Как совместить балкон с комнатой: демонтаж проема
Перед тем как заняться демонтажем проема ознакомьтесь с планом вашей квартиры, так как в большинстве домов полная удаленная перегородка между комнатами является грубым нарушением. Это связанно с тем, что наружная стена может быть несущей, и в процессе объединения можно навредить целостности всего здания. Что касается кирпичных домов, то здесь возможно устранения проема целиком вместе с подоконником, но в некоторых ситуациях потребуется усиление конструкции.
Для демонтажа стен потребуется взять болгарку и перфоратор. При помощи этих инструментов можно удалить кирпич и бетон. В данном случае потребуется убрать или перенести радиатор. Для этого согласовав действия с остальными жильцами, перекрывается вода, старые трубы срезаются и устанавливаются на новое место. Так как после объединения жилая площадь увеличит свой объем, потребуется и увеличение отопительной системы.
После того как весь мусор от демонтажа будет убран, приступайте к отделке откосов. Они должны быть тщательно отштукатурены и выровнены с помощью шпаклевки. Что касается наружной системы, то она должна осуществляться таким же образом, в котором оформлен балкон. Фото примеры показывают, что совмещенные балконы могут быть удачным дополнением детской.
Как сделать балкон жилым помещением
Остекление изолирует его от улицы, но не делает жилой площадью. Для обустройства условий необходимо произвести работы по гидроизоляции для защиты от воздействия влаги, максимальному утеплению снаружи и застеклению. Иногда, ставя цель переделки сразу, застекляют с расширением, увеличивая ширину обшивки всего на пару десятков сантиметров в каждую сторону. Стоит также позаботиться о том, чтобы нижняя часть балкона оставалась невидимой с улицы.
На следующем этапе проводятся коммуникации – электричество, отопление и водоснабжение. Камнем преткновения может стать получение на проведение коммуникаций, а разрешение на вынос батареи центрального отопления получить не удастся вовсе. Вопрос отопления решают с помощью теплого пола или обогревателя.
Для справки!
Проложив коммуникации, площадь исследуют на наличие конденсата и грибка. Их образование после укладки гидроизоляции говорит о некачественно проведенной работе, требующей усовершенствования.
Затем приступают к утеплению внутри. Утеплительный материал прокладывают двумя слоями, покрывают пароизоляционным слоем и каркасом для лицевой отделки. Финишные покрытия полов и стен должны иметь небольшой вес, так как предполагается наличие мебели, что стоит учесть при нагрузке балконного основания.
Обустраиваем сауну
Сауна на балконе своими руками – еще один интересный вариант переделки. Печку-каменку отделяют от стен и пола с использованием асбесто-картона. От щитка проводится отдельный кабель и монтируется розетка. Рядом с печкой стоит установить вентиляционную решетку. Напротив, в стене устраивают вентиляционную задвижку. Входные двери должны открываться исключительно наружу. В этом случае получится безопасная сауна на балконе. Фото такого помещения:
Баня на лоджии может быть красивой и удобной. Фото каменки и полога
Важно: При переделке в сауну нельзя использовать для утепления конструкций пенопласт или пенополистирол. При высоких температурах они начинают выделять вредные вещества
Лучше взять минеральную вату.
Выбор мебели и кровати для спальни на балконе
Следует брать во внимание то, что пространства мало, и поэтому каждая деталь, должна быть как стильной, так и функциональной. Поэтому ничего лишнего туда класть не нужно
Минимум лишнегоИсточник interiorsroom.ru
Что касается кровати, то лучшим вариантом, конечно же, будет установить односпальную кровать или раскладной диван, так как это, опять же, поможет сэкономить пространство. Если вам позволяют ваши финансы, достаточно неплохим вариантом будет, кровать под заказ.
Неплохим вариантом будет сделать кровать под заказИсточник artsten.ru
Такой вариант намного лучше, поскольку кровать будет делаться исходя из размеров спальни-балкона, и идеально впишется в обстановку.
Ещё один пример кровати под заказИсточник moydom.ru
Использование двуспальной кровати, также возможно, но только, если балкон достаточно широкий. Приготовьтесь к тому что, так или иначе, такая кровать, скорее всего, займёт большую часть пространства.
Использование двуспальной кроватиИсточник i.pinimg.com
Для этой задачи, также, может подойти обычный матрас, установленный на специальный каркас. Особенно хорошо, такое решение, подходит для комнат в современном стиле.
Дизайн кровати идеально вписывается в интерьер комнатыИсточник yandex.net
Поскольку, как упоминалось выше, стандартная мебель для хранения не очень подходит из-за дефицита пространства, советуют использовать подвесные полочки и угловые шкафчики. Их использование достаточно выгодно и эргономично, поскольку они занимают мало места и, обычно, находятся на расстоянии вытянутой руки.
Использование подвесных полочекИсточник vplate.ru
С чего начать
Так как на проведение любых работ, касающихся перепланировки или переобустройства жилых помещений, требуется разрешение государственной жилищной инспекции, то сначала необходимо собрать пакет документов:
- Проект перепланировки, подписанный уполномоченным специалистом БТИ;
- Техническое заключение о безопасности жилого помещения для проживания;
- Документы, подтверждающие законные права на владение данным жильем;
- Справка о соответствии проекта нормам противопожарной безопасности;
- Документ, свидетельствующий о согласии остальных жильцов на перепланировку.
В отдельных случаях, органы могут потребовать справку, подтверждающую, что дом не находится в ветхом или аварийном состоянии.
Комната отдыха
Балкон – комната отдыха устраивается владельцами также достаточно часто. Такое решение может быть удачным как для большого, так и для маленького помещения. Для обустройства зоны отдыха очень неплохо будет использовать угловой диван или пару небольших кресел. Также можно поставить небольшой столик. В этом случае при переделке лучше всего использовать складную или встроенную мебель для балкона.
Сделать помещение уютным можно, поставив красивые кресла и небольшой столик. На фото это хорошо видно
Оформление комнаты отдыха
Очень важно правильно оформить такое помещение. Можно использовать, к примеру, роспись на стенах, декупаж или выбрать любой другой дизайн
Вот такой при этом может быть переделка балкона в комнату, фото, представленные ниже, возможно помогут вам определиться с оформлением:
На заметку: Можно повесить на стену складной гамак. И удобно и много места не займет.
Спальня на лоджии
Если не позаботиться о затемнении, то в утренние часы сюда смогут попадать прямые солнечные лучи и нарушать сон. В холодное время года температура на лоджии будет ниже, чем в основных комнатах. Но переделка балкона в спальную комнату вполне возможна, если сделать качественную тепло- и пароизоляцию, систему подогрева пола и автономный источник отопления.
Если лоджия расположена на южной стороне, отделку можно сделать потемней, это зрительно уменьшит освещенность.
Преимущества размещения спальни на балконе:
- Расширение возможностей по перепланировке основного помещения.
- Изолированная зона для уединения и отдыха в большой семье.
- Отдельная спальня для человека с чутким сном.
- Возможность ощутить себя ближе к природе: засыпать под звездным небом или встречать утром первые солнечные лучи.
Неудобства такой планировки:
- Существенные затраты на двухкамерные стеклопакеты, теплоизоляцию и отопление.
- Вызов специалиста, чтобы оценить максимальную нагрузку на балконную плиту. Получение разрешения на перепланировку помещения.
Для домочадцев, которые привыкли сушить на балконе белье, курить или хранить консервацию, решение сделать из лоджии спальное место может создать неудобства. В этом случае нужно будет искать компромисс или отказаться от своей идеи в пользу близких людей.
Дизайн комнат с выходом на лоджию или балкон
Выбирая тот или иной вариант дизайна балконного выхода, не забудьте учесть назначение комнаты, в которой он находится. Этот момент может повлиять не только на оформление проема, но и на восприятие помещения в целом.
Дизайн гостиной с балконом
Примыкающий к гостиной балкон дарит хорошую возможность увеличить количество имеющихся комнат. Особенно актуально это для однокомнатных квартир.
Так как гостиная – это иногда небольшая, но полноценная комната, ее от балкона стараются отделить физически, с помощью дверей. И это необязательно традиционный оконно-дверной блок.
Можете похвалиться прекрасным видом из окон? Тогда есть смысл превратить балкон гостиной в комнату отдыха, зимний сад. Для реализации таких проектов идеально подойдут стеклянные раздвижные двери.
Работаете дома? Тогда тщательно выбирайте шторы, чтобы атмосфера строгого кабинета на балконе не нарушала уют семейной гостиной.
Балконной блок с высокой светопропускной способностью
Откажитесь от дверей совсем, если балкон имеет полукруглую форму эркера или вам необходима обеденная зона.
Дизайн спальни с балконом
>
Проем в спальне может быть оформлен дверями, шторами или чистовыми отделочными материалами. Выбор напрямую зависит от назначения балкона. Обычно там обустраивают гардеробную, место отдыха или косметический уголок, рабочее место.
Если вам необходимо рабочее место, то есть смысл сохранить часть стены под демонтированным окном. Она превратиться в удобную столешницу.
Сэкономленное таким образом пространство можно с успехом использовать для размещения шкафа, стеллажа, комода и др. Работа сопряжена с шумом? Тогда лучше оставить двери. Они обеспечат должную шумоизоляцию.
Для места отдыха или косметического уголка выбирайте зонирование с помощью арки, строгой или изящной, воздушного тюля или тканевых штор.
Отделение лоджии от основной комнаты шторами
Дизайн кухни с балконом
Кухня – это не только вкусная, красивая еда, но и множество запахов, загрязнений, повышенная влажность. И если ваш балкон достаточно утеплен, откажитесь от дверей на него вовсе или выберете конструкцию с минимумом стекла. Ухаживать за ним будет непросто.
Если дополнительные квадратные метры будут использованы в качестве обеденной зоны, то расширенный декоративный проем – лучшее решение. Вам не придется с тарелками и кастрюлями в руках открывать двери, постоянно отодвигать шторы.
Арочный проем между кухней и обеденной зоной
Над участком стены, оставшимся после демонтажа окна, можно разместить барную стойку или раскладную столешницу.
Летняя спальня для открытого балкона
Если у вас нет возможности застеклить балкон, вы можете оборудовать на нём летнее спальное место. Для этого вам нужно будет поступить так:
- Установить легкую раскладную конструкцию в качестве кровати на лоджии. Вы можете использовать для этой цели обыкновенные паллеты, поверх которых можно уложить матрас.
- Позаботиться о защитных паланкинах, которые будут укрывать вас от насекомых. Для их создания нужно брать прочные ткани, устойчивые к влаге и выгоранию.
- Для обеспечения уюта необходимо использовать различные текстильные изделия — подушки, пледы, покрывала. Они также должны быть выполнены из материалов, устойчивых к выгоранию.
Дополнительные декоративные элементы подбирайте по своему усмотрению.
Чтобы вы по необходимости могли быстро убрать весь декор с открытой площадки (в случае отъезда или непогоды), рекомендуется установить для него в спальне или на самом балконе специальные ящики. В них вы сможете хранить вещи и в зимнее время. Если такой возможности нет, можно будет накрывать спальное место брезентом или плотным полиэтиленом. В таком случае все текстильные изделия зимой нужно будет хранить в квартире, иначе они испортятся.
Плюсы и минусы обустройства балкона как жилого помещения
Решая, как из балкона сделать комнату, в первую очередь стоит взвесить все положительные и отрицательные стороны такого желания. К преимуществам можно отнести следующее:
- Переделка балкона позволит расширить пространство жилого помещения, а если вы не планируете его присоединять, то создаст дополнительную небольшую, уютную комнату, в которой можно будет отдохнуть или позаниматься. Особенно это актуально для однокомнатных квартир, где в зале стоит шумный телевизор.
- Использование балкона как дополнительного помещения сделает более просторным основную комнату, так как из нее будут убраны лишние предметы.
- Летом на балконе ощутимо прохладнее, а если окна выходят на природу, то и приятнее находиться.
Однако, любая затея не обходится и без минусов, к которым можно отнести следующее:
- Балкон обязательно надо остеклить при помощи теплого остекления и утеплить, иначе для использования в зимнее время года он не подойдет, а отсутствие остекления не даст разместить на балконе мебель и электроприборы, включая оргтехнику.
- Переделка и объединение балкона с комнатой обойдется достаточно дорого, поэтому считать данный вариант ремонта бюджетным никак нельзя.
- Если балкон выходит на южную сторону, летом там будет достаточно жарко.
- При выходе окон на дорогу или шумную улицу открыть их и комфортно при этом отдохнуть вы не сможете.
Утепление балкона
Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.
Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.
Как крепить утеплитель:
- к ограждению приклеивается слой утеплителя;
- сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
- второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
- сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.
Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.
Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.
Выбор освещения
Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.
Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.
Оптимальный вариант, для небольшого балкона
Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.
Так может выглядеть балкон-офис
Как правильно распланировать территорию?
Прежде чем приступить к оформлению балкона или лоджии необходимо определить какой из комнат примыкает данная площадь. Например, если она располагается в спальне, то из неё можно сделать уютный кабинет.
Если же лоджия примыкает к кухне, то её можно переоборудовать в зону приготовления пищи. Здесь можно расположить небольшую варочную панель, мойку или организовать вместительную систему хранения. Таким образом удается сэкономить достаточно свободного места, тем самым делая пространство более уютным.
Некоторые предпочитают переоборудовать балкон под детский уголок. Здесь будут хранить детские игрушки, спальные принадлежности или же организуют прекрасное рабочее место для выполнения домашних заданий
Особое внимание рекомендуется уделить оконным проемам. В целях безопасности на окна рекомендуется установить защитные решетки или специальные замки фиксаторы, предотвращающие открытия окон.
Объединение балкона с кухней/гостиной.
В маленьких однушках и двушках с лоджиями в борьбе за каждый метр вопрос на объединение и утепление балкона с комнатой встает очень остро и часто. Объединить балкон с кухней можно, если удастся получить разрешение БТИ. Разрешение выдается только в том случае, если не будут разрушены несущие стены и не нарушится безопасность постройки. В проекте по перепланировке обязательно решается вопрос утепления. Для создания единого помещения существует несколько способов:
Для того чтобы объединеть кухонное и балконное пространства нужно снести промежуточную стену. Соединить балкон с кухней крайне редко возможно на законных основаниях, потому что всегда попадается несущая стена, но проектное решение формирует кухню, деля ее на зоны для готовки, приемов пищи и, возможно, зону отдыха.
Объединение балкона с комнатой дизайн гостиной. Этот вариант можно осуществить, увеличив дверной проём, стены-перегородки сносятся, они, как правило, не несут на себе несущую функцию. Убираются двери и окна. В итоге получается расширение прохода на кухню и добавляется еще один проход, который появляется на месте окна (стена под окном тоже сносится)
Объединение балкона с комнатой и дизайн обходится дорого и трудозатратно, необходимо помнить про серьезное утепление, чтобы холод не распространялся на все пространство в целом.
Цветовое и тематическое решение дизайна балкона
В каком цвете оформить детскую – вопрос риторический. Забудьте о том, что мальчики должны жить в окружении синего, а девочки – розового, но если детям этот спектр по душе, то можете остановиться и на этих оттенках.
Специалисты говорят, что сегодня оформление комнаты ребенка возможно в любом цвете
Важно лишь правильно подобрать комбинации тонов. Вот тут родители, решившие самостоятельно делать дизайн детской комнаты, и впадают в панику
А зря! Не стоит делать детскую мрачной и нейтральной
В ней непременно должны быть яркие цвета, которые расставят акценты, и долгие годы будут сосредотачивать на себе внимание
Актуальным является природность оттенков:
- В зеленой палитре приоритетом выбора должны стать цвета хаки, мха, оливок и горчично-зеленый.
- В желтом спектре на коне лимонно-кремовый и охристые тона. Не забывайте об активности цвета в плане эмоционального воздействия на ребенка и добавляйте его небольшими вкраплениями.
Красно-оранжевая гамма используется с осторожностью, так как для детской психики цвета гиперактивные. Проблем не вызовут морковный, терракотовый, бордовый оттенки.
Розовый спектр хорош в своих вариациях
Идеальным фоновым решением для мебели станут стены в теплых пастельных тонах.
Синий – цвет холода и поглощения света, так что не стоит его использовать в притененных комнатах и помещениях с недостатком солнечного освещения.
Меры безопасности
Познавательные наклонности детей резко обостряются в отсутствии наблюдения со стороны родителей и наличием поблизости окон, через которые можно взглянуть на окружающий мир. Остекление балкона, даже выполненное с использованием тройного остекления в ПВХ-профиле не надежная преграда для любопытного ребенка.
Желательно не ограничиваться одним видом блокирующих устройств, а применять их в комплексе.
Все оконные ручки должны быть снабжены замками (с ключом), дополнительными фиксаторами, ограничивающими ширину открытия створки окна, расположенными в самой верхней точке оконной рамы, недоступной детям в силу их роста.
Дополнительно окна с открывающимися створками следует сделать с системой звуковой индикации срабатывающей при открытии окна и хорошо слышимой по всей квартире.
Особое внимание следует уделить дополнительным мерам. На окнах можно установить решетки
Металлические решетки – не украшают балкон, поэтому их можно заменить металлическим жалюзи (ролеттами) с поворотными ламелями. Они прекрасно выполнят роль решетки, не портя внешнего вида.
Альтернативой решетки может быть прочная сеть, натянутая на кронштейнах, выступающих за парапет балкона.
Дизайн лоджии, как дополнительного пространства
Лоджия или балкон в многоквартирном доме, который часто является дополнительным пространством и имеет много преимуществ. Тут можно обустроить атмосферный и функциональный уголок для времяпровождения. Лоджия прекрасно подойдет, например, в качестве продолжения гостиной или кухни — особенно если она оформлена в схожем цвете и стиле.
Если правильно выбрать дизайн, лоджия может стать стильным и функциональным местом одновременно. Это пространство однозначно стоит использовать, ведь оно имеет множество преимуществ, которые оценит каждый домочадец.
Дизайн лоджии соединенной с комнатой
Застекленная лоджия, соединенная с комнатой — это практически продолжение гостиной
Поэтому важно, чтобы декор соответствовал той же теме дизайна и одной цветовой палитре. Лоджию можно частично отделить от гостиной перегородкой или оставить подоконную тумбу с небольшой частью боковых стен
Если хотите получить красивую зону, где можно расслабиться после тяжелого рабочего дня, вы можете поставить здесь небольшой диван или два удобных кресла, журнальный столик и даже полочки, на которых можно разместить украшения, книги или растения.
Не забывайте об осветительных приборах, излучающих рассеянный теплый свет и мягком ковре на полу. На окна можно поставить шторы из вуали, которые пропускают солнечные лучи днем и естественным образом скрашивают комнату!
Лоджия, как отдельная комната
Также, изменив дизайн лоджии, можно обустроить отдельную комнату. Даже если ее размер не достаточно большой, это не значит, что нельзя получить красивый интерьер. Поскольку она разделена дверью и окнами, вы можете оформить ее, не обязательно учитывая стиль дизайна комнаты, с которой она связан.
Вы можете использовать светлые оттенки для стен (создает впечатление большего пространства), ламинат для пола, натуральные оттенки дерева и небольшие цветные акценты, которые состоят из таких элементов, как декоративные подушки, коврики, шторы или декоративные предметы.
Мебель может быть изготовлена на заказ или даже самостоятельно, если вы любитель проектов своими руками. Например, вы можете превратить старый сундук в небольшой диван, положив на него толстые большие подушки. Вы также можете выбрать мягкие, мягкие кресла или даже кресло-качалку! Установите узкий шкаф или полки на стене и разместите на них книги и цветы. Каждый раз, когда у вас есть возможность, оставьте окно открытым и наслаждайтесь теплом и солнцем в собственном тихом уголке!
Что является переделкой?
Что относится к изменениям лоджии: что можно делать, а что нельзя?
Перепланировкой считается демонтаж или изменение всего, что касается ее технического плана.
Застекление относится сюда же — да, это точно то же самое, наряду с ликвидацией стен или подоконных блоков, а также установкой новых дверей.
Если встал вопрос о «перекройке» балкона, за это дело ни в коем случае не следует браться самому или обращаться к дизайнеру-любителю — в этом вопросе достаточно много нюансов.
Многие предпочитают просто сделать изменения и молчать, но, во-первых, этим многого не добьешься: такое изменение однозначно заметят — например, при переносе радиатора отопления обязательно надо будет вызывать инженера из БТИ, да и соседи обычно довольно быстро становятся в курсе.
Незаконные работы грозят судебными разбирательствами, штрафом, предписанием вернуть жилье в прежний вид, а в особо тяжелых случаях жилплощадь может быть изъята и выставлена на торги. Стоит ли впустую тратить усилия?
Но даже если случится чудо и никто ничего не узнает, с квартирой уже невозможно будет совершать действия юридического характера — например, продавать, обменивать или закладывать.
Поэтому обязательно обращайтесь в лицензированную проектную организацию и закажите проект работ. Его потом вместе с остальными документами придется предоставить в Жилищную инспекцию.
Формы
Балконы по своей форме в современных домах чаще всего представляют квадрат/прямоугольник либо полукруг. Реже встречаются небольшие круглые или треугольные балконы.
- Квадратные балконы за счет ровных стен и ниш легко обставляются мебелью и декором в соответствии с заданным стилем. Здесь прекрасно размещаются шкафчики и угловые диваны.
- Полукруглые и круглые балконы лучше обставлять мебелью, повторяющей их линии: круглые столики, кресла и диванчики с обтекаемыми контурами.
- Балконы в форме треугольника можно оборудовать неглубокими встроенными угловыми шкафчиками. В одном из углов можно организовать столик с парой стульев или пуфиков. В такой планировке балкона стены принимают на себя основную нагрузку для размещения полок для декора, хранения вещей или под вазоны с растениями.
Требования к обустройству комнаты для ребенка, пренебрегать которыми нельзя
Детская – самая многофункциональная комната в доме. Она служит ребенку игровой, спальней, местом приема друзей, учебной зоной и спортивным залом. Изменения приоритетов будут требовать текущих обновлений обстановки. Какими они будут – решать придется уже совместно с хозяином помещения
Однако в погоне за ультрамодными интерьерами важно не забывать, что к обустройству детских существуют специфические требования:
Пространство комнаты не должно нести угрозы здоровью ребёнка в плане получения травм.
Отделка и мебель должны быть безопасны с точки зрения экологии.
Комната оформляется в близкой ребенку тематике.
Важно соответствие дизайна детской полу, возрастной категории и личным предпочтениям владельца.
Эргономичность интерьера.
