Как я добивалась благоустройства детской площадки

Оглавление

Нужно ли задействовать местные власти

Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета. Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок. В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач. Их можно отслеживать на официальном городском сайте. Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов. Можно пригласить представителя УК. Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проголосовавших на общем собрании.

Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией. Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом. В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы. Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Организация детской площадки своими руками

Если нет материальной возможности приобрести готовые детские аттракционы, вполне можно соорудить функциональную, безопасную, удобную игровую зону для детей своими руками. Полезные советы, варианты детских игровых зон, вес это ищите здесь:

https://youtube.com/watch?v=EKSr9Qjl8ME

Основным условием, связанным с самостоятельным обустройством во дворе игровой зоны, является применение качественного и надежного материала. Безусловно, в качестве приемлемого варианта можно рассматривать дерево.

Внимание! Важно особое внимание уделить обработке деталей. Для изготовления конструкций на детской площадке не должно быть деревянных изделий, имеющих острые края, которые могут нанести детям серьезные травмы

Среди тех элементов детской дворовой территории, которая предназначается для проведения ими свободного времени, должен быть домик. Изготовить его можно из любых подручных материалов, которые часто пылятся на балконах, хранятся в подвалах.

Родители могут привлекать к сооружению детского домика детей.

Совместная деятельность является увлекательным процессом, к тому же мамы и папы смогут учесть пожелания «заказчиков», внести определенные корректировки во внешний вид создаваемых изделий.

Кроме домика, во дворе многоквартирного либо частного дома должна быть песочница. Ее размеры, форму, расположение, продумать необходимо до начала проведения строительных работ. При изготовлении песочницы, строители стараются выбирать обрезные доски.

Внимание! Для крепления составных частей песочницы должны использоваться болты, которые могут выдерживать существенные нагрузки.

Использование интернет-приемной

Зарегистрироваться и авторизовать учетную запись.
Отправить сообщение в администрацию.
Перед отправкой необходимо поставить галочку «письменный ответ». Благодаря этому вы гарантированно получите ответ на свое обращение.

Ответ может прийти как в письменном виде на ваш почтовый ящик, так и на указанную электронную почту.

Также в это время можно связаться с компанией, которая занимается установкой детских и спортивных площадок. На данном этапе можно самостоятельно составить проект, чтобы точно узнать стоимость всех конструкций. После этого необходимо позвонить в бухгалтерию домоуправления для уточнения списка документов, необходимых для оформления заявки. На данном этапе домоуправление может отказать в помощи из-за отсутствия необходимого количества средств. В таком случае необходимо обратиться в мэрию еще раз.

Числится на балансе собственников

В этой ситуации решение об обустройстве (ремонте) принимается на собрании собственников жилья. В большей степени оно проводится по «заочному» принципу, обходятся квартиры и собираются подписи.

Подготовив такой документ, следует направить его в управляющую компанию прикрепив к заявлению об обустройстве (ремонте) детской площадки. Обращение подаётся в двух экземплярах: один сдаётся в канцелярию (секретариат), второй остаётся у вас (заявителя). Цель будет достигнута, если в УК на эти цели окажутся деньги. При отсутствии финансов реализация проекта может растянуться на неопределённое время.

При получении отказа можно написать жалобу в адрес её руководителя. Если это не помогло, придётся писать жалобы дальше. В этом случае есть 3 варианта:

  • Зарегистрироваться на портале «ГосУслуги» и составить обращение на «Государственной системе жилищно-коммунального хозяйства» или использовать другие вышеупомянутые способы: «Единый портал обращений граждан», приложение «Наш город», связь с Правительством Москвы или иного субъекта РФ.
  • В результате рассмотрения заявления будет создана проверяющая комиссия, а в случае обнаружения нарушений на УК наложат штрафные санкции.
  • Федеральная служба по надзору в сфере прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор). Инструкция по подготовке заявлений граждан размещена на официальном сайте ведомства. Реакция государственного органа на обращение будет аналогичной ранее описанной.
  • Прокуратура – крайний пункт. Использовать его рекомендуется в случае, если обращения ранее перечисленными способами не дали результата. Если вы обратитесь туда, помимо Жилищной инспекции и Роспотребнадзора, в первую очередь заявление отправят к ним.

Ремонт неисправности силами сотрудника УКИсточник static.360tv.ru

Порядок установки детских площадок во дворе

Скрипучие, ржавые и кривые качели не вызывают у ребенка желания прокатиться, а у родителей и вовсе вызывают ужас мысли о том, какие травмы может получить малыш во время игры на поломанных аттракционах.

Бывает и такое, что детская площадка во дворе отсутствует. Тогда дети вынуждены лезть на деревья, играть в мяч на парковках или убегать в соседние дворы, если они не окружены забором, что зачастую вызывает недовольство жителей этих домов.

Выход есть: нужно приложить некоторые усилия и узнать, как добиться установки детской площадки во дворе и кто за это отвечает.

Первое, что приходит на ум, – это управляющая компания многоквартирного дома, во дворе которого отсутствует благоустройство. Но тут не все так просто. Во-первых, двор – это территория, относящаяся к муниципалитету, а значит, за установку или демонтаж чего-либо отвечает городская администрация. Во-вторых, для установки детской площадки во дворе многоквартирного дома необходимо согласование по СанПиН с администрацией.

Только когда согласование прошло успешно, администрация устанавливает во дворе детскую площадку, после чего передает ее на попечение управляющей компании или ТСЖ.

Разумеется, детская площадка, вне зависимости от ее площади и оснащения, должна полностью соответствовать всем требованиям безопасности, прежде чем на ней будут играть дети.

Обустройство площадки на собственные деньги

Самым эффективным способом создания во дворе детской площадки является вкладывание собственных средств. В таком случае можно получить не типовую площадку, а более надежную и интересную для детей.

Для этого нужно созвать собрание собственников квартир в вашем доме. Во время обсуждения определяется, сколько придется потратить на строительство и готовы ли ваши соседи платить за площадку.

На собрании должен присутствовать представитель ТСЖ. В результате его проведения составляется протокол, в котором указывается решение. Если все соседи согласны сделать площадку за свои деньги, необходимо подать заявление в районную управу. Оттуда оно направится в Архитектурно-планировочное управление. Если у вас есть знакомый архитектор, он может составить план самостоятельно.

В зависимости от пожеланий владельцев квартир можно сделать только детскую площадку или полностью изменить двор. После подготовки проекта его нужно согласовать на собрании жильцов.

Затем необходимо собрать все документы, которые разрешают проведение строительных работ. Узнать о том, где получить документы, можно в управе. После сбора всех необходимых бумаг они относятся в управу. Именно там и выносится решение.

Необходимо помнить, что все элементы на детской площадке должны отвечать требованиям безопасности.

Размещение детских площадок

Для отведения участка территории под детскую площадку важно соблюдения следующих норм:

  1. отступ площадок для сбора ТБО (твердые бытовые отходы) — не менее 20 м;
  2. отступ от окон жилых домов до площадок предназначенных дошкольникам — не менее 10 м, младшим и средним школьникам — не менее 20 м, до комплексных площадок — не менее 40 м, спортивно-игровых комплексов — не менее 100 м;
  3. инсоляция территории — не менее 3 ч;
  4. доступ для МГН (маломобильные группы населения, это в т. ч. люди с детскими колясками).
  5. Детские площадки не допускается размещать в пределах производственных и санитарно-защитных зон предприятий (СП 42.13330.2016 п. 8.2).
  6. Детские площадки во дворе многоквартирного дома являются одним из остановочных пунктов для пешеходов, в том числе МГН. Дорожки к остановочным пунктам следует прокладывать с минимальными уклонами от основных направлений движения пешеходов, с обеспечением кратчайших расстояний к ним (СП 42.13330.2016 п. 9.16).

Для расширения кругозора и развития тактильного опыта детей рекомендуется использовать растения разных пород — лиственные, хвойные, растения с разноцветной листвой.

Специалисты советуют не сажать внутри детской площадки цветы или кустарник с ягодами либо другими плодами, чтобы у ребенка не возникло желания попробовать их на вкус. Даже если растение окажется съедобным, употребление немытых плодов в пищу может пагубно сказаться на здоровье малыша.

Размер детских площадок

Количество пространства на детской площадке зависит от возраста детей, для которых она создается. Также на размеры влияет расположение жилых построек. В среднем размер площадки для дошкольников составляет около 60 квадратных метров. Если она построена для детей более старшего возраста, она может иметь площадь от 100 до 1500 квадратных метров.

Также размер площадки рассчитывается исходя из количества жителей (по 0,5-0,7 кв. м на человека).

Оптимальными считаются размеры:

  • 50-75 кв. м — отдельно стоящая малая площадка для дошкольников (80 кв. м — при совмещении с местом отдыха взрослых);
  • 70-150 кв. м — стандартная площадка для дошкольников (более 150 кв. м — при совмещении с местом для отдыха взрослых);
  • 100-300 кв. м — площадка для школьников;
  • 900 — 1600 кв. м — комплексная игровая зона.

Детские и спортивные площадки должны занимать не менее 10% общей площади жилого квартала. В центральных или исторических районах, а также при плотной застройке, размеры площадок зависят от параметров территории. Недостаток компенсируется, исходя из региональных нормативов.

Ограждение площадок

Ко всем заборам, возводимым вокруг игровых площадок, предъявляется ряд требований. Продиктованы они необходимостью обеспечения безопасности детей.

Вот основные правила:

  • Высота ограждения должна быть не слишком маленькой, чтобы ребенок не мог перелезть через заборчик, но и не особенно большой, чтобы родители могли беспрепятственно следить за играющими возле дома детьми. Рекомендуется выдерживать высоту в 0,7–1 м, так как она считается оптимальной;
  • Материал, из которого строится детский забор, не должен располагаться сплошняком. Во-первых, это может затруднить обзор родителям. Во-вторых, так уменьшается парусность конструкции, то есть способность воспрепятствовать прохождению ветра. Так, можно быть уверенным, что забор не упадет даже при сильной ветровой нагрузке;
  • Старайтесь выстраивать преимущественно вертикальные линии, так как наличие горизонтальных элементов может повлечь за собой появление травм. Очень часто можно видеть, как ребенок карабкается вверх, используя любой уступ, чтобы взобраться повыше. Горизонтальные контуры можно соблюсти только в нижней части ограждения, чтобы придать конструкции жесткость и воспрепятствовать проникновению на площадку животных;
  • Верхний край конструкции должен быть закругленным и гладким, чтобы ребенок не поранился случайно;
  • Между элементами заграждения должно выдерживаться расстояние не менее 10 см. Это позволяет исключить возможность застрять различным частям тела в заборе, особенно головы;
  • Материал, используемый для устройства забора для детской площадки, должен быть прочным. Желательно, чтобы он выдерживал не только собственный вес, но и вес ребенка на случай, если малыш решит на него взобраться. Поверхность материала должна быть гладкой, без заусенцев и сколов, о которые можно было бы пораниться.

Расстояние от детской площадки до парковки: нормы СНиП и СанПиН

Планирование детской площадки, будущего расположения постоянного пребывания детей, требует учета многих обстоятельств, нормативных документов с определенными требованиями. СанПиН 2.1.1.012-99 и его актуализированная редакция, принятая в 2003 году, вариативно трактует расстояние от парковки до детской площадки, предполагая возможные разночтения в диапазоне от 15 до 50-метрового.

Нормы расположения конструкций около дома

Тонкости применения указаний СанПиН относительно взаиморасположения жилого или общественного здания, мест постоянного потенциального скопления людей или пребывания детей можно найти в таблице статьи. Требуемое санитарное расстояние от парковки машин определяется характеристиками стоянки, а не наличием детской зоны для отдыха.

В современных реалиях, в многоквартирном доме, стоянка для частных машин – насущная необходимость. Даже в строениях более ранней планировки жильцы вынуждены обустраивать автостоянки для личного транспорта.

Детская игровая зона около стоянки машин

Место размещения автомобилей – вариативное пространство, у которого могут быть разные характеристики. В СанПиН учитываются следующие факторы:

  • на какое количество мест рассчитана парковочная область;
  • возле какого типа строений и сооружений она размещается;
  • интенсивность использования гостевой зоны (актуально для общественных и лечебных учреждений);
  • тип стоянки – гаражный кооператив, под открытым небом или подземный паркинг.

Дистанция от парковки по нормам

Тонкости по СП (СНиП) и СанПиН

Таблица СанПиН составлена по научным исследованиям и измерениям загазованности окружающего пространства. Однако иногда при расчетах санитарных требований по данной таблице соблюдения минимальных дистанций недостаточно. Тогда планы застройщиков зачастую оказываются невыполнимыми.

Нормы освещенности придомовой территории

Так, например, постройка стоянки под открытым небом на придомовой территории жилого комплекса невозможна из-за потенциального уровня опасных для здоровья выхлопов. В этой ситуации не поможет даже существенная необходимость и желание большинства жителей.

Подземный паркинг обязательно должен быть оборудован специальной вентиляцией с выведением выхлопов под кровлей. Иначе запустить его в эксплуатацию не получится.

Отступ детских площадок от стоянок жилых домов, равно как и от лечебных и детских учреждений, зависит от нескольких обстоятельств. В частности, типа стоянки (гараж, обвалованная, открытая или подземная), размещаемой техники (требования разные для легкового, пассажирского, грузового или строительного транспорта), количества парковочных мест.

Нормативы размещения конструкций согласно СНиП (СП)

Игровая площадка во дворе: кто за нее отвечает

Первыми в списке ответственных за установку игровых городков находятся управляющие компании или ТСЖ. Чтобы выяснить это, необходимо предпринять следующее:

  • Узнать, является ли площадка придомовой территорией. Сведения об этом можно найти в приложении к договору с управляющей компанией. Если площадка дворовая, а не придомовая, то УК не имеет к ней никакого отношения. Все претензии к компании будут безосновательными.
  • Обратиться в управляющую компанию или ТСЖ (если площадка является придомовой), заранее составив коллективное письмо и акт обследования существующей детской площадки с фотографиями игровых объектов. Письмо регистрируется управляющей компанией, фиксируется дата обращения. В соответствии с требованиями закона, УК должна в течение недели рассмотреть заявление и дать ответ.

Если претензии жильцов не удовлетворены или данная площадка не является придомовой территорией, необходимо обратиться в следующую инстанцию — в государственную жилищную инспекцию города или района. Предварительно необходимо провести общее собрание жителей дома (с приглашением на него официального представителя УК) и составить коллективное письмо-обращение. Его можно подать в муниципалитет по электронной почте, лично, по телефону, через интернет-портал города. Дальнейшие действия отслеживаются, согласовываются, контролируются.

Однако не всегда жильцам хочется проходить все инстанции. Тогда обустройство детской площадки может проводиться на собственные деньги. В этом случае создается инициативная группа, которая взаимодействует с муниципалитетом: оформляется заявление в администрацию, проводится согласование проекта детской площадки, сбор необходимой документации.

Основная ответственность за устройство игровых зон лежит на тех, в чьей собственности находится дворовая территория — на управляющей компании или муниципалитете. Однако многое зависит и от степени заинтересованности жильцов. Решив приобрести игровую площадку или детский домик для дачи, можно обратиться к производителям общественных площадок, которые имеют соответствующие сертификаты и помогут подобрать вам наиболее подходящий вариант

Расстояние от дороги до детской площадки: нормы СанПиН

При обустройстве места для детского досуга учитывается множество обстоятельств. Но основная тенденция направлена на комфорт и безопасность маленьких детей и родителей, которые за ними присматривают.

Рядом с жилым домом

С этой целью не только организуется изоляция от пешеходов, стоянок или дороги любого типа. Санитарные правила изложены в таблице 4.4.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031-01.

Там можно найти, сколько метров должно быть от проезжей части до детской площадки. Рекомендованное удаление непременно учитывается как при постройке, так и при составлении техпаспорта, который предъявляется при проверке надзорных органов на предмет соответствия.

В Москве дистанция от проезжей зоны регулируется ТСН, а в других субъектах федерации используют соответствующий СНиП (СП) и нормативные указания органов местного самоуправления.

Двор 9-этажного дома

В строительных нормах есть только расстояние до мусорки. Обязательная дистанция до места, где стоят мусорные контейнеры, – 15 метров. И это не столько строительные, сколько санитарно-гигиенические требования.

К тому же они устанавливаются неподалеку от проезжей части, чтобы к ним могла беспрепятственно подъехать специальная машина.

Есть строго определенная цифра, регламентирующая расстояние от детской площадки до дороги, если это – место стоянок, конечных остановок общественного транспорта или площадки для разворота. Для детей, достигших возраста детского сада, посетителей площадки стандартного типа, минимальная удаленность от таких сегментов дороги определена в 50 метров.

Дети и родители

Если речь идет об участках с высокой плотностью застройки, то не сокращается требуемая удаленность, а применяются разработанные на научной основе компенсирующие приемы благоустройства. Но, прежде чем обращаться к ним, следует изучить, насколько крыши подземных гаражей и парковок соответствуют требованиям к расстоянию с выездами и оборудованию вентиляционных систем.

Требования к детским игровым площадкам во дворах

К площадкам, предназначенным для детских игр, предъявляются очень строгие требования. Вот их общий перечень:

  1. Все ограждения, перила, ступени должны иметь противоскользящее покрытие. Это снижает риск упасть и получить травму.
  2. Материалы, используемые при строительстве, должны быть устойчивы к изменениям погоды (например, к сильным морозам).
  3. Детские площадки, возведенные до 2005 года, в соответствии со СНиП подлежат реконструкции.
  4. Необходимо, чтобы детская площадка была удалена от проезжей части и других объектов двора минимум на 10 метров. Также предъявляются требования к ее озеленению, наличию теневых и солнечных участков.
  5. Размер площадки для дошкольников должен составлять примерно 60 кв.м, для детей школьного возраста – от 100 до 150 кв.м. Но поскольку в детских городках у МКД играют дети разных возрастов, чаще можно встретить второй вариант.

Согласно ГОСТ 2.601 у каждой детской площадки должен быть паспорт безопасности. Стандарты предусматривают их регулярный осмотр представителями обслуживающей организации. Но лучше, если и сами родители будут следить за тем, в каком состоянии находятся качели и другое оборудование.

Так что решить проблему отсутствия во дворе игровой площадки вполне реально. Другой вопрос – за чей счет она будет построена. Поскольку ждать финансирования обычно приходится долго, многие жильцы предпочитают собрать средства и построить для малышей качественный детский городок.

Кто должен устанавливать детские площадки во дворах

Как уже отмечалось выше, площадка во дворе – часть собственности жителей многоквартирных домов. Таким образом, беспокоиться об инфраструктуре двора многоэтажного дома должны, прежде всего, его жители. Вместе с тем, инициаторами сооружения могут выступать как собственники квартир, так и муниципалитеты, управляющие компании и даже отдельные граждане.

Обязательное условие такой инициативы – строительство и эксплуатация по утверждённому проекту. Использование кустарных наработок и подручных материалов может привести к необоснованным рискам для здоровья малышей и детей постарше.

Как правило, в каждом отдельном случае проект не разрабатывается. Промышленные производители детских площадок предлагают свои варианты изделий, которые прошли все необходимые согласования и контроль безопасности.

Управляющая компания

Компания, которая обслуживает дом, квартал или даже часть района города, может выступить инициатором сооружения площадки во дворе. Это может быть профинансировано как из собственных ресурсов компании, так и за счёт жильцов домов, которые согласятся нести эти затраты. Форма оплаты может быть в виде отдельного разового платежа или с разбивкой на несколько квитанций.

Управляющая компания в этом случае может просто заработать деньги на посредничестве между поставщиками, изготовителями и заказчиками установки. А также она может выступить подрядчиком в установке за средства муниципалитета, федеральной программы или за счёт аккумулированных ранее средств.

Содержание площадки для игр детей входит в обязанности жителей МКД. Такая обязанность зафиксирована в статье Жилищного кодекса и нормативных документах местного уровня.

Местные власти

Инициаторами и исполнителями проектирования и монтажа площадки для детей, проживающих в многоэтажном доме, могут выступать муниципалитеты и созданные ими предприятия.

Как правило, такие предприятия работают по муниципальным, федеральным программам или финансируют постройку из собственных оборотных ресурсов. Последний вариант возможен, если для этого будет разрешение местной власти, как учредителя.

По нормам и правилам, рядом с парком или в нём, рекомендуется сооружение площадок для детей. Этот аргумент следует использовать жильцам домов в обращении к местной власти, если дома не имеют площадок и расположены компактно в старой застройке.

Ещё один аргумент для строительства площадки за муниципальный счёт — обязательность такой нормы в местных Правилах благоустройства, которые считаются местным законодательным документом. Нелишним будет ознакомление с Генеральным планом территории и местными проектами организации городского пространства. Все эти и другие проектные документы включают требования по организации мест для игр и отдыха детей. Как правило, проекты по строительству финансируются за счёт специальных местных программ или субсидий из федерального бюджета.

Жильцы за собственные деньги

Если текущими программами поддержки благоустройства не предусмотрено строительство площадки, жильцы могут установить её за свои деньги. Как правило, в таких случаях местная власть пытается помочь в формировании пакета разрешительных и проектных документов. Уточнить все условия строительства необходимо через предприятие, которое обслуживает жилищный фонд в конкретном доме.

Иногда удаётся организовать постройку или профинансировать её частично, благодаря личному вкладу одного или нескольких жителей, которые имеют значительный доход. Это редкий случай, но вполне реальный. Однако для этого необходимо продумать моральные стимулы для потенциальных меценатов. Среди них может быть упоминание в названии постройки, проведение мероприятий в благодарность за помощь или другие стимулирующие действия.

Делаем опоры

Предварительно подготовьте проект будущего комплекса. На чертеже укажите желаемые габаритные размеры каждого элемента системы. Учтите размеры имеющейся строительной площадки.

Делаем детскую площадку

Далее делаем следующее:

  • нарезаем брус на части для обустройства опорных стоек и поперечных перекладин;
  • шлифуем деревянные элементы;
  • пропитываем отшлифованную древесину антисептическим средством.

Средняя длина опор – 900-1150 мм. Порядка 80-100 см каждой опоры будет вкопано в землю, около 10-15 см останется над землей.

Балки для опорБалки для опорБруски для изготовления деталей площадки

Раскладываем опорные элементы на площадке в соответствии с проектом и формируем каркас – две боковые части нашего будущего комплекса. Для соединения используем шурупы диаметром 8-10 мм. Утапливаем их в древесину. Отверстия закрываем заглушками.

Цены на песочницу

песочница

Выставляем боковушки на опорах, фиксируя в предварительно подготовленных углублениях. На этом этапе заручаемся помощью 1-3 человек. Боковушки выставляем по уровню. Предварительно под низ каждой опоры рекомендуется уложить кирпичи для лучшей устойчивости площадки. Установленные опоры засыпаем щебенкой на 10-15 см и заливаем бетонной смесью.

Выставленные опоры соединяем поперечными балками. Оставляем заливку набирать прочность.

Древесина обработана и обмотана рубероидомОпорыСтойки вкопаныСтойки вкопаны и соединены поперечиной

Какая организация занимается строительством и обустройством?

Установка места для игр во дворах – это обязанность товарищества собственников жилья или управляющей компании. И если говорить о том, кто отвечает за них во дворах многоквартирных домов, то это либо УК, либо собственники квартир.

Детские площадки во дворе многоквартирного дома уже предусмотрены. При плохом качестве собственникам квартир нужно смириться или жаловаться. Для того чтобы ее установить, владельцы жилья составляют коллективное заявление на имя руководителя УК. В нем указывают требования к детским площадкам на конкретной придомовой территории.

Ответ управляющей компании зависит от разных нюансов. Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств. Но обычно жильцам тяжело добиться даже простого ремонта. Другое дело, если места для развлечения нет вовсе. Тогда организация, управляющая МКД, должна его оборудовать.

Если это дворовая земля, то вся ответственность ложится на плечи муниципалитета. Это и обустройство, и озеленение места для детских игр. Детские площадки для дворовых территорий, которыми занимаются местные администрации, чаще нуждаются в благоустройстве. На них выделяют мало денег из бюджета.

Размер

При проектировании многоэтажного жилого дома должно быть предусмотрено размещение во дворе детской площадки. Ее размер рассчитывается в зависимости от количества жителей, которые будут проживать рядом.

Исходя из норматива, данный показатель составляет от 0.5 до 0.7 метров квадратных на одного человека. Самыми оптимальными размерами принято считать:

  1. 80 кв.м. для отдельно стоящей малой площадки для дошкольников при совмещении места для отдыха родителей;
  2. не более 150 кв.м. для размещения стандартной площадки при совмещении места для отдыха родителей;
  3. до 300 кв.м. – площадка для школьников;
  4. от 900 до 1600 кв.м. при размещении комплексной игровой зоны.

При этом, размер детских и спортивных площадок не должен превышать 10 части жилого квартала. Если детские площадки размещаются в ранее застроенном или историческом центре населенного пункта, размер площадок зависит от имеющихся параметров свободной территории.

Какая организация занимается строительством и обустройством?

Установка места для игр во дворах – это обязанность товарищества собственников жилья или управляющей компании. И если говорить о том, кто отвечает за них во дворах многоквартирных домов, то это либо УК, либо собственники квартир.

Детские площадки во дворе многоквартирного дома уже предусмотрены. При плохом качестве собственникам квартир нужно смириться или жаловаться. Для того чтобы ее установить, владельцы жилья составляют коллективное заявление на имя руководителя УК. В нем указывают требования к детским площадкам на конкретной придомовой территории.

Ответ управляющей компании зависит от разных нюансов. Если сооружение находится в аварийном состоянии, то УК часто ссылаются на нехватку средств. Но обычно жильцам тяжело добиться даже простого ремонта. Другое дело, если места для развлечения нет вовсе. Тогда организация, управляющая МКД, должна его оборудовать.

Если это дворовая земля, то вся ответственность ложится на плечи муниципалитета. Это и обустройство, и озеленение места для детских игр. Детские площадки для дворовых территорий, которыми занимаются местные администрации, чаще нуждаются в благоустройстве. На них выделяют мало денег из бюджета.

Как сделать развлечения летом безопасными

Для решения этого вопроса не надо жалеть времени и следует внимательно изучить конструкции изготовленного профессионалами оборудования для детских игровых площадок.

Никто не решил эту проблему полностью, а нам следует положиться на чужой опыт и собственную логику.

Перечислю соображения, которыми я пользовался при разработке собственных конструкций:

  • лучше использовать возможно нескользкое и нетвердое покрытие территории;
  • оборудование не должно иметь острых и сильно выступающих частей;
  • в конструкциях не допускаются зазоры и промежутки, в которые могут попасть пальцы, руки, ноги, головы детишек;
  • доступ к качелям с боковых сторон, по возможности, следует ограничить;
  • перед выходом с горки, а также впереди и сзади качелей следует обеспечить свободное пространство, которое необходимо при движении по инерции;
  • высота и прочие размеры оборудования должны соответствовать возрасту детей, в противном случае, можно играть только под непосредственным контролем взрослых;
  • площадки на высоте следует обеспечить перилами.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов. Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей. Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки. Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.

Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании. Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки. В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления. Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании. УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Как запросить строительство и ремонт?

В первую очередь необходимо определить, к чьему ведомству относится детская площадка на придомовой территории: управляющей компании дома или к городу.

Для того чтобы запросить установку новой детской площадки во дворе, необходимо написать заявление в управляющую компанию или администрацию муниципального образования, причем оно должно быть подписано всеми собственниками.

Сегодня заявку можно подать и в интернете, для этого нужно оставить обращение в «Личном кабинете».

Чтобы отремонтировать площадку, нужно также писать заявление в УК или муниципалитет. Проверкой нарушений правил безопасности занимаются администрация района и ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций). А при необходимости, например, если ребенок уже травмировался, заявление можно подавать в прокуратуру.

Заявления с просьбой установки и ремонта детской площадки пишутся в свободной форме.

В правом углу пишется полное наименование управляющего органа и ФИО его главы.

Далее следует указать, жители какого дома подают заявление.

В самом заявлении следует максимально подробно описать проблему: старые сломанные лесенки и горки, небезопасные качели, отсутствует песок в песочнице и прочие. Полезно будет перечислить и те объекты, которые родители хотели бы увидеть на детской территории, а также указать любые другие пожелания и предложения.

К заявлению полезно будет приложить уведомление о том, что было проведено собрание собственников, на котором обсуждался вопрос детского уголка во дворе. Здесь же все согласные должны будут поставить свои подписи.