Как сделать мансарду, в том числе на старом доме, а также переделка крыши под мансардный этаж

Чердак или мансарда?

На самом деле вопрос непраздный. Сколько людей захотят жить под крышей, и сколько захотят потратить уйму сил для обустройства этого пространства.

Особенности чердака:

предназначен для хранения различных вещей;
нежилое помещение — комфортного проживания, даже временного на чердаке ждать не приходится;
зачастую холодное помещение;
к конструкции нет особенных требований, по сути, чердак может быть любым;
обходится дешево в содержании и конструировании;
можно обойтись без окон;
квадраты чердака не включаются в общую жилую площадь дома.

Особенности мансардного этажа:

жилое помещение. Мансарду можно использовать в качестве дополнительной комнаты, или как временной комнаты для гостей;
обязательно должен быть отапливаемым;
имеет ряд ограничений по конструкции (высота потолков и стен);
намного более затратное мероприятие, чем чердак;
дополнительные затраты на гидро-,тепло-, и звукоизоляции;
требуется закупка мебели, установка окон и проведение других необходимых мероприятий по обустройству;
можно создать тихий спокойный и уютный уголок в своем доме, который отлично подойдет для семейного или романтического отдыха;
квадраты мансарды включаются в общую жилую площадь дома.

Так что же лучше? Однозначного ответа на этот вопрос дать невозможно. Кому-то некуда девать свои многочисленные вещи, которые по разным обстоятельствам нельзя выкинуть, а кому-то тесно в маленьком доме и требуется дополнительная комнатка (при желании из мансардного этажа можно сделать несколько комнат). У каждого из нас свои потребности и поэтому все мы по-разному ответим для себя на этот вопрос. К тому же из чердака в любое время при наличии финансовых возможностей можно сделать мансарду. Было бы желание и необходимость.

Что это такое

Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.

Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.

Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.

Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.

Чердак в доме

С помощью мансарды можно превратить крышу в здание без чердака.

Достоинства полноразмерного верхнего этажа

Больше воздуха в помещениях. Это происходит из-за отсутствия скошенных потолков, которые делают стены ниже. В больших помещениях легче дышать.
Вы можете использовать свободную площадь как хотите.
Солнечные лучи дольше попадают в комнаты.
Материал для ремонта продается по доступным ценам.
Простая форма крыши. Это позволит сэкономить деньги на ремонте протечек.
Хорошая вентиляция в помещениях.
Второй этаж прохладный в жаркое время года.
Можно добиться красоты верхнего этажа без сильных финансовых затрат.

Возможно, вы все-таки решили сделать мансардный этаж. Тогда вам нужно будет знать несколько советов.

Высота помещений на чердаке

Чтобы жилье было комфортным, важна также высота потолка. Для жилых помещений его средняя высота должна быть 2,2 м. Тем не менее, если эти комнаты не будут интенсивно использоваться, то есть люди будут в них оставаться до четырех часов в день (например, ванная, гардеробная, прачечная, кладовка), то эта высота может составлять 1,9 м. Помещение с высотой менее 190 см неполноценно, но мы можем организовать там место для хранения вещей или разместить в нем низкую мебель.

Если на мансарде есть видимые стропила крыши, то с точки зрения удобства, высота помещения от пола до этих конструктивных элементов с учетом высоты слоев напольного покрытия не должна быть менее 220 см.

Ограничением в рациональном использовании чердачной области также может быть расстояние между стенками, на которые опираются края крыши, а также размещение других компонентов конструкции, таких как дымовые трубы, стояки и несущие колонны.

Комфортность мансарды определяется минимальной высотой и шириной поверхностей, например:

минимальная ширина спальни для одного человека составляет 220 см;
минимальная ширина кухни составляет 180 см;
ширина коридора должна быть не менее, чем 90 см.

Фото интересных вариантов дизайна

Известный прием — акцентная стена

Отличный способ отвлечь внимание от неидеальной геометрииПодготовка под натяжной потолокЛофт — отличный стиль мансардного этажаЖелтый цвет может быстро надоестьСовременный дизайн мансардного этажаС интересными балками все смотрится еще красивееОчень неудобный обычный проект — отделка еще и подсвеченаНа мансарде все наоборот — на потолке обои и гладкоокрашенные стеныКрашеные стены — отличный фон для любого стиляБалки — это даже украшениеЕсли мансарда — это обустроенный чердак, слишком сложный интерьер не получитсяКамин в мансарде, балки… очень уютная атмосфераЧтобы желтизна древесины не раздражала, использовать можно серые, белые и черные цветаПанорамные окна на мансардном этаже это редкость, но вид открывается замечательныйВенецианская штукатурка на мансарде… Кабинет в классическом стилеСовременный стиль. Балки и декоративные элементы подчеркивают необычность формыКамин — отличная вещьБелый — самый нейтральный и самый «легкий» из цветовНеобработанные доски — способ разнообразить даже самый скучный интерьерВезде доска между балками, а смотрится по-разномуОчень необычное окно на фото справаДля тех, кто любит нестандартные интерьерыПрованс не требует идеальностиГостиная, спальня, кабинет, детская — вот перечень помещений, которые делают на мансардном этаже

Дома, изготовленные из пеноблоков

Крыша строения выполняется в форме треугольника или многоугольника, делается симметричной или нет. Чтобы построить достаточно недорогое здание используют пеноблоки.

Преимущества этого лёгкого материала:

быстрый монтаж;
огнеупорные качества;
не образовывается плесень и грибок;
высокая теплоизоляция;
небольшие затраты на установку.

Необходимо выполнить:

жёсткий фундамент;
гидроизоляцию;
монтаж должны производить специалисты;
в холодной местности нужно утеплять стены.

Дом из пеноблоков требует не только внутренней отделки, но и обязательной внешнейИсточник kladka-penoblokov.ru

Решение проблемы света при обустройстве мансарды

Обычно верхняя надстройка дома представляется затемнённой, поскольку сильно ограничена в количестве оконных проёмов. Планировка мансарды обязана учитывать низкий процент естественного освещения, поступающего с улицы

В связи с этим крайне важно обеспечить помещение качественным искусственным освещением либо создать дополнительные окна непосредственно в самой крыше

Существуют и другие приёмы, позволяющие получить искусственную освещенность внутреннего пространства. Можно применить светлые тона в окраске или оклейке стен (бежевые, светло салатовые и так далее). Аналогично должна выглядеть и декоративная штукатурка, если решено применить такой вариант отделки.

Полезные советы

При выборе конструкции мансарды следует учитывать планировку дома в целом и эффективность использования отдельных комнат и пространств. При возведении мансардной кровли рекомендуется соблюдать одно простое правило — ее границы не должны выходить за пределы стен дома, расположенных ниже.

Перед тем, как вы решите как будете использовать помещения и комнаты, расположенные под крышей, необходимо тщательно рассчитать затраты на сооружение мансарды, ее инженерного обеспечения. И уже из этого принимать решение о назначении мансардного помещения.

И самый главный момент — при строительстве крыши крайне важно сделать в ней качественную гидро- и теплоизоляцию. Они обеспечат полную защиту от протечек и других негативных воздействий внешней среды

Критерии выбора

Выбирая конфигурацию кровли, учитывают стоимость материала, внешний вид, габариты постройки. Для дома с мансардой чаще используют одну из 2 разновидностей крыши – двухскатную или ломаную. К плюсам первого типа конструкции относят:

простоту монтажа стропил;
стойкость к снеговой нагрузке;
повышенную прочность.

Вальмовая крыша подходит для частных коттеджей с большой площадью, требует присутствия слуховых и панорамных окон, отличается сложностью монтажа.

Ломаная кровля с большим наклоном стоит дорого, однако помогает увеличить размеры мансарды. Здание с конфигурацией кровли, объединяющей характеристики двускатной и вальмовой, выделяется элегантным видом, украшает выступающие элементы постройки.

Выбор материала

Перед началом строительства, необходимо решить из какого материала будет дом.

Стоит учесть несколько моментов:

Составить смету затрат.
Если делать стены из облегчённых материалов, фундамент не придётся копать глубоко.
Для круглогодичного проживания нужно выполнить теплоизоляцию.
Учитывать стоимость работ. Установить блочные конструкции гораздо быстрее и дешевле, чем выполнять кладку из кирпича.
Варианты внутренней отделки просчитывают на этапе проектирования. Элементы декора необходимо продумывать заранее.

Наиболее популярные материалы, которые используют:

Кирпич – хорошо держит форму, не поддаётся воздействиям различных температур, срок его службы до 100 и более лет.
Керамоблоки – современный практичный материал, характеристики не уступают по качеству кирпичу, стоимость гораздо меньше.
Дерево – натуральный и комфортный, дышащий материал. Обязательно соблюдать технологию его обработки при строительстве дома.
Газовые блоки обладают отличной термоизоляцией, толщина их составляет 30–40 см.
Каркасный способ часто применяется для возведения простых конструкций, они быстро монтируются. Могут быть деревянными или металлическими.

Каркасный одноэтажный дом с мансардой и с пристроенным гаражомИсточник savvastroy.ru

Плюсы мансардных крыш

Главной причиной обустройства мансардной крыши является желание увеличить полезную площадь строения. Загородные участки в большинстве своем имеют ограниченные размеры. Для комфортного проживания необходимо обустроить несколько зон, приходится экономить каждый метр. Дома с мансардой обладают компактными габаритами, при этом обеспечивают максимальное удобство. У таких строений есть несколько преимуществ по сравнению с двухэтажными коттеджами. Мансарда:

обладает меньшим весом, чем полноценный 2-й этаж, не создает большой нагрузки на фундамент, несущие стены;
требует меньше финансовых вложений;
позволяет одновременно оборудовать кровлю и жилые помещения;
придает дому оригинальный, привлекательный вид.

Мансарда придает дому привлекательный вид

Зданию с этим архитектурным дополнением может не потребоваться усиленный фундамент. Мансарда, созданная из деревянных материалов, весит немного, ее выдерживает стандартное ленточное или свайное основание.

Обустройство чердачного помещения можно выполнить с минимальными вложениями средств. На современном рынке предлагается много недорогих, качественных материалов, которые помогут создать должный комфорт. На фото домов с мансардой есть много оригинальных вариантов обустройства чердачных помещений.

Обустройство мансарды дома

Конструкция мансардной крыши частного дома может иметь любую конфигурацию. Нередко этот архитектурный элемент становится достойным украшением здания, его изюминкой. Существенным плюсом обустройства мансарды является снижение теплопотерь. Утепленная кровля надежно защищает дом от холода.

Дизайн гостиной на мансарде

Не менее интересный и привлекательный вариант – обустройство гостиной, где можно собраться всей семьей. Конечно же, гостиную лучше располагать на просторном чердаке, подстроив ее под свои потребности. Мансардные окна можно прикрыть шторами, а мебель расположить нужно так, чтобы рядом с проемом был диван или кресло. Конечно же, скошенные стены внесут некоторые ограничения, ведь такие атрибуты, как высокие стеллажи и шкафы здесь неуместны.

Места хранения лучше обустроить у вертикальных сторон, купив компактную мебель или же обустроив встроенные ниши. Стеллажи, расположенные перпендикулярно стене можно использовать для зонирования пространства. Декор, отделочный материал и цветовая гамма зависят от стиля помещения. Дизайнеры уверены, что лучше отдать предпочтение современным направлениям, позволяющим создать сдержанный, чистый и функциональный интерьер.

Обустройство мансарды: кабинет, спальня, игровая комната, гостиная, комната отдыха и т.д.

Большая галерея демонстрирует многие мансардные комнаты и интересные идеи, включая кабинет, тренажерный зал, детскую комнату, спальню, ванную, игровую или гостиную. Во многих случаях чердаки — это бонусные места в доме, которые предоставляют полезное пространство для проектирования и ремонта.

Важный вопрос, который вы должны решить: что будете делать с мансардой? В некоторых случаях могут возникать даже разногласия внутри семьи относительно того, как обустроить чердак. Возможно, вам понадобится игровая комната, в то время как супруг захочет там иметь домашний офис. Независимо от того, что вы решите сделать, если собираетесь вкладывать деньги и время в ремонт чердачного помещения, то должны рассмотреть возможность добавления световых люков, то есть окон для качественного освещения.

Гостиная или семейная комната на мансарде

Чердачное пространство будет идеально смотреться в небольшой, уютный гостиной. Световые люки будут заливать комнату лучиками солнца. Да, часто это комнаты с ограниченным пространством, но если умело спроектировать, то будут вполне функциональными и гостеприимными. Небольшие зоны отдыха предлагают места, где люди могут немного расслабиться.

Чердачная ванная комната

Ванные комнаты очень популярны для мансарды. Часто в старых домах нет достаточно места для двух комнат личной гигиены. Но вы можете все исправить, добавив на чердаке еще одно помещение для принятия душа. Это отличная идея, потому что в ванных комнатах люди не тратят слишком много времени, поэтому любые проблемы с низким потолком не будут обременительными.

Домашний офис на мансарде

Для многих людей работа на дому является нормой, поэтому офис будет весьма кстати. Мансарда идеально подходит для домашних офисов, потому что она находятся вдали от общего пространства жилища, исключая шум и гам. Чердачный домашний офис может быть красиво оформлен со встроенным столом и шкафами, включая небольшую зону развлечений в виде дивана и телевизора.

Игровая комната на чердаке

Некоторые чердаки просторны и подходят для идеальных игровых комнат, таких как бильярдный зал, домашние кинотеатры, развлекательные зоны и т. д. Мансарда — это бонусное место в доме для комнат досуга.

Помещение для фитнеса

Если фитнес — это ваша тема, чердачное пространство может быть идеальным местом для организации тренажерного зала. Часто мансарды достаточно открыты, что обеспечивает хорошую площадь для размещения матов, кардиоаппаратов и даже оборудование для тяжелой атлетики. Комната способна обеспечить вам сильный пол, если вы собираетесь установить полный спортзал с тяжеловесными кардиомашинами. Здесь может находиться даже сауна.

Читальный зал под крышей дома

Если в вашем доме постоянная суматоха, то почему бы не создать тихий выход на маленькую часть чердака, где вы можете читать, просматривать планшет, вздремнуть и т. д. На некоторых чердаках есть уголки и ниши, которые идеально подходят для одного кресла для чтения или шезлонга, который может стать идеальным убежищем.

Спальня подростка с рабочей зоной

На мансарде можно сделать практичную спальню подростка, где можно немного отдохнуть от родителей. Кроме того, чердаки часто обеспечивают больше пространства, чем стандартная спальни, а это означает, что ваш подросток может иметь рабочую зону в своей комнате.

Мансардная детская комната

Если проявить немного творчества, то на мансарде можно спроектировать очаровательную детскую комнату. Вы можете создавать зоны внутри помещения, такие как область просмотра телевизора, игровая территория, место для творчества, отдыха и т. д.

Спальня на чердаке

Если вы мечтаете об огромной кровати в спальне, то пространство на мансарде может быть достаточным. Это также отдельное помещение от остальной части дома, где можно комфортно уединиться. Даже комната с простым дизайном может быть очень уютной.

Жилая комната на мансарде

Чаще всего на мансарде устраивают спальню, детскую или кабинет

Возможно, эта фотогалерея поможет кому-нибудь определиться с тем, как оборудовать мансарду:

Интерьер спальни

Интерьер мансарды загородного дома, в том случае, если здесь будет устроена спальня, должен быть продуман до мелочей. Кровать следует разместить таким образом, чтобы вставая с нее не задевать головой за потолок. Если углы скатов крыши слишком острые, лучшим решением будет установить ее ближе к середине помещения. В пространстве же у стен в этом случае стоит устроить самодельные шкафчики.

Если установить кровать посередине, получится стильная мансарда. Внутри (фото это наглядно демонстрирует) она будет максимально удобной

Не следует использовать для отделки спальни на мансарде ДСП. Его экологическая безопасность более чем сомнительна.

Разумеется, стоит оформить спальню в едином стиле. Это может быть, к примеру, прованс или шале. В последнем случае на стене можно устроить имитацию камина, а над ним повесить картинки с изображением природы. Спинки кровати должны быть коваными, литыми или обтянутыми кожей. Балки под крышей следует оставить открытыми, а на стены повесить охотничьи атрибуты. Таким образом можно получить очень гармоничный интерьер спальни мансардного типа. Фото ниже это подтверждает:

Интерьер мансарды деревянного дома. Фото спальни в стиле шале

Интерьер детской комнаты

В интерьере второго этажа мансардного типа в этом случае необходимо предусмотреть не только спальную, но и игровую зону. Если же помещение будет предназначено для подростка, в проект стоит включить еще и место для школьных занятий.

Материалы для отделки стен, пола и потолка при обустройстве мансарды под детскую также нужно выбирать максимально тщательно. Разумеется, они должны быть экологически чистыми и гипоаллергенными. Только с соблюдением всех этих условий у вас получится уютная и безопасная для ребенка мансарда. Фото такой детской:

Интерьер уютной детской комнаты на мансарде

Устройство спортивного уголка в комнате, предназначенной для ребенка, также будет очень неплохим решением. К стене при этом можно прикрепить низкую перекладину. На большой мансарде иногда устанавливают горку и качели.

Интерьер кабинета

В том месте, куда падает естественный свет стоит установить письменный стол. С использованием простой мебели без лишних изысков можно обустроить очень эргономичный интерьер мансарды. Фото такого кабинета:

Простая эргономичная мебель неплохо вписывается в интерьер мансарды

Неплохой идеей будет использовать также модульную мебель либо выполненную на заказ. Встроенные шкафы и навесные полки также могут стать отличным решением для внутреннего интерьера мансардного этажа. Лучше всего обставить кабинет мебелью, выполненной из древесины светлых оттенков. В этом случае комната будет смотреться просторнее. Такие интерьеры мансардных этажей (фото ниже) прекрасно подходят для совсем небольших помещений.

Для интерьера кабинета на мансарде лучше всего выбрать мебель светлых тонов

Высота стен мансардного этажа снип

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Обустройство мансардного этажа

Использование чердачного пространства в роли жилого помещения – отличная идея рационализации площади в доме

Есть важный момент: для того, чтобы проживая под крышей, вас не покидало ощущение уюта и комфорта, важно обустроить пространство по всем правилам

Особенно важно, составляя проект здания, в котором есть мансардный этаж, правильно рассчитать высоту стен. Этот параметр влияет не только на габариты полезной площади, но и определяет внешний дизайн дома

Строительство мансарды – важный и трудоемкий процесс, в нем важна каждая деталь.

Работа может выполняться своими руками, для этого необходимо овладеть азами строительного дела.

Схематический проект дома с мансардой

Преимущества мансард

Мансарда – помещение французского происхождения, именованное в честь ее создателя Франсуа Мансара. В давние времена в таком помещении проживали люди небогатые или представители богемы. В современном мире проект дома с мансардой выберут люди рациональные и экономные. Дополнительное жилое пространство в доме – это всегда выгодно, поэтому мансардный этаж обладает массой достоинств:

Возможность надстроить мансардный этаж в том случае, если дом уже эксплуатируется

Для этого совершенно необязательно домочадцам выселяться.
При условии правильного пошагового обустройства кровли, мансардный этаж позволяет сократить теплопотери не только в подкровельном пространстве, но и во всем доме.
Экономия затрат на возведение, в сравнении с полноценным этажом. Формула следующая: чем больше будет площадь каркасных стан с использованием стропильного каркаса, тем больше получиться сэкономить.
Внешний дизайн дома, где есть мансардный этаж, всегда привлекает внимание, выглядит стильно и оригинально на фоне типовых построек. Архитектурная привлекательность создается при помощи множества приемов и необычной формы кровли.

Современный двухэтажный дом с мансардой

За счет геометрических особенностей мансардный этаж дает массу возможностей для интересного и функционального дизайна. Можно обустроить детскую, спальню, кабинет или гостиную в любой интерьерной стилистике. Зная о преимуществах, нельзя не сказать и о некоторых недостатках, которые имеет такой этаж. Обустройство крыши мансардного этажа требует определенных усилий.

Качество гидроизоляции, утепления и работа вентиляционной системы обуславливают комфорт проживания. За счет архитектурных особенностей и формы кровли площадь мансардного этажа, как правило, меньше полноценного этажа в доме. Все дело в том, что стены мансарды – это и есть скаты кровли.

Чтобы пространство было более функциональным и удобным для проживания, есть несколько строительных секретов.

Высота мансардного этажа двухскатной крыши

Мансардный этаж – это этаж в чердачном помещении. Стандартные нормы СНиП говорят, что высота мансардного этажа не должна превышать 3 м от пола. Мансардный этаж учитывается в определении этажности дома. Наружные стены мансардного этажа состоят из двух частей.

Переделка крыши старого дома под мансарду: особенности расчёта и устройства