Несколько советов от дизайнеров
- Две зоны обновленной кухни следует оформлять схожими отделочными материалами, в едином стилевом решении и близкой цветовой гамме.
- Для зонирования используйте небольшую оставшуюся перегородку, стеклянные двери.
- Можно не устранять и не скрывать перепады напольного уровня, а использовать их как подиум для выделения зоны отдыха или столовой.
- Для оформления окон на балконе можно использовать рулонные, римские, панельные шторы и жалюзи. Их выбор зависит от общего стилевого решения интерьера. Для классического стиля, к примеру, будут уместны портьеры, легкие тюлевые занавески и даже шторы с ламбрекенами.
- Не загромождайте небольшое балконное пространство крупными предметами мебели. Замените закрытые шкафы открытыми полочками, обеденную группу – компактным складным столом и легкими стульями.
- Правильно выбранное освещение может стать объединяющим фактором для двух зон. Для этого достаточно по всему периметру потолка установить точечные светильники, а на стенах разместить небольшие бра.
- Аксессуары для оформления обновленного пространства выбирайте в соответствии с выбранным стилем интерьера.
- В качестве напольного покрытия в рабочей зоне лучше отдать предпочтение кафельной плитке, керамограниту. В обеденной или зоне отдыха лучше использовать ламинат или линолеум.
- Не забывайте о цветах: они украсят и оживят интерьер в любом стиле.
Объединение кухни и балкона, когда позволяет планировка квартиры, является отличным и не слишком затратным способом реконструкции и благоустройства квартиры. Используя этот способ, можно рационально использовать ограниченное пространство. Такое архитектурно-дизайнерское решение поможет вам преобразовать небольшую кухню и задействовать каждый сантиметр ее площади.
Соединяем кухню с балконом
Выполнив все юридические требования и подготовив необходимую документацию, можно приступать к реализации проекта. Как правило, работы начинают с ремонта ограждения балкона. Реконструкцию необходима в первую очередь в неостекленных балконах. Для возведения ограждения может быть использован:
- Кирпич. Долговечный материал, обладающий хорошими теплоизоляционными характеристиками, практичностью. Единственный его недостаток – слишком большой вес.
- Дерево. Для того чтобы ограждение из древесины служило долго, материал обязательно должен быть обработан антисептическими составами. Его достоинство – экологичность.
- Пеноблоки. Самый удобный и выгодный в финансовом отношении материал для возведения ограждения балкона. Он отличается доступной стоимостью, прекрасными физико-техническими характеристиками, удобством и легкостью в монтаже.
- При монтаже балконного ограждения необходимо грамотно проложить теплоизоляцию. Для этого, как правило, снаружи используется пенопласт или другие разновидности утеплителей, а внутри пол, потолок и стены балкона утепляют с помощью базальтовой ваты, сверху покрыв ее слоем пароизоляционной пленки.
Кратко о главном
Кухня может совмещаться с лоджией одним из следующих образов:
- Частично – перегородка используется как столешница или подстолье, окна и двери убираются.
- Полностью – создается единое помещение, стены убираются.
Если убирать только окно, то никаких бумаг и разрешение не нужно, однако во время продажи жилья нужно будет все вернуть в первоначальный вид. Во втором случае со сносом стены потребуется утверждение обновленной планировки в инстанции, занимающейся этим вопросом.
Если стена оказалась несущей, то совмещение кухни и лоджии окажется невозможным, и никто не разрешит такую перепланировку. Перемещать и переносить батареи централизованного отопления на балкон/лоджию строго запрещено, а значит, придется заранее продумывать систему отопления на этом участке.
Важно помнить, что проводить какие-либо работы самостоятельно строго запрещено. Даже в том случае, если перегородка не несущая, сносить ее когда вздумается нельзя
Проводить перепланировку и объединение кухни с лоджией/балконом без согласия – навлекать на себя лишнюю опасность и проблемы, кроме того это глупо и не выгодно финансово. Как только органы выявят нарушения (сделать это очень легко и просто), они сразу же возложат на нарушителя штрафные санкции, а кухню придется возвращать в первоначальный вид. Для того, чтобы спокойно заниматься перепланировкой, не следует изучать этот вопрос в интернете, лучше всего сразу же обращаться в БТИ или консультироваться с проектировщиком.
«Легализация» проведения работ по сносу перегородки между кухней и лоджией/балконом дело очень ответственное и серьезное. Для того, чтобы решить этот вопрос потребуется правильная подготовка, консультация, сбор необходимых бумаг и документов, что повлечет за собой временные и финансовые расходы. Более того, нет сто процентной гарантии, что по завершению разбирательства будет принято положительное решение, поэтому данная затея не всегда является оправданной.
Для того, чтобы эффективно и с максимальной пользой использовать пустые дополнительные метры нужно остеклить лоджию специальными профилями из алюминия или ПВХ, они хорошо сохраняют тепло внутри помещения. Пол, стены и потолок необходимо утеплять минерализованной ватой, а также устраивает высококачественную гидроизоляцию. В качестве альтернативного материала можно использовать пенополистирольные плиты. Также отличным выходом из ситуации будет использование полов с подогревом, в качестве средства обогрева можно использовать тепловентилятор или же электроконвектор.
Интерьер кухни в 10 кв. м.
Оформление дизайна кухни с балконом, имеющей квадратуру в 10 кв. м. полностью зависит от ваших предпочтений, и выражаться подобная особенность может в первую очередь в стилистике помещения. В этом примере вы можете продолжить в совмещённой с балконом кухне как уже обустроенный в квартире стиль, так и отдать предпочтение абсолютно контрастному решению. Главное отказаться от утяжеляющих пространство направлений и не загромождать помещение излишней мебелью.
Классика, модерн или прованс в этом случае станут идеальным решением
Особое внимание в планировке подобной комнаты следует уделить выбору мебели и всевозможные угловые конструкции здесь совсем не наш вариант. А вот различные дополнения фасадов стеклянными или пластиковыми деталями позволят кухне «дышать» и расширят весь интерьер
Также немаловажным фактором для создания гармоничной и комфортной обстановки является цветовое решение всего оформления. Основной цвет на такой квадратуре должен преобладать как минимум на 60% всех поверхностей
При этом очень важно не переусердствовать с всевозможными вариациями сочетания и комбинированием цветов. В противном случае вместо комфортной кухни вы получите ощущение хаоса и незаконченности интерьера
Дополнительное пространство балкона станет отличным местом для холодильника, а перегородка в виде стола или барной стойки прекрасно заменит объёмный обеденный стол и освободит пространство для уютного небольшого диванчика.
Планировка кухни 12 кв. м.
Двенадцатиметровую кухню можно назвать довольно просторным по площади помещением, которое в последнее время очень часто встречается в современных новостройках. Однако для того, чтобы стать хозяйкой таких «хоромов» совсем не обязательно приобретать новую жилплощадь. В некоторых случаях достаточно просто объединить имеющуюся компактную кухню с балконом. К тому же, если заветные 12 кв. м. станут доступны только после объединения обоих помещений, то дизайн такой кухни обещает получить весьма интересные очертания. Вы можете убрать часть стены, а на оставшейся перегородке обустроить барную стойку или основание для шкафа.
При полном демонтаже стены следует позаботиться об установке панорамных окон, что позволит вам по утрам за чашечкой кофе любоваться восходом солнца, а вечерами наблюдать прекрасные картины заката. Что касается общей стилистики оформления перепланированных помещений, то этот вопрос полностью зависит от выбора хозяев квартиры.
Деревянная мебель, позолоченные аксессуары и однотонный текстиль характерны для классики, которая никогда не выходит из моды. Эклектика сочетает в себе несколько направлений и предоставляет массу возможностей для экспериментов и воплощения в реальность собственных идей. Пропорциональные формы и лаконичность минимализма остаются всегда актуальными. Если же предпочитаете использовать в интерьере только натуральные материалы, то идеальным решением в этом случае станет оформление интерьера в эко стиле.
Что дает совмещение?
Казалось бы, ответ на этот вопрос очевиден – дополнительное место, которое можно использовать почти без ограничений.
Но это еще не все:
- Совмещение пространства однозначно подразумевает демонтаж балконного блока. Благодаря этому маленькое кухонное помещение моментально станет более просторным визуально. Исчезнет ощущение стесненного пространства;
- Помимо этого в комнату будет поступать намного больше солнечного света. Это так же визуально увеличит площадь, особенно если в отделке будут преобладать светлые оттенки, а также позволит немного сэкономить на электроэнергии, потому что потребность включать свет уже в обеденное время отпадет;
- У вас появляется отличная возможность поэкспериментировать как с расстановкой мебели на кухне, так и с оформлением интерьера.
Что касается недостатков, которые скорее можно назвать трудностями:
- Совмещение жилого и нежилого пространства – дело довольное затратное. Как минимум потому, что последнее необходимо будет качественно утеплить и остеклить. Только в таком случае единое пространство будет комфортным. На эти мероприятия необходимо потратить приличную сумму;
- Второй неприятный момент – это бумажная волокита, которая вас ожидает. Подобное совмещение является перепланировкой, на которую по-хорошему необходимо сначала получить разрешение в соответствующих инстанциях, а затем узаконить. Но есть и хорошая новость – всего этого можно избежать, если выполнять работы не самостоятельно, а с помощью строительной фирмы, в чьи услуги входит абсолютно весь перечень работ, включая бумажную часть.
Дизайн кухни с балконом – способы оформления
Когда речь заходит о создании кухонного интерьера с непосредственным задействованием прилегающего к основной комнате балкона, специалисты советуют отталкиваться от трёх основных способов перепланировки. В первом случае рассматривается идея разделения кухни и балкона. Оба помещения оформляются в одном стиле, колористике и отделяются друг от друга при помощи окна и двери. На «бывшем» балконе в подобном примере можно организовать удобные места для хранения консервации, например, обустроить место для отдыха или создать личный кабинет.
Во втором варианте перепланировки между кухней и балконом обустраивается перегородка в виде вместительного комода, «острова» или барной стойки, которые в большинстве примеров разделяют общую квадратуру на функциональные зоны.
В третьем варианте происходит полный демонтаж стены, а освободившееся пространство становится единым целым с кухней и может использоваться и в качестве обеденной зоны, и в качестве зоны отдыха, и для многих других целей. Здесь всё зависит от вкусовых предпочтений хозяев квартиры и количества членов семьи.
Современная кухня с балконом
Такое понятие, как современная кухня, у каждого дизайнера трактуется по своему, поэтому говорить в этом случае о каких-либо конкретных правилах или критериях просто бессмысленно. Одни специалисты отождествляют современность с обязательным наличием новинок техники, металлических и облегчённых пластиковых предметов. Другие больше склоняются к использованию натуральных материалов, открытого пространства и лаконичных цветов. Третьи, наоборот, призывают экспериментировать и сочетать между собой абсолютно не сочетаемые детали. И знаете, в каждом из этих мнений есть доля правды.
При этом в процессе его создания можно смело экспериментировать. Современная кухня с балконом может быть оформлена в скандинавском стиле, оригинально сочетающим в себе простоту и яркие акценты или очень популярной неоклассике, оформление которой основывается на тандеме классических деталей с более современными элементами.
Не менее оригинально и в некоторых случаях весьма необычно смотрится дизайн интерьера с брутальными нотками лофта, что может выражаться в тёмных оттенках или наличии поверхностей с ярко выраженной «грубой» фактурой. Дизайн интерьера в лаконичной стилистике минимализма можно назвать идеальной основой для создания всех современных направлений. Он не только позволяет избавиться от ненужных шкафов и лишних предметов на кухне и балконе, но и прекрасно вписывается в более яркие стилистические оформления. Таким образом, можно сделать вывод, что: Современный стиль интерьера – это всё, что вам нравиться и позволяет чувствовать себя максимально комфортно.
Кухни разных площадей, соединенные с балконом: фото, дизайн
Красиво и практично оформить можно любое помещение. Площадь комнаты играет большую роль, однако фантазия и полезные советы профессионалов помогут решить задачу по оптимизации пространства.
Кухни 7, 8 кв.м с балконом
Кухни 8 кв.м и меньше обычно объединяют с балконом, чтобы добавить хотя бы пару метров полезного пространства
При обустройстве комнаты особое внимание нужно уделить выбору и расположению гарнитура. Для вытянутых помещений больше подходят линейные модели, которые можно расположить вдоль стены
Если кухня очень узкая, лучше разместить там Г-образный гарнитур, а обеденную зону вынести на балкон.
Дизайн кухни с балконом 7 кв.м
Дизайн кухни 9 кв с балконом
Небольшая кухня тоже может быть стильной. Если вы объединяете ее с балконом, лучше сделать рабочее пространство в основном помещении. На балконе целесообразно установить компактный диван, стол и стулья, либо барную стойку.
Если у вас лоджия, лучше поступить наоборот — вынести гарнитур и некоторые бытовые приборы туда. А на территории кухни организовать столовую и зону отдыха. Пытаться дополнять дизайн кухни 9 метров с балконом с помощью острова не рекомендуем — мебель займет большую часть полезной площади.
Дизайн кухни с балконом 9 кв.м
Дизайн кухни 10 метров с балконом
Обычно планировка квартир в современных домах является типовой. После объединения с балконом кухня 10 кв.м приобретает прямоугольную или квадратную форму. Чтобы сэкономить место в помещении, можно встроить бытовую технику в гарнитур и отказаться от стола. Вместо него стоит использовать откидную столешницу или небольшую барную стойку. Тогда в обновленной комнате появится свободное пространство для организации зоны отдыха.
На фото изображена кухня в хрущевке с балконом, дизайн которой выполнен по всем законам эргономики.
Дизайн кухни с балконом 10 кв.м
Дизайн кухни 12 м с балконом
Грамотно распорядиться квадратными метрами можно, установив гарнитур вдоль одной из стен. Пространство у окна идеально для размещения обеденного стола. Посередине помещения прекрасно впишется небольшая барная стойка. А территорию балкона можно использовать как место для приготовления пищи и хранения продуктов.
Дизайн кухни с балконом 12 кв.м
Дизайн кухни 14 кв.м с балконом
В таком помещении можно установить кухонный остров со стеллажами для посуды и утвари. Если у вас большой балкон или лоджия, там логичнее всего устроить обеденную зону. Хотите уютную зону отдыха? Выделите уголок для компактного дивана или пары стильных кресел.
Сюда подойдет
×
Люстра потолочная коричневая 8 ламп De Markt City Оливия 306013608
11 700 руб.
11 700руб. купить
Дизайн кухни с балконом 14 кв.м
Дизайн кухни 18 кв. м с балконом
При желании в просторном помещении можно организовать столовую и мини-гостиную
Важно выбрать грамотный вариант зонирования. Можно установить остров или барную стойку, отделив рабочее пространство
Дизайн кухни с балконом 18 кв.м
Рабочая зона на балконе
На освободившемся и утепленном пространстве балкона можно создать рабочую зону. В этом случае сюда выносят электрические приборы и кухонную утварь. В результате в самой кухне останется только комфортная обеденная зона. Такую переделку кухни следует очень тщательно просчитывать: ведь необходимо учесть допустимую на балкон нагрузку, провести необходимые коммуникации. К примеру, на балкон, совмещенный с кухней, можно вынести холодильник, однако это не всегда бывает удобно с точки зрения «рабочего треугольника».
Теоретически, даже кухонный гарнитур с электроплитой, раковиной и вытяжкой можно установить на балконе. Но на такую перепланировку согласование могут получить только жильцы первых этажей. При выносе кухни на балкон необходимо перенести коммуникации, поэтому рабочая зона располагается на той же стороне, где до ремонта стояла раковина и вся техника.
Кухня и балкон: советы удачного объединения
Если вам пришлась по душе одна из идей совмещения кухни с балконом, но всё еще имеются некоторые сложности с представление в реальности этого дизайнерского решения, мы предлагаем взять на заметку несколько советов, которыми с нами поделились специалисты. Мы уверены, что подобные знания позволят вам наиболее чётко представить себе последствие ваших ремонтных манипуляций, и помогут в последствие уверенней определиться с выбором направления интерьера.
В вопросе выбора цветового исполнения дизайна наиболее удачным решением будет оформление кухонного и балконного блока в одинаковых или близких оттенках. Пристроенное помещение в этом случае должно быть плавным продолжение главной комнаты. Также следует придерживаться некого единства в материалах отделки и различных деталях. Такие нюансы зрительно расширяют пространство и делают общее восприятие интерьера наиболее гармоничным.
Дизайнерское решение – отделение области балкона от кухни при помощи окон в пол смотрится «по-европейски» стильно и идеально подойдёт для обустройства зелёной зоны или зимней оранжереи, на месте бывшего склада ненужных вещей. Не менее интересно смотрится идея замены окон или дверей одним из видов арочного проёма, и здесь можно не только воспользоваться классическими предложениями, но и воплотить в реальность самые нетривиальные идеи.
Что касается разного уровня пола в помещениях, то не спешите падать в обморок или стараться избавиться от образовавшейся ступеньки. Если помещение балкона расположено выше уровня кухни, обыграйте этот нюанс обустройством своеобразного подиума, на котором будут прекрасно смотреться аккуратный обеденный стол со стульями или уютное кресло с журнальным столиком необычной формы. В случае, когда пол балкона, наоборот, расположен ниже уровня кухонного пола, всегда можно обустроить на балконе тихий и уютный уголок, скрытый за счёт углубления от посторонних глаз.
Насколько бы сложной и проблематичной не казалась на первый взгляд процедура совмещения кухни с балконом, многочисленные вариации дизайнерских решений и стилевые направления позволят подобрать идею именно для вас, и в конечном итоге вы не только увеличите площадь кухни, но и получите уникальный и потрясающий интерьер. Откажитесь от привычных стереотипов и создавайте максимально комфортные для своего существования условия. Иногда нужно просто позволить себе решиться на перемены!
Обязательные этапы работ
Чтобы балкон стал полноценной жилой зоной, его обязательно необходимо утеплить.
- Если установлены старые деревянные окна, они в обязательном порядке подлежат замене, причем как минимум на двухкамерные стеклопакеты. Будет это деревянный, алюминиевый или пластиковый оконный профиль, необходимо выбирать исходя из будущего интерьера комнаты и ваших финансовых возможностей;
- Самыми доступными по стоимости будут пластиковые окна, самыми дорогими – деревянные;
- Алюминий является промежуточным вариантом. И остекление таким профилем вполне может быть теплым, так как на сегодняшний день есть алюминиевые окна с двойными стеклопакетами, которые обеспечивают отменные показатели тепло- и шумоизоляции;
- Но учитывайте, что кухня – это помещение с повышенной влажностью и постоянными перепадами температур. Поэтому, деревянные окна все же не стоит рассматривать как полноценный вариант.
Качественное утепление может выполняться с применением различных материалов – как пенопласта, так и пенополистирольных плит. Главное, необходимо понимать, что утеплять нужно не только балконный парапет, но и пол и даже потолок.
Перед укладкой утеплительного материала обязательно необходимо заполнить все стыки и щели, сквозь которые проходит холодный воздух. Сделать это можно с помощью монтажной пены;
После этого нужно выполнить гидроизоляцию помещения;
После этого набивается каркас для фиксации будущего утеплителя. Обычно достаточно деревянной обрешетки. Также можно использовать алюминиевые профили;
После укладывания теплоизоляции можно приступать к обшивке стен и потолка;
Помимо этого, нужно продумать, как будет отапливаться это помещение. Собственно вариантов не так и много – это или использование системы «теплый пол» или теплых плинтусов
Обратите внимание, что в данном случае удобнее использовать не электрический теплый пол, а инфракрасную нагревательную пленку. Ее можно укладывать поверх ДСП под ламинат, ковролин или линолеум
Если предполагается укладка кафельной плитки, а полы были зашиты листами OSB, прочтите нашу статью о том, как правильно уложить кафельную плитку на деревянное основание. Также можно установить переносной нагреватель или конвектор, но это не так практично.
Еще один важный момент – в некоторых домах, при демонтаже балконного парапета и балконного блока, может остаться небольшой порог. Наличие этого перепада обусловлено методом крепления балконной плиты к стеновой. Срезать его нельзя ни в коем случае! Лучше использовать его либо в качестве зонирующего элемента, либо попытаться визуально сгладить его наличие, используя для отделки пола в кухне и на балконе одинаковые отделочные материалы.
Цветовая гамма
Отделка балкона, соединенного с кухней, может быть выполнена в любом цвете и стиле. При этом следует учитывать некоторые нюансы. Если вы планируете визуально отделить балконную зону от пространства кухни, то этого можно добиться с помощью цвета, а также покрытий для стен и пола разных фактур.
Если же вы хотите увеличить пространство кухни за счет балкона, то лучше оба помещения оформить в одном цвете, отдав предпочтение светлым и спокойным тонам.
Если такой вариант покажется вам слишком скучным, то балконную часть помещения можно оформить в яркие и контрастные цвета, но они обязательно должны перекликаться с оттенком основного помещения.
Как гармонично обыграть границу перехода?
Какой бы метод совмещения вы ни выбрали, все равно останутся элементы, которые будут напомнить о том, что некогда это было два разных помещения. Это будет либо подоконный парапет, либо небольшие фрагменты стен по краям, либо порог. В редких случаях такие нюансы отсутствуют. Поэтому возникает вопрос, как оформить эту границу так, чтобы пространство казалось действительно единым, а балкон стал логическим продолжением кухни?
Есть пара подходящих способов:
- В случае с порогом проще всего поднять уровень пола при утеплении балкона до необходимой высоты. Тогда та зона, которую вы в дальнейшем организуете на этом месте, будет находиться на небольшом подиуме, что сейчас является очень модным элементом дизайна. Некоторые дизайнеры умышленно оборудуют такой подиум даже в спальных комнатах, чтобы выделить кровать;
-
Если остались боковые стенки, можно сгладить прямые грани, соединив их красивым арочным сводом. Прелесть арочных проемов заключается в том, что они прекрасно вписываются в любой стиль интерьера. Даже в холодный лофт. Необходимо только правильно подобрать форму свода и подходящие отделочные материалы;
- Также можно установить на границе раздвижные прозрачные двери из закаленного стекла. Такой современный элемент будет одновременно и украшением интерьера, и полноценной перегородкой. Это очень удобно, если на балкон вынесена зона отдыха, где кто-то из членов семью любит работать или читать. В любой момент дверь можно закрыть и уменьшить количество шумов, которые могут сопутствовать процессу приготовления пищи или уборке;
- Еще одним интересным способом обыграть границу являются текстильные элементы. И не просто обычные шторы, а, например, нитевые. Они помогут визуально расставить границы, но не будут предотвращать проникновение света в комнату, и не будут создавать ощущение глухой завесы. Перегородка как бы есть, но в то же время ее и нет. Интерьер небольшого помещения при этом не перегружен, остается светлым и легким;
- Еще можно повесить вертикальные тканевые жалюзи, если этот элемент вписывается в ваш интерьер. Но будьте готовы к тому, что ткань может впитывать неприятные запахи, а стирать такое изделие несколько проблематично и при малейшем сквозняке, такие шторы раздражающе шуршат;
- Если остался подоконный парапет, и нет необходимости превращать его в рабочую зону или обеденный стол, можно установить на него деревянную стойку для бутылок вина. Только она должна доходить четко до потолка. Или можно приобрести стойку из нержавейки с подставками для стаканов, бокалов и корзиной для фруктов. Также над парапетом можно повесить декоративные светильники на длинных шнурах, которые будут выполнять функцию зонирования. В общем, в данном случае вы ничем не ограничены и это отличная возможность наконец-то обустроить на своей кухне тот элемент, о котором вы всегда мечтали, но не могли найти подходящего или свободного места.
Как использовать свободное пространство
Многие после перепланировки, не мысля себя о радости, теряются и не знают, как лучше использовать драгоценные метры. В общем-то, вариантов очень много, но не забывайте, что первоначальной целью всех работ, было расширение маленького пространства. А значит, на балкон необходимо уместить все то, чему раньше не находилось места и сделать кухню действительно функциональной.
Поэтому, мы рассмотрим лишь реальностоящие варианты:
- Обеденная зона. Очень часто, когда в маленькой кухне размещена вся техника. Включая громоздкий холодильник, места для кухонного стола просто не остается. Или же оно есть, но пробираться между столом и гарнитуром придется боком. Тогда самое правильно решение – обустроить полноценную обеденную зону на балконе. А если перед вами еще и будет открываться приятный пейзаж или вид на город, прием пищи превратиться в настоящий отдых. В зависимости от размера свободного места, можно использовать как стулья, так и настоящий диван, или и то и другое. Форма стола выбирается в соответствии с преобладающими силуэтами в интерьере. Этот прием особенно хорош для больших семей;
- Молодые семейные пары или те, кто привык жить один и толком не пользуются обеденным столом, могут организовать на балконе небольшой бар с удобным мягким диванчиком, барной стойкой и высокими барными стульями. Барная стойка может быть бывшим подоконным парапетом. Все что останется сделать – облицевать его и накрыть красивой столешницей;
- Если вы готовите не часто и в предпочтении получить дополнительное место отдыха, можно пойти на кардинальные меры – вынести рабочую поверхность на территорию балкона. Сразу стоит отметить, что данную задумку проще воплотить, если совмещалась лоджия. Так как она с трех сторон уже примыкает к зданию и является более прочным элементом. Балкон — полностью выносное помещение, которое имеет с квартирой лишь одну общую стену. Поэтому нужно предварительно укрепить его, чтобы он просто не обвалился под весом всей техники, которую вы намерены переместить на балкон.
Так же такие работы будут самыми затратными, так как предполагают перенос всех коммуникаций. Подоконник балкона превращается в столешницу. Навесные ящики в таком случае будут отсутствовать. Места хранения будут представлены только нижними ящиками. Зато бывшая кухня полностью в вашем распоряжении. Можно поставить большой диван, повесить на стену телевизор и превратить комнату в настоящую гостиную. А из гостиной сделать спальню – идея на заметку владельцам однокомнатных квартир. В данном случае рекомендуют обратиться к специалистам.
Метки:Балкон, Кухня
С чего начать реорганизацию помещения?
Вначале необходимо выяснить, возможен ли в вашем случае демонтаж балконного блока. Если в проеме стена является несущей, вы никогда не получите разрешения убрать ее полностью. В этом случае вам позволят лишь снять двери на балкон и окно, а подоконник использовать в качестве барной стойки, полочки или стола.
Разрешение или запрет на переделку балкона в кухню можно получить в БТИ. Не рекомендуем вам начинать заниматься этой работой, не пройдя все необходимые согласования: в лучшем случае вы отделаетесь довольно внушительным штрафом, а в худшем вы за свой счет, по решению суда, восстановите первоначальную планировку. К тому же вам не удастся продать квартиру без всех надлежащих документов.
В случае получения положительного результата в БТИ, можно заказывать проект кухни, который в дальнейшем надо будет согласовать с СЭС и МЧС. Как правило, оформление документов занимает около шести месяцев. Процесс включает в себя несколько этапов:
- Запрос на выдачу технического плана квартиры из БТИ.
- Заказ проекта кухни. Для его выполнения следует обратиться в городскую экспертную организацию.
- Согласование его в Санэпиднадзоре и МЧС.
- Получение в ЖЭК разрешения на перепланировку.
Когда перегородка будет демонтирована, сотрудники БТИ составляют акт об изменении планировки. После завершения работ в БТИ необходимо получить новый план квартиры.
