Преимущества самодельной сауны
Построить сауну своими руками в доме или на дачном участке – это отличный способ экономить финансовые средства на походе в частную компанию. Кроме того, к преимуществам выбора следует отнести:
- Возможность самостоятельно выбирать тип сауны и нагревательного прибора (электрическая модель или установка с инфракрасным излучением).
- Легкость монтажных работ, особенно, при использовании подробных инструкций и руководств от опытных мастеров.
- Полезные свойства сауны. Независимо от типа излучения, используемого в сауне, владелец получает массу благоприятных эффектов (расслабляющий, бактерицидный, иммуностимулирующий эффект).
- Возможность использовать для строительства разнообразные подручные материалы.
Никаких особых навыков и умений от мастера не требуется. Достаточно владеть опытом работы с инструментарием, а электропроводку можно доверить специалисту соответствующего профиля. При необходимости можно смотреть видео-уроки по проведению строительных работ.
Пожарная безопасность
Но даже если в качестве источника тепла для бани используется традиционная печь, профессиональный проект, подразумевающий современные материалы теплоизоляции и грамотно построенную систему отведения продуктов сгорания, делают ее использование в доме абсолютно безопасным. Разумеется, от использования самодельных сварных печей, которые обойдутся намного дешевле, лучше будет воздержаться.
В целом строительство подобных сооружений под ключ лучше всего доверить грамотным профессионалам, ведь ошибки в процессе проектирования и строительства могут обойтись хозяину дома слишком дорого.
Баня дешево и быстро и очень просто. Как построить дешевую баню на даче своими руками
Я максимально упростил строительство бани использованием проектных маркированных брусьев. Если вы собираете строить баню самостоятельно, то ничего не может быть проще сборки такого «конструктора».
Процесс возведения выглядит так
1. Укладка первого венца выполняется строго горизонтально — не поленитесь проверить это уровнем. Брус первого венца должен иметь максимальное сечение (для конструкций с самостоятельным изготовлением брусьев это, как правило, 20×20 см, последующие 15×15 см).
2. Венцы укладываются строго по порядку и крепятся между собой нагелями из дерева или металлическими штырями. Существуют разные варианты креплений в проектах бань из бруса, и все они достаточно надежны. Главное, не допускать здесь самодеятельности.
3. Межвенцовое утепление стен производится мохом, паклей или джутом. Предпочтительнее использовать джут, поскольку после его укладки щели между брусьями не придется конопатить паклей.
4. Устройство двускатной крыши (мой случай) — следующий этап строительства, включающий в себя монтаж стропильной конструкции и настила с обрешеткой и слоем гидроизоляции. Односкатные крыши применяют, как правило, в случаях примыкания бани к дому. Сложные крыши с множественными изломами более двух скатов при строительстве бань обычно не используют. Подкровельное чердачное пространство может быть использовано для хранения вещей и т.п. Опирается кровельная конструкция на деревянные потолочные балки, которые укладываются в специальные врубки в верхних венцах. Размер вырубки должен обеспечивать плотную посадку балки в брус венца.
5. Устройство оконных и дверных проемов производят после полугодичной усадки бани, обязательно включающей зимний период. Проемы для окон и дверей вырезают бензопилой.
6. Внутренние отделочные работы также делаются после естественной усадки.
7. Завершающий этап постройки — отмостка по периметру, главное назначение которой — защита нижних брусьев от сырости.
Профилированный брус
Более дорогостоящий материал на сегодняшний день — профилированный брус. Он не зря пользуется большой популярностью, поскольку обладает точной геометрией, все детали сруба идеально стыкуются друг с другом, как конструктор, образуя сруб дома или бани. На сборку сруба бани уйдет всего несколько дней.
Его основное отличие от строганого заключается в непрямоугольном профильном сечении, что способствует наименьшему проникновению холода внутрь помещения, уменьшает попадание воды внутрь стен и исключает гниение.
Плюсы
- Скорость строительства. Работы не растянутся дольше сроков, которые оговорены в договоре. Бригада быстро проведет сборку дома из профилированного бруса. Как правило, для строительства бани достаточно нескольких недель.
- Отличный внешний вид. Такой брус обретает гладкую поверхность и правильную форму. Стены получаются идеально ровными, выглядят натурально и красиво, утеплитель при такой сборке остается незаметным.
- Экономия на отделке. Шикарный вид натуральных деревянных поверхностей не требует дополнительной обшивки.
- Экология. Для сборки дома используется цельный массив дерева без синтетических составляющих.
- Практичность. Если вы решите переехать в другое место, то можете при желании легко разобрать баню, как конструктор, и собрать на новом месте.
- Долговечность. Такая баня прослужит не одно десятилетие.
Минусы
- Основной минус профилированного бруса естественной влажности — необходимость технологического перерыва в строительстве на усадку дома. Из-за того, что брус должен высохнуть, а конструкция дома устояться, приходится делать перерыв перед отделкой (после сборки отстаивается 10–12 месяцев до начала отделочных работ).
- Появление трещин на поверхности. Как и любой материал из цельного массива дерева, в профилированном брусе неизбежно появляются трещины.
Выбираем конструкцию
Если вы твердо решили обустроить в своей квартире баню и в достижении поставленной цели готовы на определенные компромиссы, то стоит взять за основу такую конструкцию, которая сможет нивелировать перечисленные негативные факторы, предоставляя возможный максимум от посещения такой домашней бани. Попробуем очертить круг возможных претендентов, из широкого банного разнообразия:
- Пожалуй, наиболее приемлемой в условиях квартиры выступает инфракрасная сауна. Особенности их эксплуатации позволяют рационально совместить глубокий прогрев тела с водными процедурами, которые обеспечивает стандартная и привычная душевая кабинка. При этом, уровень потребления электрической энергии, которая обеспечивает генерацию инфракрасного излучения, остается на достаточно приемлемом уровне. Инфракрасные сауны исполняется в виде закрытой теплоизолированной кабинки, отделанной деревянными панелями и оснащенной дверцей из термоустойчивого травмобезопасного закаленного стеклянного полотна. Банная печь — каменка, в классическом понимании — отсутствует вовсе, поэтому получить присущую традиционной бане атмосферу практически невозможно что, однако, не помешало таким устройствам завоевать популярность не только в квартирах, но и в ряде фитнес-центров и оздоровительных комплексов;
- Еще один тип компактных банных кабинок, рекомендованных к использованию в квартирах многоэтажных домов, это парогенераторные устройства, которые, с определенной натяжкой можно отнести к классу восточных бань — хамам. Здесь задачи нагрева тела человека выполняет водяной пар, обеспечивающий внутреннюю атмосферу с небольшой температурой и чрезвычайно высокой влажностью. Генерация пара и тепла и в этом случае так же возложена на электроэнергию, что позволяет получить чистый и закрытый контур, без необходимости утилизации каких либо отходов, кроме влаги, сконденсированной из водяного пара, с чем успешно и с большим запасом справляется традиционная для многоквартирных домов канализационная сеть;
- Для любителей чего то более экзотического, с успехом может выступить традиционная японская баня. Это, скорее, комплекс отдельных элементов, которые выполняют на японских островах оздоровительную и санитарно-гигиеническую функцию. Основные элементы: это японская ванна — офуро и потельный ящик — фурако. Офуро вполне подходит для габаритов квартиры, при условии принятия процедуры одновременно не более двух человек. При этом, вместимость емкости колеблется в пределах 500 — 700 литров, а нагревательный элемент, способный обеспечить нагрев и поддержание температуры порядка 45 градусов Цельсия имеет мощность в пределах 1,6 — 2,2 кВт, что вполне вписывается в номинальное потребление среднестатистической квартиры, имеющей автоматические защитные устройства по потребляемому току 16 — 25А. Фурако — это деревянный ящик, наполненный либо древесными опилками, либо галькой, которые умеренно нагреваются электрическими элементами и в условиях закрытого объема обеспечивают обильное потоотделение ее посетителя. Дополняются оба элемента, как и в случае с инфракрасной сауной, классической душевой кабинкой. При этом, определенного обособленного пространства требует только ванная, а ящик имеет вполне мобильную конструкцию, обеспечивающую его свободное перемещение в пространстве, в случае такой необходимости.
А сейчас, о недостатках
- Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
- Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);
Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.
О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:
- В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
- В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).
Проекты дачных и жилых домов с нуля
Если вам посчастливилось быть владельцем просторного частного участка в черте города, тогда баню можно совмещать с жилым домом. Однако большинство людей имеют частные участки лишь загородом или вовсе совмещают баню с дачной постройкой. Потому рассмотрим наиболее популярные проекты под ключ дачных и жилых домов с баней под одной крышей. Проекты включают как одноэтажные, так и двухэтажные постройки с мансардой.
Преимущества готового проекта бани-дома (при изначальном строительстве здания):
-
-
- Экономия времени. На разработку индивидуального проекта придётся потратить в разы больше времени, чем на выбор готового. Хотя даже в готовом проекте придётся рассчитывать фундамент и толщину стен, отдельно рассматривать подведение инженерных сетей.
- Экономия бюджета. Цена готового проекта будет ниже стоимости его разработки индивидуально.
-
Возведение дома “под ключ” включает проектирование, строительство и сдачу в эксплуатацию. Разработкой дизайна помещения нужно заниматься отдельно.
Вариант 1
В первом варианте представлен домик в деревенском стиле из оцилиндрованного бревна.
Дом с баней.
На первом этаже расположена комната отдыха (гостиная), санузел и непосредственно парная, а также коридор с выходом на террасу. На втором этаже размещены две спальни с просторным балконом.
Проект двухэтажного дома с баней на первом этаже.
Вариант 2
В следующем варианте представлен проект одноэтажного дачного дома с баней под одной крышей. Общая площадь постройки оставляет более 130 кв. м.
Пример одноэтажного дома с террасой и баней.
Такой дачный домик вполне пригоден для круглогодичного проживания холостяка или пары без детей. Основной акцент в нём сделан на развлечения и активный отдых. Основные комнаты дома:
-
-
- комната-студия;
- бильярдная;
- веранда;
- бассейн;
- баня и душевая;
- гардеробная.
-
Студия совмещает несколько функциональных зон: спальную, гостевую, зону для готовки пищи, обеденную, рабочую. Второй этаж можно превратить в мансарду.
Проект одноэтажной дачной постройки с баней.
Вариант 3
В данном проекте представлен огромный дачный дом, идеально подходящий для постоянного проживания большой семьей. Также домик придётся по вкусу паре, которая любит часто принимать большие компании друзей. Общая площадь составляет 230 кв. м. В доме есть:
-
-
- просторная гостиная с обеденным столом и зоной отдыха с диванчиком;
- кухня;
- парная и душевая;
- 3 спальни;
- гардеробная комната;
- дополнительные санузлы возле спален.
-
Проект просторного одноэтажного дома для большой семьи.
Вариант 4
В данном проекте также представлен полноценный дом из профилированного бруса, пригодный для постоянного проживания.
Фото деревянного дома с баней в традиционном русском стиле.
На первом этаже расположены парная с душевой, санузел, терраса и прихожая. Из гостевой комнаты можно оборудовать кухню-столовую. На втором этаже располагаются одинаковые по площади спальные комнаты с выходом на просторный балкон.
Проект первого этажа.
Вариант 5
Просторный двухэтажный дом с баней в бело-синих тонах.
Планировка данного проекта интересна тем, что непосредственно из парной есть выход на небольшое крыльцо. На первом этаже также расположена кухня-столовая, спальня, несколько санузлов, комната отдыха и техническое помещение.
Проект первого этажа постройки.
На втором этаже расположена большая бильярдная комната, ещё одна комната отдыха и просторный балкон.
Плюсы и минусы бани в доме
Безусловно, добротная баня – это роскошь, которую хочется иметь при себе. Поэтому, многие рассматривают варианты загородных домов со встроенной баней.
Плюсы наличия бани в доме, можно условно разделить на следующие пункты:
- Доступность. Несмотря на то, что отдельностоящая баня обычно расположена на участке не так далеко от дома, есть все же преимущество у встроенной: ее комфортнее протапливать и готовить к использованию. Вам не придется множество раз бегать и проверять топку, контролировать температуру – все будет под руками.
- Минимизация простудных заболеваний. Если в семье есть дети, то идеальней варианта с баней в доме не придумать. Закаливание на свежем воздухе, купание в снегу, постоянные сквозняки – это подходит заядлым банщикам с огромным жизненным опытом, чем для женщин с детьми.
- Экономичность. На строительство отдельностоящей бани уйдет гораздо больше денег, чем на внутреннюю небольшую сауну. Чего стоит одно проведение коммуникаций и подводка горячей воды. Приблизительная экономия средств бюджета может достигать 50%, если планировка цокольного этажа составлена грамотно и не имеет «глухих» мест.
- Комфорт эксплуатации. Обычно, в доме обустраивают мини – сауны с более эффективной протопкой и для кратковременного использования. Такую баню легко топить, однако, полученный жар не держится более 6-8 часов.
Небольшие сауны в доме — компромисс при отсутствии средств и достаточной территории для постройки отдельно стоящего полноценного помещенияИсточник el.decorexpro.com
К значительным минусам можно отнести следующий список:
Наличие сырости. Как правило, сырость появляется при неправильной планировке вентиляционной системы. Кроме принудительной вентшахты, в проемах стен, должны быть встроены естественные ходы, позволяющие теплому воздуху свободно покидать помещение.
- Наличие шума в доме. Несмотря на то, что баня в подвальном помещении имеет хорошую звукоизоляцию, некоторые звуки при ее эксплуатации все же будет слышны, особенно, если соберется большая компания.
-
Автономность от дома. Свободные мужчины ходят в баню, чтобы попарится, женатые – чтобы отдохнуть от семейной жизни. Для людей, любящих уединение и тишину, баня в доме не даст того ощущения расслабленности, как например, отдых в отдаленном комплексе. В копилку к автономности стоит добавить еще и возможные проблемы со встроенными коммуникациями: баня не будет функционировать, если в доме отключится электричество, вода и т.д. Отдельностоящая, в этом плане, в более выигрышной позиции, поэтому, если вы купили участок на отшибе, где электроэнергию подают с перебоями – тогда лучше построить автономный вариант или прикупить бензиновый генератор.
Даже, если оборудовать мансарду под баню, уединенности и автономности не достичьИсточник molmash.com.ru
Крепкий и дорогой фундамент. Для обустройства большого банного комплекса в цокольном этаже, подойдет только монолитный, армированный фундамент, сделанный из цемента высокого качества. Заливка и сушка такой ленты, занимает достаточно много времени, поэтому за один летний сезон получится возвести только стены и законсервировать помещение. При удачном стечении обстоятельств, переехать для постоянного проживания получится где-то через 1-1,5 года.
Расположение бани относительно дома играет очень важную роль, так как каждый лишний метр коммуникаций и электропроводки стоит существенных денег.
Банный комплекс в цокольном этаже — дорогостоящий проектИсточник chertezhi.ru
Требования пожарной безопасности
Когда будете составлять разные варианты пристроя бани к дому, ориентируйтесь на следующие требования, изложенные в разных нормативах (при желании всех их можно найти в сети и почитать целиком):
Вагонка из непропитанной лиственницы для отделки
Так в СП 4.13130.2009 говорится, что баню или сауну нельзя возводить только в подвале, а на других этажах можно, но с условием, что у нее будет отдельный выход прямо на улицу.
В НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома» говорится следующее:
- противопожарные перегородки и перекрытия должны отделять баню или сауну от остальных помещений дома;
- печь должна быть только изготовленной на заводе;
- у печи должна быть встроенная автоматическая защита и отключатель (речь идет об электрической), который сработает: 1) после 8 часов непрерывной работы печки, 2) после достижения в парной 110 градусов;
- в отделке парной можно использовать только лиственные породы (смола хвойных способствует горению);
- размещение сауны в подвале возможно при наличии отдельного выхода на улицу.
ВНИМАНИЕ! Видите противоречие между НПБ 106-95 и СП 4.13130.2009 в вопросе использования подвальных помещений?
В СП 7.13130.2009 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» говорится, что нужно ставить противопожарные клапаны в местах прохождения вентиляционными воздуховодами противопожарных перегородок.
(Это нужно для того, чтобы предотвратить задымление вентиляции при пожаре. Клапан включается на высокую температуру или на срабатывание системы пожаротушения.)
В ПУЭ «Правила устройства электроустановок» говорится следующее:
- во влажных помещениях нельзя использовать скрытую электропроводку;
- нельзя вести провода в металлических гильзах, рукавах и трубах и с металлическими оболочками;
- нельзя ставить внутри парной штепсельные розетки, распределительные и управляющие печкой устройства — все это выносится в соседнее помещение;
- провода должны иметь термостойкую оболочку, рассчитанную на банные температуры.
Дровяная печь Harvia Legend 300 Duo в интерьере парной расположена по правилам. Фото Harvia
Без ссылки на нормативный документ есть несколько правил, регулирующих установку печи в пространстве парилки:
- расстояние от печи до стены — не менее 20 см;
- над электропечью устанавливается теплозащитный экран, который крепится к потолку с зазором в 5 см, чтобы не передавать тепло обшивке.
Помимо этого периметр парилки, расположенной в доме, можно оборудовать перфорированными трубками, в которые вода подается только при пожаре.
Диаметр трубок, диаметр и количество отверстий, а также их расположение подбирается так, чтобы с квадратного метра потолка и стен лилось не менее 0,06 литра воды в секунду. Обычно отверстия делаются 3-5 мм, через каждые 150-200 мм, угол к поверхности, на которую льется вода — 20-30 градусов.
Это система дренчерного орошения, которая подключена к водопроводу. Вентиль ее должен находиться за пределами сауны. Однако требование установки дренчерных трубок можно и не соблюдать, потому что оно относится к старым нормам.
Вернемся к пункту о противопожарных перегородках и перекрытиях. Перегородки — это не несущие стены, то есть они не несут нагрузки от кровли, а в данном случае служат только барьером для распространения пламени.
Так вот, нормативы вроде как не запрещают вам строиться из того, что больше нравится — хоть из дерева, но противопожарные перегородки должны быть строго из негорючего материала — кирпича или бетонных блоков, но можно и из гипсокартона.
СОВЕТ! Обязательно включите их в свой проект, чтобы получить разрешение.
Варианты совмещения
Несмотря на то, что пристройка кажется вещью очевидной, подразумевать она может три совершенно разных варианта пристройки бани к дому.
- Вы можете сделать связанный фундамент и использовать одну из стен дома в качестве уже готовой стены будущей бани.
- Можете сделать отдельный фундамент и даже не использовать стену дома в качестве стены бани, но объединить все общей кровлей.
- Можете сделать баню на собственном фундаменте, с собственной крышей в метре или больше от дома, но соединить дом и баню навесом, обеспечивающим быстрый и сухой переход из одного строения в другое. А можно сделать и вовсе закрытый тамбур между ними.
Ленточный фундамент. Фото СтройДом
Эти варианты далеко не равноценны между собой. Кажется, что в случае использования общей стены можно сократить количество стройматериалов, но ниже вы почитаете про усадку фундамента, и уже после этого начинайте думать о выгоде такого варианта.
Что касается варианта с общей кровлей, то и он будет годным только в том случае, если вы предусмотрите возможность шарнирного соединения или любого другого, какое сможет компенсировать возможности неравномерного движения двух строений в результате морозного пучения и иных сил, действующих в грунте.
Вариант с полностью отдельной баней и тамбуром вызывает наименьшее количество опасений по поводу разрушений, связанных с движением грунта, главное — чтобы это отдельное строение было признано в БТИ как реконструкция дома, а не как отдельное капитальное строение, которое вы поставили рядом с домом.
Баня в частном доме. Баня в доме за и против
Баня в подвальном помещении имеет не только положительные, но и отрицательные моменты, которые обязательно стоит учитывать:
Пристроенная или подвальная баня – это выгодно. Помимо удобства, следует отметить и экономию на строительстве дополнительного банного помещения. Нет надобности тратиться на закладку фундамента, стен и обустройство крыши, баня в подвале всего этого не требует
Цокольное помещение будет максимально выгодно задействовано, а земельный участок не загроможден.
Коммуникации для обустройства теплого пола в парилке запросто можно подвести от домашнего котла (прочитайте: » Как сделать теплый пол в бане от печки – схема устройства «).
Когда обустраивается парная в доме, важно грамотно продумать установку вентиляционной системы. В противном случае неизбежна повышенная влажность и грибковые образования
В целях безопасности придется дополнительно устанавливать осушительную систему и противопожарное оборудование.
Отводную канализационную систему прокладывать в подвальном помещении сложнее. Потребуется в полу подвала выкапывать достаточное углубление, чтобы разместить бак для сточных вод. В дальнейшем посредством насоса придется выкачивать из него содержимое и направлять в основную канализацию.
Строительство отдельного сооружения для парилки лучше тем, что можно выстроить второй этаж и обустроить его как домик для отдыха.
В подвале печь для парной чаще устанавливают электрическую, так как печка на дровах признается пожароопасной. Если все же баня строится на цокольном этаже и предусматривается все же дровяная печь, то крайне важно ответственно подойти к установке мощной вытяжной системы. В конце концов, что лучше баня в доме или отдельно, это дело личных предпочтений.
Теплоизоляция стен
Далее следует заняться теплоизоляцией парилки. Для утепления желательно использовать минеральную вату – она выдерживает любое температурное воздействие.
Совет. От вспененных полимеров лучше отказаться – они очень горючие, поэтому при высокой температуре могут не только начать разлагаться или выделять неприятный запах, но и загореться.
Рекомендуемый слой минваты – не меньше 5 см. Ее укладывают с внутренней стороны каркаса между брусками. Но предварительно древесные листы облицовки покрывают алюминиевой фольгой – она будет служить промежуточным слоем между теплоизоляцией и внешней обшивкой и защищать дерево от конденсации.
Минеральную вату укладывают на фольгу внахлест. Поверх утеплителя снова обустраивается слой гидроизоляции – здесь также можно использовать алюминиевую фольгу. При этом отражающий слой материала должен быть направлен не к минвате, а в сторону парной. Фольгу следует фиксировать строительным степлером на каркасных брусках. А между собой листы гидроизолятора нужно соединять скотчем.
После укладки теплоизоляции зашейте стены мини-парилки с внутренней стороны. Можете использовать те же древесные материалы, что для и для внешних стен.
Электрическая печь для мини-бани
Полезное видео
Здесь пример того, что каркасную баню все-таки реально пристроить к дому — в технической реальности этого мы и не сомневались, а насчет разрешения в ролике ничего не говорится. Выглядит же эта пристройка так:
А вот другой ролик, в котором показаны некоторые приемы, способные увеличить пожарную безопасность бани, пристроенной к дому. Посмотрите, может быть, что-то из опыта другого человека окажется полезным.
Следующий ролик записан профессиональным строителем, с приличным стажем работы и мыслительной деятельности, с ней связанной. Тем и ценен. Посмотрите, если и вам свойственно хорошенько обдумывать свои решения, прежде чем приступать к делу.
*** При написании статьи мы столкнулись с пробелами в знаниях о правовой части строительства. Как и большинство собственников участков, мы считали, что гаражи, бани, сараи и веранды — личное дело владельца. Оказалось, что государство считает иначе. Очень интересно сколько из наших читателей знало про разрешения и про регистрацию построек, отпишитесь внизу, если не трудно!
Проектирование бани
Чтобы не добавить проблем соседу и своей семье, соблюдают требуемое санитарное расстояние от дома до бани, пожарные нормы позволяют минимизировать риск имущественного ущерба на другом и своем участке в случае возгорания. Соблюдение правил снижает вероятность штрафов и сноса бани, признанной незаконной постройкой.
За точку расчета промежутка принимают наружную плоскость стены одного и другого строения или центр оси ограждения. Расположение учитывает и устройство организованного водостока с банной крыши. Водосборную систему с желобами размещают так, чтобы вода с кровли не попадала на соседский надел.
Требуемые нормативы по расположению можно изменять, если между соседом и владельцем будет заключено письменное согласие на уменьшение расстояния. При продаже смежного дома это соглашение перестает действовать, придется заключать его уже с другим человеком.
Баня в подвале дома
Выделяют несколько вариантов обустройства бани в жилом доме: например, в качестве пристройки к основному зданию, в подвальном помещении и т.д
При выборе подвального варианта нужно прежде всего обратить внимание на расположение вентиляционных проходов. Они должны находиться на противоположных стенах: вводящий в самом низу (лучше недалеко от печи), выводящий – напротив, под потолком
Правильное создание вентиляции обеспечит безопасность использования и блокирует возникновение сырости.После каждого использования баню необходимо хорошенько просушить. Это защитит жилые комнаты от запаха и проникновения сырости.
Печь
Чаще всего в бане устанавливают печь-каменку, причем размещена она должна быть недалеко от стояка дымохода. Под нее создают отдельный фундамент размером чуть больше основания самой печи.
Слив и пол
При строительстве бани в жилом доме особого внимания требует слив для воды. Оптимальным вариантом станет создание бетонного колодца диаметром около 50 см, расположенного на непромерзаемой глубине. Вода выводится по наклонной трубе. При этом, 2/3 шахты слива выходит в парную, 1/3 – в моечную.Пол лучше сделать бетонным, с небольшим уклоном в сторону слива, и покрыть его кафелем. По верху расположить деревянные решетки, которые нужно периодически выносить для просушки.
А сейчас, о недостатках
- Основной недостаток дома с баней – необходимость выполнения требований пожарной безопасности. Их несколько и они отличаются исходя из ситуации. В том числе учитывается: материал, из которого возведено здание, место размещения бани и прочие факторы. Особенно жёсткие требования для деревянных домов с баней.
- Если их игнорировать, то на стадии оформления документов, есть риск не получить согласования от официальных служб на так называемый ввод в эксплуатацию (пожарной, санитарной, электросети и других служб). А значит, эксплуатация такого дома, будет считаться незаконной. И не пытайтесь делать баню внутри дома, тайно. В случае если об этом узнают, можно поплатиться немалыми штрафами и отключением инженерных сетей (электричество, газ);
Пожалуй, основные «страшилки» перечислил.
О размещении бани в самом доме. Два основных варианта:
- В цокольном или подвальном этаже. Если конечно, они есть;
- В едином комплексе рядом с санузлами (ванной и туалетом).
Заключение
Несомненно, наличие небольшой спа-сауны внутри коттеджа – это большой и приятный плюс. На общую стоимость построенного дома такой вариант не сильно повлияет и в некоторой степени, даже поможет сэкономить бюджет.
Однако, для большого банного проекта рекомендуется выделить отдельную площадь, с автономными коммуникациями. Средняя стоимость варианта с большим бассейном и многоуровневой парной, варьируется от 500 000 до 1 000 000 рублей, с учетом внутренней отделки. Подобрать готовый план сауны можно в проектном агентстве, где профессиональные консультанты учтут все государственные нормы строительства, без ущерба пожеланиям заказчика.
Попарится в бане с хорошим веничком – это сродни такому блаженству, что ни одному немцу не снилось. Ну а вкуснейший шашлычок в кругу дорогих друзей, скрасит любой, даже самый морозный вечер!
