время. По ее состоянию можно будет определить, закончился ли процесс, либо он еще продолжается.
Тратить время на устранение дефектов кирпичной кладки, если процесс деформации продолжает идти – бессмысленная трата времени и денежных средств на материалы.
Как произвести ремонт кирпичной кладки наружных стен?
Процесс ремонта кирпичных стен во многом зависит от возникшего дефекта
Важно, перед тем как приступить к ремонту, определить, закончилось ли разрушение. Сделать это можно, использовав несложный прием
Необходимо взять лист бумаги и наклеить его на кирпич в месте его разрушения.
Если в течение нескольких дней лист останется невредим, тогда можно без опасений приступать к ремонтным работам. Разорванный лист бумаги указывает на то, что сначала нужно устранить причину разрушения. Потребуется укрепить фундамент, устранить нагрузку или провести другие действия.
Ремонт трещин
Трещины являются одной из самых частых проблем кирпичной кладки. Если возникла такая проблема, то ремонт кирпичных стен будет включать в себя заделку трещин.
Сначала при необходимо хорошо расчистить щеткой или ручной шлифмашинкой. Из трещины необходимо удалить не только частицы кирпича, но и пыль. Для этой цели часто используют сжатый воздух.
Затем при помощи распылителя смачивают поверхность трещин, чтобы они не впитывали раствор.Внутрь возникших трещин наносится раствор на основе цемента. Для его приготовления нужно взять три части песка и одну часть связующего.
В местах, где толщина трещин превышает 5 мм, нужно произвести частичную замену кирпича. Для укрепления стены используют арматуру или металлические балки.
Ремонт швов
Если швы выветрились или разрушились по иной причине, необходимо тщательно их расчистить. Лучше всего для этого использовать зубило и молоток. Металлической щеткой удалите все остатки раствора. Углубление в швах должно быть около 15 мм.
Расчищенные швы смочите водой. Затем при помощи специальных инструментов — сокола и узкой кельмы швы заполняют новым цементным раствором, приготовленным в пропорции 1:3.
Ремонт стен своими силами
Замена кирпичей и ремонт кирпичных стен
Если кирпич сильно поврежден, то при ремонте кирпичной кладки наружных стен его необходимо заменить целым. Часто перекладывают целые участки кирпичных стен.
Сначала нужно укрепить верхнюю часть стены, что не попала в зону разрушения. Затем аккуратно при помощи молотка и зубила или перфоратором удаляют поврежденные кирпичи.
Заметить и вовремя заменить поврежденный кирпич
Оставшиеся кирпичи нужно тщательно расчистить и смочить водой. Новые кирпичи также смачивают водой, а затем укладывают на место разрушенных на цементный раствор.
Для большей прочности во время ремонта кирпичных стен используют полимерцементные растворы, что отличаются высокой устойчивостью к повреждениям.
Установка пояса жесткости
В некоторых случаях, когда остановить деформацию сложно, на здании устанавливают пояс жесткости. Специальная металлическая конструкция может быть установлена по всему периметру или на месте разрушения кирпичной стены.
Существуют различные способы ремонта кирпичной кладки. По истечении времени на наружной кирпичной стене дома появляются дефекты, которые выглядят в виде небольших, размером до 5 мм трещин либо швов между кирпичами, которые начинают сыпаться. Все эти неприятности приводят к ослаблению несущих стен вашего дома, ухудшению теплоизоляции стен и если их вовремя не устранить, в ослабленные места будет попадать влага, что еще больше усугубит положение.
Основные причины медленного разрушения стен можно выделить следующие:
- Изначально неправильная кладка кирпича. Плохо соблюдалась технология перевязки кирпича, недостаточно качественный раствор.
- выполнен без соблюдения основных правил, что привело к его усадке. В этом случае трещины в кирпичной кладке появляются под кровлей здания.
- Чрезмерная нагрузка на стены бетонных потолочных перекрытий, вследствие чего трещины появляются внизу ближе к фундаменту.
Рассмотрим два случая:
- Восстановление швов кирпичной кладки.
- Заделка трещин в кирпичной стене.
Технологии: как грамотно заделать трещину в стене кирпичного дома или гаража?
Не стоит сразу бросаться заделывать разрывы более без предварительного выяснения причин, так как это будет напрасная трата времени и финансов. Как уже говорилось выше, первым делом необходимо восстановить фундамент путем дополнительного армирования и увеличения опорной площади на грунт.
Теперь о том, как устранить трещину в капитальной кирпичной стене и что делать для этого. Процесс состоит из следующих переходов:
- В районе разрыва выкопать вплотную к фундаменту ров длиной около 1,5 метра и шириной около полуметра. Глубина траншеи должна доходить до точки промерзания.
- Выбрать из-под основания грунт до уровня дна рва, чтобы бетон проник под старый фундамент.
- Выполнить армирование пространства арматурой сечением не менее 14 мм. Оба конца прутьев воткнуть в стенки траншеи на глубину 100-200 мм. Количество прутьев должно быть более шести.
- Просверлить в основании отверстия и вставить в них отрезки арматуры. Приварить установленные ранее прутья к этим отрезкам.
- Залить траншею бетоном и по возможности тщательно провибрировать раствор.
Таких траншей нужно сделать несколько, их количество определяется на месте. После рытья новых рвов концы прутьев освободятся, и их можно будет соединить со следующим каркасом в цельный армирующий пояс. После застывания смеси можно переходить к ремонту самого разрыва.
Методы устранения разрывов между кирпичами
Перед тем, как заделать трещину в стене кирпичного гаража или дома, нужно удалить пыль и остатки каменной крошки в районе проведения работ. Затем разрывы шириной до 0,5 см нужно заделать цементно-песчаным раствором. При более крупных деформациях решение вопроса возможно в нескольких вариациях:
- Метод кирпичного замка – из кладочного массива с обеих сторон убирается деформированный кирпич, а на его место на растворе ставится новый.
- Металлический якорь – со стороны разрыва ставится мощная пластина из металла с двумя штырями или болтами. На месте ее установки делается штроба по размеру пластины, чтобы потом выровнять участок цементным раствором. Вопрос: сквозная трещина в кирпичной стене гаража и что делать в этом случае? В этом случае ставится две пластины с болтами, пропущенными сквозь стеновую плоскость.
- Стальная обойма – используется для надежной фиксации стеновой плоскости. Для этого нужны металлические уголки, арматура, шпильки с резьбой и гайки с шайбами. Уголки с приваренными шпильками располагают по углам здания, а арматура приваривается к шпилькам. После сборки конструкция стягивается гайками.
Монтаж горизонтальной перемычки
Для начала необходимо сделать штробы под швеллеры, которые берут свое начало от шва между кладкой. При этом длина металлопрофиля подбирается исходя из высоты проема, деленной на 2, и прибавить 15 см. В ходе укладки стоит использовать бетонный раствор для придания монолитности укрепляющей конструкции. Зона опоры каждого швеллера должна составлять не менее 250 мм. Что касается глубины ниш, то она будет равна толщине металлопрофиля.
После того как штробы будут сделаны, следует заняться усилением стен на кирпичном доме тяжами. Для этого в крайние отверстия металлопрофиля (с двух сторон) вставляется длинное сверло и дрелью делаются сквозные отверстия по углам проема. После этого к оборотной стороне прикладывается другой швеллер, чтобы отверстия в нем и стене совпадали. Теперь остается соединить оба укрепляющих элемента анкерными болтами по заранее проделанным отверстиям.
Помимо этого, стоит оба металлопрофиля соединить поперечными пластинами при помощи сварки. Вот теперь вся нагрузка перекрытий и стены частично будет приниматься выполненной перекладиной.
Заделка трещин в бетонной стене
Востребованность монолитного строительства привела к популяризации бетонных домов. И соответственно вопрос, как делать ремонт зданий из бетона, будь то гараж или дом, стал актуальным. Для процесса необходимо будет приготовить специальную перетирку. Для этого действуют следующим образом:
- Просеивается цемент и песок, чтобы оставить лишь мельчайшие частички. Они помогут получить ровную и прочную замазку. Затем готовится раствор жидкий.
- Готовится полутерок, на него надевается кусочек меха.
- В ведро набирают воду, она должна быть чистой.
- Полутерок замачивается, после набирается на него шпателем раствор. Инструментом, прижатым к стене, втирается средство в трещину, двигаются по кругу, полутерок нужно постоянно смачивать.
Подобное средство может использоваться не только для ликвидации одной трещинки, ею заделывают все неровности на поверхности.
Подобное средство может использоваться не только для ликвидации одной трещинки, ею заделывают все неровности на поверхности.
Причины появления трещин в облицовочной кладке
Даже при строгом соблюдении правил строительства дома существует вероятность возникновения неприятных ситуаций в виде усадки и температурной деформации покрытий. Они же являются главными причинами возникновения трещин в облицовочной поверхности из кирпича. Деформация может привести к различным явлениям:
- к усадке вследствие воздействия влаги, из-за чего происходит уменьшение объема, уплотнение и затвердевание облицовочного покрытия;
- к изменению линейных размеров при температурном сжатии и расширении.
Процесс усадки имеет естественный характер и происходит, как правило, на протяжении нескольких лет. А вот на температурную деформацию преимущественно влияет смена времени года, суточные колебания температуры, положение облицованных стен по отношению к сторонам света. Отметим, что лицевые поверхности стен, расположенных на солнечной стороне дома, более подвержены линейным расширениям. Предотвратить эти явления можно, следуя нескольким простым правилам.
Восстановление треснувшей кладки
Перед укладкой целого кирпича взамен удаленного, сначала забиваются все трещины в глубине кладки. Там, где трещины слишком большие, можно смешать раствор с кирпичной крошкой, чтобы он не оплывал. Эти операции удобнее делать руками в перчатках, без какого-либо инструмента.
Для установки целого кирпича, на место под него обильно накладывается раствор, в том числе и на вертикальную плоскость в глубине. Раствора следует накладывать с большим запасом, если используется плиточный клей — он обладает достаточной эластичностью, все лишнее вылезет наружу. Кирпичи вдавливаются, излишки раствора снаружи удаляются.
Как правило, на треснувшей стене, при монтаже нового кирпича, вертикальные швы получаются гораздо толще 1 см. Здесь все зависит от величины трещин: если они слишком широкие, то в большие вертикальные швы вставляют дополнительные «чекухи» — узкие кусочки, выпиленные из кирпича. Если же расхождение швов не слишком большое — то достаточно чистого раствора. Собственно по этой же методике заделываются трещины, где демонтаж не производился.
Однако в «не расшитые» трещины забить раствор достаточно сложно. Здесь может помочь все та же пластиковая бутылка, но уже без колпачка-насадки. Раствор наводится пожиже и набивается в бутылку. Далее горлышко бутылки подставляется к трещине, и раствор выдавливается путем закручивания дна пластиковой тары. Согласитесь, операция кажется муторной и малоэффективной, но вручную или мастерком забить трещину получится менее глубоко. Тем не менее даже такими сложными манипуляциями удается забить трещины не глубже нескольких сантиметров.
Есть более качественная альтернатива заделывания не расшитых трещин. Все тещины сначала инъектируются силиконовым герметиком с пистолета, а потом уже замазываются раствором. Естественно, под раствор нужно оставить несколько сантиметров в трещине, ближе к поверхности, а также производить замазывание после высыхания силикона.
В общем нужно работать исходя из индивидуальных особенностей трещин, необходимого результата и своих возможностей.
Ну и в завершение хочется повториться: заделывание трещин — более косметическая операция, нежели усиливающая. Конечно, в какой-то степени кладка станет прочнее, но до первозданной ей будет далеко. Перед косметическим ремонтом нужно решить проблему с фундаментом (усиление и ремонт, установка армирующего пояса), иначе можно ремонтировать трещины каждый год, как дорожники бестолку латают дыры на асфальте.
Трещины в гипсокартонных стенах
Процесс устранения трещин на конструкциях из ГКЛ также представляет собой последовательность этапов. Растрескавшийся участок очищают от пыли и грязи, после чего строительным ножом углубляют дыру.
Проблемное место тщательно протирают влажной губкой. Очищенную поверхность покрывают слоем грунтовки, обеспечивающей качественное сцепление гипсокартонных листов с отделкой.
На следующем этапе проводят заделывание трещины, для чего обычно используют шпаклевку. Излишки состава удаляют наждаком.
Также можно армировать щель стеклохолстом, который существенно упрочнит поврежденную часть листа.
Причины возникновения
В новых многоквартирных постройках периодически возникают проблемы с качеством стен. Проявляются разломы, трещинки на потолке и других местах.Причины, почему появляются трещины в доме:
- сооружение было некачественно построено;
- грунт плохо осел;
- сильная нагрузка на фундамент строения;
- частые затопления жидкостью от соседей, протекание дома;
- почва поменялась с момента постройки дома;
- стена рассыхается;
- зима и холод, промерзание сооружений, некачественная отопительная система.
Нельзя игнорировать маленькие трещины в стенах. Устранить их намного легче и дешевле, пока они маленькие. Когда увеличивается размер, становится сложнее загладить возникшую проблему.
Причины появления трещин в стенах
Их образование способно произойти по множеству разнообразных поводов, ввиду чего прежде чем приступать к проведению ремонтных работ следует определить, что именно привело к таким последствиям, ведь не каждый метод может быть одинаково эффективным во всех случаях и в дальнейшем потребуется подбирать соответствующий ему.
Причина может заключаться в следующем:
- Ошибки, допущенные при закладывании фундамента дома. Заливание основания совершено на глубину менее уровня промерзания грунта, использованы зернистые или минеральные блоки, или бетон, обладающий невысокой прочностью или стойкостью к воздействию низких температур. При этом снаружи кирпичных стен происходит образование щелей в местах углов или имеются трещины сверху них, которые быстро увеличиваются в своих размерах.
- Неправильное выяснение качества грунта. По этой причине допускаются ошибки при расчете нагрузки. В таком случае к деформации почвы способны привести вибрации, природные явления, к примеру, активные грунтовые воды, а также осуществляемые рядом с домом работы с применением тяжелой строительной техники и не только ее, из-за чего в результате образуются крупные трещины по всей поверхности стен.
- Особенности почвы. В областях, в которых присутствуют значительные перепады температуры, ими оказывается отрицательное воздействие на здания. В первую очередь ущерб наносится самим стенам, поскольку начинает происходить ускоренное изнашивание строительных элементов в ходе сжатия и расширения при холодной и жаркой погоде. Второй момент заключается во вспучивании грунтов при существенном охлаждении почвы и рядом находящихся грунтовых водах. В результате основание местами проваливается и выпирает, способствуя деформации стен.
- Нарушенная или отсутствующая связка между кирпичами. В таком случае при возведении пристройки к ранее сооруженному зданию, что уже успело подвергнуться усадке, возникает вертикальная щель, которая проходит по всей высоте его стены. Кроме этого причина заключается в несоблюдении правил перевязки. Совершать устранение появившихся трещин можно лишь после заблаговременно выполненного армированного пояса.
- Излишняя нагрузка на несущие конструкции стен. В процессе проектирования дома требуется правильно рассчитать нагрузки, которым подвергнутся стены, особенно если сооружение имеет несколько этажей и кровлю со значительным весом. При перегрузе происходит возникновение трещин. В итоге раствор кирпичной кладки из-за увеличенного давления начинает крошиться, а сам строительный материал ломаться по линиям с самой высокой нагрузкой.
- Усадка фундамента. С учетом этой особенности после возведения основания дома ему необходимо предоставить время, в течение которого оно полноценно выстоится. Сразу строить стены поверх него нельзя, поскольку в противном случае имеется достаточно высокая вероятность, что в будущем появятся трещины, ведь после сооружения фундамент однозначно подвергнется неравномерной усадке, приводящей к образованию перекоса.
- Усадка кирпичных стен, возникающая на протяжении первого года эксплуатации. В результате происходит образование небольших тонких трещин, которые по истечении времени не увеличиваются в габаритах. Для их устранения требуется проведение незначительного косметического ремонта.
Помимо этого к появлению трещин способно привести строительство котлована недалеко от дома, забивание свай, рядом расположенные фундаменты, существенные колебания температуры, а также естественное изнашивание самих кирпичей.
Приведенные причины являются одними из наиболее распространенных и их полный список на порядок обширнее, но остальные встречаются заметно реже, ввиду чего ознакомление с ними не столь важно
Причины почему кладка трескается
Наиболее частые виновники:
1. усадка дома, в том числе из-за свойств грунта;
2. неравномерная нагрузка на грунт под различными частями строения;
3. перепады несущей способности грунта;
4. превышение допустимого предела нагрузки от перекрытий;
5. нарушение технологии выполнения кладки, например, несоответствие марки прочности раствора нагрузке на несущие стены;
6. отсутствие армирования;
7. недостаточное заглубление фундамента (выше уровня промерзания грунта);
8. деформация основания или перекрытий;
10. перепады температуры воздуха;
12. обустройство цокольного этажа под уже построенным кирпичным домом без укрепления основания.
Причины деформации фундамента
- Мог быть незамечен участок со слабым грунтом, который начал проседать в процессе эксплуатации.
- Некачественные землеройные работы часто вызывают изменения структуры почвы.
- Неправильно устроенный дренаж или нарушения технологии при выполнении гидроизоляция могут вызвать намокание почвы под зданием, что тоже негативно скажется на фундаменте.
- В результате неправильной эксплуатации коммуникаций — постоянных протечек канализации и водопровода.
- Под домами, построенными на больших участках, возможно изменение направления грунтовых вод.
Определить виновника образования трещины выйдет и по ее форме. Если щель увеличивается книзу, то дело в повышенной нагрузке перекрытий, если сверху, то в оседании фундамента. При износе материала на фасаде появляются многочисленные дефекты, расширяющиеся на поверхности. В зависимости от размера и выявленной в результате осмотра причины можно либо просто заделать цементным раствором, жидким стеклом, герметиком, либо дополнительно укрепить элементы конструкции здания.
