Какой стиль для оформления лучше выбрать
Если обустраивается узкая спальня, следует грамотно выбрать стиля интерьера. Вычурные детали здесь неуместны, поэтому лучше отдать предпочтение современным направлениям. Подчеркнуть детали маленькой комнаты можно с помощью нескольких типов дизайна.
Узкая комната в стиле минимализмИсточник design-homes.ru
Минимализм
Небольшая спальня в стиле минимализм подразумевает размещение функциональной мебели. Допускается совмещение зеркал, выезжающих створок и шкафчиков. Рекомендуют в дизайн узкой спальни встраивать полки, тумбочки и ящики. Все эти детали должны быть выдержаны в едином оттенке. Фурнитура каждого из предметов должна соответствовать интерьерному решению: никаких вычурных деталей, фигурных ручек.
Минималистическая спальня с кроватью на подиумеИсточник yandex.ru
Кровать устанавливают у дальней стены. По обеим сторонам оставляют свободное пространство для удобного передвижения. Вместо кровати по одной стене можно поставить диван-книжку, а напротив расположить узкий шкаф-купе на всю стену для хранения одежды.
Узкая спальня с гарнитуром под габаритным окномИсточник design-homes.ru
В таких условиях важно корректно организовать освещение. Приветствуется установка точечных потолочных светильников
Можно расположить центральные или настенные источники света. Важно, чтобы они не сильно выделялись на фоне пространства.
Комната в стиле минимализм с зонированием шторойИсточник pinterest.co.uk
Все предметы должны аккуратно дополнять друг друга по оттенкам, внешнему виду
Запрещено использование деталей, которые акцентируют внимание. Рекомендуют не использовать множество декоративных предметов: статуэток, ваз, фарфоровых фигурок.
Узкая комната с потолочным светильников и подсветкой над кроватьюИсточник pinterest.cl
Современный
Современный интерьер отлично подходит для оформления малогабаритных спален. Для такого направления характерно применение фактурной мебели и интересных вариантов отделки: деревянных панелей для стен, паркета, грубых покрытий.
Оформление узкой спальни с декорированием и акцентамиИсточник dekormyhome.ru
В таком стиле интерьера предпочтительнее использовать светлые тона и акцентировать внимание на спальном месте. Для этого используют декорирование подушками, накидками и покрывалами
По одной из сторон кровати кладут палас, соответствующий орнаменту покрывал и футляров маленьких подушек.
Красивая отделка узкой спальни в современном интерьереИсточник Etevois.ru
Светло-синяя узкая комната в современном интерьереИсточник roomester.ru
Лофт
Одновременно старинный и современный стиль. Подходит для узких спален с окнами и без. Характерная черта — наличие кирпичной стены. Если такой эффект организовать невозможно, выполняют имитацию. Ее создают с помощью кусочков пенопласта или специальных пластиковых панелей.
Кровать в узкой спальне со стилем лофтИсточник design-homes.ru
Уникальную стену организовывают между оконными проемами или за изголовьем кровати. Уместным остается отсутствие отделки на бетонных стенах. Такие перегородки также можно создать с помощью фотообоев. Наверх подобных поверхностей вешают тематические постеры с надписями и индустриальными композициями.
Узкая спальная комната в стиле лофт без декорированияИсточник pinterest.co.uk
В качестве мебели используется кровать с массивными хорошо видимыми ножками из прочного необработанного дерева, а также шикарные тумбы с прикроватными светильниками на металлическом каркасе.
Спальня в стиле лофт с зонированием и панорамным окномИсточник pinterest.co.uk
Современная классика
В таком направлении приветствуется симметричность линий, изящные дополнения, возможно лепнина. Спальный гарнитур строго белого или кремового цвета с глянцевой фактурой. Такие детали отражают окружающую обстановку, помещение приобретает свежесть и легкость.
Малогабаритная спальня в современной классике с красивым декорированиемИсточник behance.net
Классическая узкая спальня с кроватью и рабочей зоной у окнаИсточник yandex.ru
Декор в узкой классической спальнеИсточник yandex.ru
Фигурные ножки гарнитура подчеркнут стиль и завершат интерьер
На таких деталях принято акцентировать внимание. Обычно вся фурнитура изготавливается в бронзовом, серебристом и золотистом оттенке
Приветствуется установка туалетного столика с полукруглым зеркалом.
Классическая узкая спальня с интересным оформлениемИсточник comfortoria.ru
Балкон как продолжение комнаты
Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:
- это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
- комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.
В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.
Что рекомендуется сделать при объединении:
- общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
- стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
- мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
- можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.
Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.
Видеогалерея
https://youtube.com/watch?v=C5zIHw104BE
Приемы зонирования спальни
Для разделения на зоны достаточно убрать окно и дверь, бетонную перегородку можно оставить. Также желательно перенести батареи. Оставшаяся перегородка может служить в качестве столешницы, барной стойки или полки для цветов.
Если стенка снесена полностью, стоит предусмотреть наличие занавеса. Когда захочется отгородиться от балконной части, достаточно задернуть шторы. При отрытом занавесе пространство у окна представляет собой подобие сцены. Можно выполнить дизайн балкона со спальней, разделив помещение на две зоны. Эффектно смотрится скрытая за полупрозрачным тюлем лоджия в восточном стиле, напоминающая шатер.
Простой прием зонирования — выбирать разные материалы для отделки. Сейчас в моде имитация кирпичной кладки, которую удобно использовать для выделения отдельной зоны. Другие варианты отделки — фотообои, стеновые панели или декоративная штукатурка.
Отлично справится с функцией разделения пространства перегородка, которую возводят на месте снесенной стены. Если спальня с выходом на балкон, практичное решение — раздвижные стеклянные двери. Чтобы не затемнять помещение, можно вместо стекла использовать арку, она также создаст зрительную преграду.
Дизайнеры часто устанавливают дополнительное освещение, чтобы выделить балкон. Для этого используют светодиодные ленты и точечные светильники. Такой прием подойдет для комнаты с окнами на северную сторону. В пасмурный день она будет светлой и жизнерадостной.
Ремонт балкона
Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.
Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.
Продлеваем кухню
Если вам не нужно дополнительное помещение рядом с кухней, то вы запросто можете продлить эту комнату, тем самым увеличив рабочее место для хозяйки.
Обратите внимания чтобы убрать стену между балконом и кухней нужно специальное разрешения органов самоуправления, сносить стену без разрешения запрещено
Будьте уверены, домочадцы будут проводить намного больше времени на кухне.
Каким образом можно расширить свою кухню, задействуя квадратные метры балкона?
Существует два удобных способа.
- Для этого вам нужно убрать балконный блок, тем самым увеличив квадратуру помещения.
- А также вы можете снести всю перегородку полностью, тем самым объединив балкон и кухню в одно большое пространство. Однако этот способ более дорогостоящий и сложный.
Кроме того, объединение балкона и кухни – это не просто косметический ремонт. Такое вмешательство в планировку квартиры должно быть зарегистрировано соответствующим образом в органах местного самоуправления. Специальная комиссия должна согласовать, что подобная перепланировка не будет наносить вред имеющимся коммуникациям многоквартирного дома.
Также, вне зависимости от выбранного вами способа объединения, балкон обязательно нужно утеплить, чтобы на кухне даже зимой была комфортная температура. Для этого используются различные материалы, например, пеноплекс, пенопласт, гипсокартон и минеральная вата. Эти материалы должны прокладываться не только по полу, но также по стенам и потолку.
Обязательно подумайте о том, как будет обогреваться дополнительное совмещённое помещение в зимний период. Самый простой способ – это использование электрических радиаторов.
Ещё тяжелее переносить централизованное отопление вместе с трубами на лоджию. Будьте аккуратны. Такой вид переноса должен быть зарегистрирован, в противном случае вы не сможете переоформить помещение или продать его.
Благодаря объединению балкона и кухни, небольшое помещение для приготовления пищи приобретает большую площадь.
Также вы можете эффективно разделить небольшую кухню на зону приготовления и зону столовой. Помещение столовой правильнее было бы разместить на балконе, чтобы принимать пищу и любоваться прекрасным внешним видом.
Существует несколько способов разделения зоны, где будет осуществляться готовка пищи и её потребление.
Перенос коммуникаций
Первый способ связан с переносом на балкон всех коммуникаций. Среди них – газ, канализация и вода. Именно на балконе обустраивается удобная рабочая зона, которая оснащена плитой, мойкой, розетками под холодильник.
Однако такой перенос не осуществляется просто так. Нужно получить соответствующее разрешение от коммунальных служб. А сам ремонт должны выполнять только опытные специалисты, которые имеют представление о том, как осуществить перенос труб.
Сама кухня, в случае, если основная мебель переносится на балкон, освобождается от объёмных ящиков и техники. Поэтому в освободившемся помещении размещается удобный стол, диван, стул, вешается телевизор. У вас получилась большая зона для отдыха.
Если вы сторонник более простых вариантов, то на балкон можно вынести только часть кухонного гарнитура. Например, всевозможные шкафчики с посудой, стеллажи, полки, шкафы.
Перенос столовой
Если у вас панорамное остекление или вид из окна «ну очень красивый», то на кухню переносится именно обеденный стол. Однако для того, чтобы оформить эту зону, необходимо сделать интерьер кухни как можно более светлым, а лучше в белых тонах. Таким образом она будет визуально шире, просторнее, а главное, будет способствовать хорошему аппетиту.
Барная стойка
Если вы решили частично убрать балконный блок, а именно, его верхнюю часть, то нижняя перегородка может стать выгодным интерьерным решением. Например, её можно продлить в качестве дополнительной рабочей поверхности.
Также именно из оставшегося кухонного блока чаще всего делают барные стойки, за которыми очень удобно завтракать, пить кофе и общаться с друзьями.
А балкон, который остаётся за барной стойкой, превращается в функциональное пространство, которое можно использовать как для приготовления пищи, так и для других нужд.
С чего начать
Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:
- Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
- Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
- Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
- Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
- Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.
В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.
Преимущества объединения лоджии и кухни
Объединение двух комнат в одну позволяет максимально воспользоваться квадратными метрами. Если квартира малогабаритная, то это идеальное решение для увеличения площади. В результате кухня станет не только многофункциональной, но и комфортной.
Рис. 2. Посредством совмещения можно добиться желаемого пространства и создать атмосферу тепла, комфорта и уюта.
В дополнительной зоне можно организовать столовую или использовать в качестве хранения кухонного инвентаря. К тому же совмещение балконной зоны и кухни позволяет создать оригинальный и уникальный дизайн.
Увеличение площади кухни
Существует несколько способов увеличения кухни. Физическое увеличение предполагает проведение перепланировки и совмещения двух зон. Также можно оптимизировать существующее пространство и перенести часть функций на лоджию.
Рис. 3. Увеличение площади кухни за счет совмещения с лоджией.
Наиболее распространенный способ расширения кухни за счет лоджии или балкона. Для этого нужно будет утеплить лоджию, осуществить демонтаж балконного блока и части стены, расположенной под окном.
Улучшение тепло- и звукоизоляции кухни
При объединении балконной зоны и кухни можно улучшить тепло- и звукоизоляционные свойства, за счет утепления и остекления лоджии. Утепляются все поверхности лоджии: стены, пол и потолок. Можно установить по периметру систему «теплый пол» или батареи для обогрева.
Рис. 4. Предварительно необходимо определиться с назначением присоединенной зоны.
От этого зависит масштаб работ по звуко- и теплоизоляции. Желательно использовать многопрофильные стеклопакеты из пластика или дерева. Таким образом можно добиться надежной изоляции.
Сделать кухню светлее
При совмещении балкона, кухонную зону можно сделать светлее. Это достигается, благодаря расположению окон лоджии. К тому же расширяется вид уличного пейзажа.
Рис. 5. Объединение двух зон позволяет расширить возможность естественного освещения.
Для усиления естественного освещения для отделки балконной зоны и примыкающей к ней кухни рекомендуется использовать светлые тона. Они будут отражать свет, что в свою очередь улучшит освещенность помещения. Это полезно не только для растений, а также при таком свете удобно готовить пищу.
Тонкости дизайна
В процессе дизайна спальни с выходом на балкон особое внимание уделяют следующим вопросам:
Оформление дверного проема. Если раздвижные двери по каким-то причинам не подходят, их можно заменить драпировкой шторами или установить арку с подсветкой. Если подоконная часть сохранена, ее оформляют в виде столешницы.
Зонирование раздвижными дверямиИсточник roomester.ru
Выбор цветовой палитры. Обе зоны оформляются в одном стиле; для небольших помещений уместным будет выбор светлой цветовой гаммы. Подойдут нейтральные, пастельные и более насыщенные теплые оттенки. Удачные комбинации получаются с использованием бежевого, белого, песочного, оттенков коричневого. Их разбавляют более яркими красками, подходящими по стилю.
В светлой тональностиИсточник i0.wp.com
Освещение. Дополнительная площадь, приспособленная для разных целей, нуждается в качественном освещении. Верхний свет здесь важен, как и в любом помещении, но подвесные люстры для маленького пространства не годятся. Удобнее использовать линейные потолочные и встраиваемые точечные светильники. С декоративными целями используют бра и торшеры, а также подсветку подоконника при помощи светодиодной ленты или гибкого неона.
Ар-декоИсточник devicce.ru
Способы затемнения. При оформлении объединенной спальни продумывается затемнение окон. Возможно использование штор из любой ткани, главное, чтобы они выполняли свою функцию. Многие предпочитают шторам жалюзи, а также рулонные или римские шторы, как более практичные и не занимающие места.
С жалюзи на окнахИсточник img.aviarydecor.com
О дизайне спальни, объединенной с балконом в следующем видео:
Стилевое решение
Дизайн спальни, объединенной с балконом выполняется в рамках одного стиля; в число популярных входят следующие направления:
Классика. Классическое оформление подходит для людей, ценящих роскошь и респектабельность. Поскольку изначально стиль предназначается для больших пространств, в совмещенной комнате используют лишь некоторые идеи. В их число входит светлая палитра и применение натуральных материалов (или их качественной имитации). На потолке хорошо смотрится лепнина, в декоре — дорогой текстиль, изящная, на ножках, мебель, антикварные часы и картины в багетных рамках.
Спальня в пастельных тонахИсточник avatars.mds.yandex.net
Контемпорари. Современный лаконичный интерьер, основанный на неброской, натуральной палитре и использовании удобной и практичной мебели. Пространство стремятся оставить максимально открытым, используют натуральные материалы. Для стиля характерно заимствование отдельных элементов декора из других направлений, что позволяет бесконечно разнообразить дизайн.
Современное решениеИсточник design-homes.ru
Технологичные стили. Лофт и хай-тек предпочитают спокойную цветовую гамму с преобладанием натуральных оттенков. Если хай-тек любит гладкие поверхности, то для лофта характерно использование промышленных материалов; его визитная карточка — акцентная стена, имитирующая кирпичную кладку. Мебель выбирается простая по форме, практичная и удобная, близкая по тону к стенам.
ЛофтИсточник i0.wp.com
Минимализм. Один из лучших вариантов для небольшого помещения. Для оформления выбираются два-три тона, основой служит белый и серый цвет. Интерьер получается сдержанным и строгим, все предметы (мебель, люстра, декор) имеют простую геометрическую форму, шторы заменяют на жалюзи, стены украшают парой картин.
МинимализмИсточник roomester.ru
Об идеях объединения спальни с балконом в следующем видео:
Заключение
Все чаще для оформления спальни выбирают не какой-то определенный стиль, а смешивают несколько разных. Чтобы результат порадовал, между собой комбинируют только классические или только современные течения
Также важно, чтобы существовал объединяющий фактор; это может быть цвет, текстура материала или гармоничные формы
Подготовительные работы перед ремонтом
Обязательно сделайте информационные пометки для каждого элемента балкона и комнаты. Тщательный подход определит качество и схожесть вашего стиля с профессиональными работами дизайнера.
Чтобы сгладить отличие в отделочных материалах, можно разделить комнаты при помощи занавески либо шторы.
Можно использовать присоединенное пространство в качестве дополнительного спального места или места для отдыха.
К этому относится:
Территориальное расположение комнаты относительно сторон света;
Состояние плов спальни;
Обратите внимание на радиаторы отопления;
Материал и архитектура стен комнаты и потолка.
Перед тем, как приступать к присоединению помещения, следует продумать все нюансы ремонта и разработать эскизы.
Проведите измерения спальни и на их основе составьте план
В первоначальной подготовке к ремонту комнаты с балконом план имеет важное значение. От его грамотного составления зависит дальнейшая компоновка интерьера комнаты.
Уделяйте внимание мелочам, делайте заметки на вашем плане, рассматривайте несколько вариантов решения того или иного вопроса. Начертите общий план спальни с указанием розеток, высоты подоконника, карниза для штор и размеров балкона
Начертите общий план спальни с указанием розеток, высоты подоконника, карниза для штор и размеров балкона.
Приступите к планировке пространства с учетом стиля и цветовых схем
Если вы являетесь сразу и заказчиком и исполнителем для самого себя, то уделите приоритетное внимание созданию стиля комнаты с балконом. При выборе архитектурного стиля решающим значением является вдохновляющая идея
Ей может быть вымышленный персонаж, герой фильма или ограниченный бюджет ремонта, который сам по себе заставит вас проявить неординарный подход к решению задачи и изрядно пошевелить мозгами.
Для этого будет важно ваше творческое мышление
Уделите внимание тканям и мягкой мебели. Разные по плотности, устойчивости в эксплуатации они могут создать многообразие стилистических сочетаний, эффектов, воздействий на комнатный свет, размер спальни и балкона, ее загруженности предметами и мебелью
Цель данной статьи – побудить вас думать, заставить ваше воображение работать.
Хорошо иметь под рукой пачку распечаток из интернета с готовыми интерьерами комнат, объединенных с балконами, в разных стилях и цветах. Но истинный дизайнер, будь то дизайнер прошлого или нынешнего времени, всегда, во все времена руководствовался своей эрудицией и вверял себя интуиции. Он творил по заказам разных людей и для них. У каждого свои запросы и видение в интерьерах помещений.
Каждый случай уникален. Каждая комната – это творение. Творите вместе с нами.
Выбор дизайна спальни
Разработка дизайна совмещенной с балконом спальни ограничена только ее функциональностью. Прежде всего, это уединенное личное пространство и место для полноценного отдыха. Однако даже в рамках определенной стилистики возможны варианты с оригинальными идеями.
В идеале дизайнерская концепция должна быть максимально привязана ко всем составляющим:
- образ жизни хозяев;
- пол и возрастные особенности;
- стилистический выбор;
- количество членов семьи, разделяющих данное жилое пространство.
Уютный интерьер спальни, совмещенной с балконом
- Образ жизни – это не только интересы и хобби, но и то, сколько времени человек проводит у себя в спальне. Например, одни приходят домой с работы поздно ночью, уходят ни свет, ни заря. А по выходным спят до обеда и сразу же удаляются куда-то развлекаться. В этом случае делают затемненную комнату с потолком по типу «звездного неба» или с черным глянцевым полотном. На балконных окнах нужны плотные шторы или жалюзи.
Затемненная комната с потолком по типу «звездного неба»
- Если это детская комната с балконом, дизайн должен соответствовать возрастным интересам. Разумеется, комната мальчика стилистически оформляется более строго, чем романтичный девичий будуар. Уединенное пространство для пожилого человека должно обеспечивать покой, уместна ретро-стилистика или кантри.
Яркая комната для мальчика- отличное решение для детской
3. Выбор стиля – не в угоду гостям, это интимное место, которое необязательно показывать гостям. Прежде всего, здесь должно быть комфортно хозяевам – приверженцам классики будет неуютно в помещении под хай-тек или авангард. Но есть беспроигрышные варианты, которые объединяют черты нескольких стилевых решений – эклектика, постмодерн, неоклассика и фьюжн.
Отличный пример совмещения нескольких стилей
4. В комнате, где на балконе обустраивают дизайн для двух подростков разного возраста, учитывают пожелания обоих. Если это разнополые дети, это должна быть их общая комната, где они играют за компьютером и делают уроки. Но лучше, чтобы кто-то из них спал в другом месте, а в общей комнате у каждого было свое личное пространство с четким зонированием.
Спальня для дочки и сына-отличное стилевое решение
В комнате супругов обычно нет четкой границы, но у каждого (по разные стороны общей кровати) должно быть свое личное пространство. На присоединенной лоджии, например, уместна общая система хранения одежды (мини-гардеробная), тренажерная зона или компьютерное место.
Уютная спальня для супругов совмещает в себе зону мужа и жены
Совет. Функционально балкон можно обустроить под запросы одного из членов семьи или как зону общего пользования. В небольшой квартире, при дефиците жилой площади, лучше объединить спальню с гостиной. Тогда на широкой лоджии рекомендуется обустроить уютную гостевую зону.
Как балкон сделать комнатой
Многим нравится делать из балкона спальню, в зависимости от его размеров может поместится кровать и компьютерный стол, или можно сделать из балкона гардеробную. Если на балконе планируется разместить шкаф, то он обязательно должен быть закрытого типа, чтобы вещи не выгорали на солнце. При размещении рабочего стола также нужно учитывать попадание солнечных лучей.
На маленьком балконе можно разместить полноценную двуспальную кровать, правда места для шкафа не остается. Но эта проблема легко решается, ведь ящики для хранения одежды можно сделать и под кроватью. Чтобы пространство визуально расширить можно сделать двери шкафа зеркальными и позаботится о дополнительном освещении. Цвет мебели и стен необходимо выбирать ярким или нежным светлым, это также создаст иллюзию большого пространства.
Какие выделяют виды пространства?
Перед тем, как выяснить, что же жилая площадь квартиры включает в себя, необходимо понять, какие типы пространства имеются в жилище
Ведь это крайне важно. Особенно если вы являетесь покупателем той или иной квартиры
Бывают случаи, когда люди проверяют значения, указанные в документе, и понимают, что они отличаются от реальных величин. В таком случае покупатель, который зарегистрировал долевую собственность, имеет право вернуть деньги за метры, которых у него нет.
О том, как считать общую площадь квартиры, приведено ниже. Этот расчет не представляет сложности – необходимо произвести замеры площади всех входящих в нее помещений и суммировать полученные результаты. Если владельцы жилья хотят получить точные данные о площади своей квартиры, то они могут пригласить замерщиков, которые быстро делают расчеты. За эту работу нужно заплатить, однако можно быть уверенным, что расчет жилого помещения был произведен по всем нормам и требованиям.
Навесные балконные конструкции, прилегающие террасы и лоджии в строительной проектной документации относят к общим типам помещений, они значатся холодными и являются общим видом имущества, как и лестничные марши, площадки, лифтовые кабины, тамбуры.
Что входит в жилую площадь квартиры? Перед тем как начинать разбираться в данном вопросе, необходимо познакомиться со всеми «размерностями» жилища. Уже было сказано, что их несколько.
Согласно ст. 246 ГК РФ владелец доли имеет полное право на ее продажу. Но другие участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. То есть, если продажа доли состоится без…
Этапы работ
Чтобы в спальне было комфортно отдыхать, балкон утепляют и защищают от уличного шума. Работа над интерьером начинается с остекления. Чтобы обеспечить хорошую звукоизоляцию, выбирают подходящие по параметрам энергосберегающие стеклопакеты.
Чаще всего на лоджии устанавливают металлопластиковые конструкции. Их дополнительное удобство заключается в разнообразии оттенков; для нужд дизайна можно подобрать варианты с поверхностью, имитирующей древесину, или заламинированной в любой цвет. Чтобы уменьшить нагрузку на конструкцию балкона, выбирают более легкие модели с алюминиевым профилем. По качеству теплоизоляции они не уступают металлопластиковым конструкциям и могут быть окрашены в нужный оттенок.
Уютная зона отдыхаИсточник freepatriot.club
И для балкона, и для лоджии выгодным будет комбинированное остекление, когда по фасаду устанавливают стеклопакеты, а боковые части заделываются наглухо. Качество естественного освещения пострадает незаметно, зато помещение будет лучше беречь тепло.
Потолок с основной и дополнительной подсветкойИсточник www.hnetsistemas.com.br
Часто для утепления используют минеральную вату. В этом случае следует позаботиться о качественной гидро- и пароизоляции, поскольку при контакте с влагой вата утрачивает способность сохранять тепло и становится бесполезной.
Завершающий этап — отделка балкона. В зависимости от выбранного стиля, используют декоративную штукатурку, обои, деревянные или пробковые панели, — любые материалы, подходящие и для обычной спальной комнаты. После завершения работ остается установить мебель и заняться декорированием.
Дизайн для хорошего настроенияИсточник urs-ufa.ru
Как правильно считать?
Каждый уважающий себя собственник должен знать точные размеры жилой и общей площади квартиры. Если вам нужно подсчитать какое пространство занимает спальня, кухня, ванная и коридор – воспользуйтесь нашей инструкцией.
Рассмотрим самый простой способ:
- Подготовьте техпаспорт жилого помещения, рулетку, ручку, блокнот или лист бумаги, телефон или калькулятор.
- Загляните в технический паспорт вашей квартиры. Нас интересует страница с графическим планом жилого помещения. Там отмечены все комнаты и прочие пространства, а также есть их размеры (м²). Если у вас имеется кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН – еще проще. Достаточно найти страницу с планом квартиры. На ней по цветам отмечены жилая и нежилая площадь. Красный цвет – жилое помещение, синий или голубой – нежилое.
- Вооружитесь калькулятором, сложите все цифры – и получите совокупную площадь квартиры. Посчитав размеры комнат, без нежилых помещений – вы получите жилую квадратуру.
Иногда стоит цель подсчитать общий метраж квартиры. Здесь нужно учитывать понижающие коэффициенты для неотапливаемых помещений, а именно:
- для террас и балконов – 0,3;
- для лоджий – 0,5;
- для веранд и холодных кладовок – 1.
И напротив, если лоджия имеет отопление, коэффициент не применяется. Объект и так войдет в состав общей площади квартиры.
Многие даже не знают об этом коэффициенте. Как итог – сталкиваются с обманом застройщика. Последний легко включит лоджию в состав общей площади жилья, не сообщив об этом покупателю. И тогда придется переплачивать сотни рублей, а нередко тратить время на судебные разбирательства.
Пример:
Застройщик предлагает купить квартиру, площадью 100 м². Заявленная стоимость 1 квадратного метра – 60 тысяч рублей. Недвижимость оборудована лоджиями – 6 м². Цена одной такой квартиры – 6 млн рублей.
Применив понижающий коэффициент к лоджии, получим следующие значения:
- общая площадь квартиры: 100 – 6 = 94 м²;
- пристройка в виде лоджии – 0,5 * 6 м² = 3 м²;
- стоимость совокупной площади с учетом перерасчета – 5,64 млн рублей;
- цена лоджии – 180 тысяч рублей;
Итоговое значение с учетом понижающего коэффициента: 5,64 млн + 180 тысяч рублей = 5,8 млн рублей. Экономия при покупке – 200 тысяч рублей.
Осторожно, не попадитесь на уловки нечестных застройщиков!
Как сделать теплый балкон своими руками
Основная цель, преследуемая при утеплении любого помещения, – создать теплоизоляционную оболочку, которая будет предотвращать прохождение холода снаружи и сохранять тепло, выделяемое приборами отопления внутри строения. Для достижения таких показателей процесс теплоизоляции выполняют в следующей последовательности:
- Монтаж стеклопакетов.
- Утепление внутренних поверхностей.
- Установка теплого пола.
Создание комфорта должно начинаться с ремонта балкона и устранения всевозможных трещин и щелей. Ведь через них могут попадать внутрь осадки, ветер, холодный воздух. Какого-либо комфорта с такими недостатками достичь не получится. Поэтому все дефекты предварительно заделывают силиконовым герметиком, цементом либо монтажной пеной.
Как сделать из балкона жилую комнату
Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.
