33 строительные компании на ваш выбор (не рейтинг)

Жизнь в загородном доме

Многим не просто решиться на переезд из мегаполиса в загородный дом. Кто-то ошибочно представляет жизнь за городом переездом в полную глухомань. Но загородные дома имеют полную инфраструктуру. Подобрать дом можно на любой вкус. Предлагаются дорогие варианты в закрытых поселках, здесь цена за обслуживание может достигать внушительной суммы. Так же предлагаются дома в дачных поселках или деревнях.

Переехав за город, вы получите уютный дом, который можно облагородить, достроить или перестроить по собственному желанию, будете свободны от шума соседей и грязного подъезда. Кроме этого вас будет окружать круглый год свежий воздух, днем можно будет наслаждаться пением птиц, а вечером любоваться звездным небом. В теплое время года можно совершать долгие пешие прогулки, зимой кататься на лыжах. Главное — не прогадать на этапе строительства, выбрав надежную фирму для возведения загородного дома.

Как выбрать компанию для строительства дома

В первую очередь, следует начать с просмотра выполненных проектов данной строительной фирмы. Чем больше будет таких проектов, тем лучше

Обратите внимание на сам проект. Как устроен план дома, возможно ли учесть ваши предпочтения или же они работают только по стандартной схеме

Срок существования фирмы имеет большую важность. Лучше предпочтение отдать компании, которая давно занимается работами на строительном рынке

У таких организаций не только большой опыт работы, но и будет возможность связаться с их реальными клиентами, и получить отзывы и рекомендации.

Посещение офиса выбранной компании, тоже может о многом рассказать. Надежные фирмы, у которых большой поток клиентов, не работают в неприглядных местах. Они, чаще всего, стремятся расположиться в центе и иметь красивый офис. Можно на встречу прийти чуть раньше, хорошо изучить окружающую обстановку. Возможно, перед вами будут еще клиенты. Такой шаг поможет изучить внутреннюю обстановку.

Перед заключением договора, следует рассмотреть пробную смету

Обратите внимание на расценки материалов, так же возможно придется обратиться к специалисту, для проверки наличия «лишних» работ, которые могут быть включены для накрутки общей стоимости

Многие надежные предприятия имеют демонстрационный дом. Посетив который можно будет понять возможности данной фирмы.

Рейтинг производителей клееного бруса

При составлении обзора проанализировали работу российских, европейских производителей. Изучили технологические особенности и мощности предприятий, логистику, ассортимент, доступность продукции на рынке. Учитывали отзывы на клееный брус владельцев домов, мнения профессиональных строителей

Основное внимание уделили следующим параметрам:

• Размер профиля – выпускают пиломатериалы с сечением от 45х130 до 275х275 мм;
• Длина – свидетельствует о комплектации новыми или устаревшими станками;
• Ламели – чем больше размеры, тем выше качество;
• Однородность – при использовании дерева разных сортов возможны дефекты;
• Экологичность – ламели должны склеиваться безопасными для здоровья составами;
• Качество поверхности – материал не должен нуждаться в дополнительной шлифовке.

Перебои с поставками, дефекты, необходимость в обработке, использование фенолформальдегидных смол в производственном процессе – компании с такими недостатками исключались из нашего рейтинга.

Лучшие производители имитации бруса

Почему выгодно построить коттедж под ключ

• За конечный результат отвечает один подрядчик. Когда на объекте работают разные компании, то недобросовестные подрядчики перекладывают ответственность за результат друг на друга, а заказчику сложно разобраться и найти конкретного виновника. Помните Райкина – «Кто сшил костюм?!» При работе с нами такие ситуации исключены, отвечаем только мы. Вам не придется самому разбираться, кто виноват в некачественной штукатурке – каменщики или штукатуры.
• Экономия личного времени заказчика. Вам не потребуется каждый раз шерстить интернет и выбирать подрядчика на очередной этап строительства, а затем длительное время согласовывать с ним сметы и условия договора. Кроме того, координацию работы разных специализированных бригад возьмут на себя инженеры компании «Монолит-домстрой». Вам не потребуется тратить уйму времени, сил и нервов на эту работу.
• Мы зафиксируем расценки на работы на весь период строительства. Кроме того, в этом случае из сметы исключаются организационные затраты и затраты на переброску, развертывание и обустройство каждой отдельной бригады.

Расчет стоимости строительства домов за городом

Компания «АгропромСтрой» проводит строительство коттеджей, в рамках которого берет на себя все этапы по возведению нового объекта – от встречи с архитектором до проведения внутренних отделочных работ.

После того как клиент приходит к нам, мы действуем по такой схеме:

• выбор подходящей технологии строительства коттеджа;
• согласование требований заказчика и итогового бюджета;
• проектирование по запросу клиента, если не ему нравится ни одно готовое решение из каталога;
• выезд на участок для оценки состояния грунта и территории;
• подписание договора об услугах с прописанными сроками сдачи;
• монтаж фундамента, кладка стен, установка кровли;
• внутренняя отделка помещений, подключение и разводка коммуникаций;
• сдача дома клиенту.

Рейтинг надежных застройщиков Москвы

Надежность девелопера определяется количеством веденных в эксплуатацию квадратных метров построенных объектов, а так же отсутствием переноса сроков или заморозки строительства. С учетом этих критериев был составлен рейтинг надежности застройщиков Москвы, приведенный ниже.

На графике мы видим — значительную часть позиций рейтинга занимают застройщики Москвы, которые лидируют и по объемам строительства

Однако, стоит обратить внимание на несколько перспективных девелоперов столицы. Они пока отстают по объемам строительства от лидеров, но имеют значительные показатели по вводу в эксплуатацию новостроек

ГК Небоскреб ГБ

Объем введенного жилья ГК Небоскреб ГБ в количестве 154 000 кв. метров позволяет занимать пятую позицию в рейтинге надежных застройщиков Москвы.

Компания успешно функционирует на рынке с 2001 года, и, как правило, не работает в сфере инвестирования. Ее направление – подрядное сооружение жилой и коммерческой недвижимости.

Новостройки ГК Небоскреб ГБ в Москве:

Жилой район Куркино

Жилой район Куркино 2

Жилой район Куркино 3

Ново-Никольское

Ново-Никольское 2

Ново-Никольское 3

Солнечный (Раменское МО)

Солнечный 2 (Раменское МО)

Компания выступает не только застройщиком, но и генеральным подрядчиком национальных проектов, финансируемых государством. За годы своей работы компания заняла лидирующие позиции на рынке, отмечена многими наградами и всегда входит в рейтинг столичных застройщиков.

Небоскреб ГБ

Watch this video on YouTube

Авеста-Строй

Надежный застройщик столицы, работающий на строительном рынке с 2007 года.

Занимает седьмую строчку рейтинга по объему введенного жилья с цифрой 129 000 квадратных метров.

Новостройки Авеста-Строй в Москве:

Район Некрасовка

Район Некрасовка 2

Район Некрасовка 3

Район Некрасовка 4

Район Некрасовка 5

Район Некрасовка 6

Район Некрасовка 7

Район Некрасовка 8

Компания воплощает управленческие и технические функции по реализации инвестиционных проектов строительства жилья в столице и области. Работает с передовыми строительными предприятиями и специализируется на недвижимости эконом и комфорт классов. Основной проект Авеста-Строй на сегодняшний день — застройка района Некрасовка.

Супер проект — ЖК Некрасовка. МОСКВА , ЮВАО ( обзор квартир и проекта )

Watch this video on YouTube

РГ-Девелопмент

Инвестиционно-девелоперская компания работает с 2013 года. С объемом введенных 113 000 квадратных метров занимает девятое место в рейтинге надежных столичных застройщиков.

Новостройки РГ-Девелопмент в Москве:

Петровский парк

Родной Город Воронцовский Парк

Родной Город Каховская

Семеновский парк

Фонвизинский

Октябрьское Поле

Орехово-Борисово

Сфера работы РГ-Девелопмент сочетает все этапы строительства — от проекта до введения в эксплуатацию. Основная задача – создание полноценных жилых комплексов со всеми объектами социально-культурного назначения. Сегодня только в столице возведено домов общей площадью 800 тыс. квадратных метров.

Эфир на телеканале «ПРО БИЗНЕС» от 03.10.2017

Watch this video on YouTube

Концерн КРОСТ

Список застройщиков столицы завершает инвестиционно-строительная компания с показателем 97 000 квадратных метров. КРОСТ работает на отечественном рынке с 1991 года. За годы успешной работы компания прошла путь от маленького предприятия до гиганта строительного рынка, который может гордиться оригинальными проектами.

Новостройки Концерна КРОСТ в Москве:

ЖК Букинист

ЖК Невский

ЖК Новая Звезда

ЖК Театральный Квартал

ЖК АРТ в Красногорске

ЖК sky-класса Wellton Towers

ЖК Union Park

ЖК Wellton Park

ЖК Wellton Park Новая Сходня

Лидерство на рынке можно объяснить ответственностью в работе, использованием инноваций, стремлением к модернизации. Компания постоянно совершенствует новые проекты, модернизирует оборудование и имеет большое количество патентов.

«КРОСТ» на 38-ой выставке «Недвижимость 2018»

Watch this video on YouTube

Ориентируясь на представленные рейтинги застройщиков Москвы Вы можете выбрать для себя застройщика по различным параметрам: надежность, срок работы на рынке, масштаб компании и разнообразие новостроек.

Этапы выполнения работ

Строительство домов под ключ – это когда застройщик начинает работы на пустом земельном участке, а по итогу сдает клиенту полностью готовую к эксплуатации недвижимость. Останется только меблировать, можно сразу заселяться.

Строительство коттеджей выполняется в несколько этапов:

• Проектирование. Чтобы построить одноэтажный дом под ключ, который будет максимально комфортабельным для проживания, сперва необходимо выбрать проект. Понравившийся по планировке вариант может быть скорректирован под пожелания заказчика командой наших инженеров и архитекторов.
• Договор, подготовка участка. Строительный проект утверждается, на его основе заключается договор, где будут указаны сроки выполнения работ и их стоимость. На участке проводятся геодезические изыскания, для определения особенностей его расположения. Завозится необходимое оборудование и материалы.
• Возведение недвижимости. Выгоднее всего строить коттедж из красного кирпича или газобетонных блоков. Такие загородные дома не требуют усадки, а их стены прослужат от 150 лет и более. Сразу после монтажа кровли можно устанавливать окна, двери, выполнять внутреннюю отделку и прокладывать инженерные коммуникации.
• Сдача объекта в эксплуатацию. Убирается мусор со стройплощадки. Получается разрешительная документация на подключение к газу, электросети и водопроводу.

Стоимость строительства коттеджа зависит от его этажности, сложности планировки и выбранных клиентом материалов.

Проекты загородных домов небольшой площади

Дома площадью до 100 кв. м, традиционно востребованы у застройщиков, которые ищут недорогие жилища или дачные домики. Тогда вам понравятся реализованные проекты ниже.

Одноэтажный дом площадью в 100 кв. м, который гармонично вписался в загородный участок и стал его частью.

Стоимость домика – 1.65 млн. руб.

Дом с двускатной простой крышей, стилизованный под финские проекты одноэтажных строений.

Обратите внимание, что отделка стен дома визуально имитирует стволы сосен, которые растут на участке. Вот ещё один симпатичный домик площадью 84 кв

м. Дом красиво смотрится. Правильно вписан в участок и стильно отделан

Вот ещё один симпатичный домик площадью 84 кв. м. Дом красиво смотрится. Правильно вписан в участок и стильно отделан.

Ещё один финский проект под Санкт-Петербургом — дом с мансардным этажом, двускатной крышей, покрытой гибкой черепицей и большими окнами. Цвет дома удачно перекликается с окружающими его соснами.

Площадь дома 120 кв. м, хотя, на участке, он выглядит меньше. Стоимость – 3.6 млн. руб

Обратите внимание на большое крыльцо, которое плавно перетекает в террасу

Дом – находка для дачи.

Монохромный фасад выкрашен в спокойные тона. Фасад дома выделен панорамным остеклением с широкими оконными перемычками, выкрашенными в контрастный белый цвет.   Вокруг дома построена широкая терраса, которая визуально увеличивает и дополняет объем строения.

Надёжность конструкции

Надёжность конструкции: ваш дом обязан быть надёжным и долговечным

Исходя из этого мы продумываем каждый этап сооружения, принимаем во внимание климатические особенности региона, сейсмическую стабильность, глубину промерзания грунта. На основании этих параметров мы подбираем для каждого проекта оптимальное сочетание типа фундамента, толщины и материала наружных стен и внутренних перегородок, тип перекрытий и кровли, которые вместе обеспечат необходимую устойчивость, прочность и долговечность конструкции

Прошло то время, когда все без исключения дома возводились буквально из двух-трёх видов материалов. Мы выбираем инновационные решения, комбинируем различные виды материалов, чтобы конечный вид одновременно выглядел стильно и отвечал всем потребностям его владельцев.

Как выбрать клееный брус

От выбора материала зависят прочностные и теплотехнические характеристики конструкций, долговечность, эстетика. Покупатель должен учитывать размеры профиля, высоту и длину балок, параметры используемой древесины. Дома из дерева обладают неповторимой атмосферой – стены дышат и регулируют влажность на протяжении всего срока службы

По этой причине внимание уделяется экологичности стройматериала

Размеры профиля

Пиломатериал продаются кубометрами, чем больше площадь профиля, тем дороже квадратный или погонный метр стены. Сечение влияет не только на цену, но и на прочность постройки, её устойчивость к ветровым нагрузкам и влажности. Ширина профиля – основной параметр, влияющий на теплотехнические характеристики. Выбор по этому параметру должен основываться на рациональности и практичности.

Для беседок можно использовать пиломатериал с сечением 70х145, для садовых павильонов 88х160. Хозпостройки строят из бруса 113х172, 88х190, бани и сауны – 134х192 и 165х192, коттеджи для постоянного проживания – от 202х192 до 270х279 мм. В последнем случае учитываются климатические особенности региона.

Высота и длина бруса

Высота влияет на эстетическое восприятие возведенной постройки. При стандартных потолках 2,6-2,8 м преимущество у материала с высотой 190-240 мм. Этот размер – хороший выбор для жилого дома, небольшого кафе или ресторана. Высота 280 мм подходит для 2-3 этажных особняков с потолками в комнатах около 3 метров, для общественных зданий – школ, магазинов, развлекательных центров.

Длина должна соответствовать планировке строящегося здания. Чем меньше стыков, тем выше прочность и лучше теплотехнические характеристики. Если производитель предлагает пиломатериалы, длиной не более 6 метров, то это свидетельствует об изготовлении продукции на устаревшем оборудовании. Современные станки и прессы позволяют выпускать изделия высокого качества от 12 до 32 метров. При выборе длины нужно учитывать особенности транспортировки. При поставке контейнерами и фурами на большие расстояния лучше ограничиться изделиями до 12 м.

Экологичность

В качестве сырья должен использоваться лес, спиленный в экологически чистых районах. Продукция из лесов, которые окружают промышленные зоны, будет стабильно выделять в воздух вредные вещества

Особое внимание к клеевому составу: он не должен содержать фенола и формальдегидных смол. Эти летучие вещества активно выделяются в процессе эксплуатации, могут стать причиной хронических заболеваний

Почему нужны профильные бригады специалистов?

сложная инженерно-техническая задача, с которой невозможно справиться без квалифицированных специалистов.

В основе дома лежит множество крупных и мелких элементов, которые требуют профессионального подхода с момента проектирования и расчетов до завершения отделочных работ.

Грамотная подготовка территории под будущее возведение каркасного дома является одним из самых ответственных этапов создания дома.

Специалисты должны подобрать подходящий вид фундамента с учетом вида и состояния грунта, климатических условий. Каркасный дом требует тщательного выбора материалов, точности сборки. При неправильном уложенном элементе конструкции возможен перекос всего дома.

По этой причине важно тщательно выбирать строителей, имеющих опыт работы с каркасной технологией. Только в этом случае можно получить дом, который не придется реставрировать или дорабатывать через несколько лет

Особенности технологии

Это относится ко всем типам конструкций:

• рамной с перекрытиями;
• каркасу с неразрезными стойками;
• стоечно-балочной;
• каркасно-стоечной.

Выделяют следующие отличия в технологиях:

Дома по каркасной технологии предварительно собирают в заводских условиях, чтобы убедиться в точности размеров. Только после этого на участке возводят фундамент, снова монтируют разобранную конструкцию.

Минусы загородного дома

1. Дорога. Даже если вы не работаете или работаете из дома, вы будете зависеть от машины – покупка продуктов, больницы и поликлиники, школы и детские сады, друзья и походы в кино.
2. Развлечения. В городе, особенно в районах с развитой инфраструктурой, можно в ближайшей окрестности найти кино, сходить в музей или театр. Или выбрать ресторан или бар. За городом даже если ресторан недалеко, альтернативы ему не будет.
3. Инфраструктура. Детские сады и школы, магазины и площадки, спортивные центры. Все это, если есть, то не в шаговой доступности и с ограниченным выбором. Я знаю, что есть места, где и школы очень хорошие, и спортивные центры на уровне лучших столичных, но это исключение.
4. Тратим или деньги, или силы на ведение хозяйства. Во-первых, убирать приходится большую площадь. Но это не так страшно, если все разумно организовано. Во-вторых, следить нужно за состоянием отмостки, водостоков, террасы, убирать листья и упавшие яблоки, чистить снег и поливать насаждения, косить газон и/или пропалывать сорняки.
5. Сложнее найти или дороже обходится рабочая сила. Поехать за город захочет не каждый работник, поэтому и цены поднимают, и искать приходится на месте.
6. Управляющая компания – это вы. Сгорел насос, потекла труба, засорился слив, забился водосток, потекла крыша или отвалилась плитка – все вопросы, связанные с ремонтом, решать вам.
7. Логистика. Чем больше у вас семья, младше дети и дальше остановки общественного транспорта (автобусов и электричек), тем больше нестыковок будет из-за незапланированных дел или изменения расписания. Тем больше вероятность, что придется тратить время на ожидание. Ведь детей нужно отвезти на учебу, потом забрать, поехать на занятия в бассейн/на футбол или скрипку, встретить маму, приехавшую на электричке и т.п.
8. Соседи. Да-да, если не повезет, они будут рыть бассейны у вас под боком, строить 3-метровые заборы, пилить деревья или косить в 7 утра и использовать жидкость для розжига, от запаха которой хочет умереть все живое. Или они не будут косить одуванчики и посадят золотрник, а вам придется полоть их на своем участке.

Энергоэффективность

Важная черта современной архитектуры. И мы берём этот принцип за основу при проектировании домов. Начиная от использования теплоэффективных материалов, заканчивая особенностями планировки и установкой автономного отопления – всё это мы применяем при создании проектов.

Компания «ВМ Строй» выполняет строительство домов любой сложности. Большой выбор типовых проектных планов, индивидуальное проектирование. Наш заказчик получает практичное, уютное, долговечное жилье, построенное мастерами своего дела. Обязательно учитываем все пожелания клиента, не выходим за рамки утвержденной в договоре сметы – выполним строительство дома недорого в любом уголке России.

Клееный брус какого производителя лучше

Представленные в обзоре компании выпускают продукцию, которая соответствует строгим требованиям и СНиПам. Все фирмы предлагают дополнительные услуги – от производства материалов до проектирования и строительства дома. Универсальный бренд выбрать сложно: улучшение качества отражается на цене, а об усадьбе из экологически чистого дерева мечтают построить люди с разным бюджетом. Команда VyborExperta.ru рекомендует следующие бренды:

• Izba DeLuxe – для строительства загородного дома и коммерческих объектов;
• Приозерский лесокомбинат – выбор тех, кто заботится о теплоэффективности;
• КЛМ-Арт – изделия для дизайнерских проектов;
• Honka – выбор будущего владельца роскошного особняка;
• Lameco Lht Oy – для тех, кто строит объекты разного формата.

Все представленные фирмы выпускают добротный материал, но только компании, предлагающие продукцию безупречного качества достойны звания лучших поставщиков.

Дизайн

Мы не занимаемся типовой застройкой. Каждый наш проект – это настоящее произведение искусства. Мы предлагаем вам дома, которые будут выглядеть современно и отвечать вашим эстетическим ожиданиям. Среди наших предложений есть как уютные шале и дома в стиле кантри, европейской классической архитектуры, американского колониального стиля, так и современные особняки в стиле модерн, арт-нуво, хай-тек, в скандинавском или эко-стиле.

У нас вы можете заказать не только стандартный проект частного дома, но и таунхаусы, гостевые домики, мини-отели, проекты бань или напротив – большой усадьбы.

Особенности строительства

Несмотря на то, что коттедж – это разновидность частного дома, между ними имеются существенные отличия. Среди основных:

• Этажность.
• Планировка.
• Площадь.
• Наличие пристроек.
• Оформление участка.
  Этой разницей и определяются особенности строительства. Частный дом в большинстве одноэтажный, иногда с мансардой. Планировка его может быть любой. Коттедж обычно строится в два этажа. На первом располагаются большая гостиная, а также хозяйственные помещения: кухня, санузел, котельная. Здесь же могут быть гараж и сауна. На втором – спальни и дополнительный санузел.

Дома обычно имеют площадь до 100 кв. м. Коттеджи – побольше, 100-500 кв. м. Отчасти поэтому строительство последних обходится заметно дороже. В доме не обязательно проведены все инженерные коммуникации. Нередки варианты с водой из колодца и туалетом во дворе. Для элитного визави полный комплект обязателен.

Оба вида жилья имеют приусадебные участки. Но если хозяин дома больше думает о практическом использовании земли, то владелец коттеджа заботится о красивом оформлении как прилегающей территории, так и фасада здания.

Заказывайте весь комплекс работ у профессионалов с возможностью обсудить цену услуг на начальном этапе и скорректировать бюджет в соответствии с вашими запросами.

Похожие записи:

17 способов прочистки засора в канализационной трубе дома Подвесная система для шкафов-купе: разновидности и характеристики Пирамидальная клумба в саду ? своими руками Как и кем осуществляется замена батарей отопления в квартире? Сталь ст3 Как и чем помыть ламинат чтобы он блестел и не было разводов