Как эффективно утеплить фундамент частного дома снаружи

Введение

Вот убедительные причины для соблюдения правил строительной теплотехники по утеплению фундамента здания:

  • замерзание воды в микротрещинах;
  • промерзание самих конструкций;
  • нарушение естественного баланса влажности бетона;
  • перепад температур.

Выбор способа и технологии для утепления фундамента зависит от его вида. Для домов и коттеджей используют:

  • мелкозаглублённый фундамент ленточного или плитного типа; 
  • столбчатый (из вкопанных ниже уровня промерзания столбов); 
  • винтовой фундамент (из ввёрнутых на 2-х метровую глубину стальных свай); 
  • монолитный или плавающий (мелкозаглублённый и глубокозаглублённый).

Утеплить столбчатый или винтовой фундамент — серьёзная проблема. Поэтому их чаще используют в дачном строительстве. Для жилого дома оптимально вариант — ленточный, который позволяет проектировать полезную площадь подвальных помещений. Такая необходимость возникает, если в подвале предполагается хранение каких-то вещей, продуктов, если он будет использоваться как тёплое помещение для гаража или мастерской.

Конечно, идеальным вариантом утепления фундамента в этом случае было бы — комбинированное (изнутри и снаружи одновременно). Но и наружное утепление, само по себе, эффективнее одного внутреннего.

Как утеплить своими руками?

Есть два вида теплоизоляции: вертикальное и горизонтальное (по периметру на уровне подошвы или выше зоны промерзания грунта). В неотапливаемых зданиях используется только горизонтальный слой.

Из видео узнаете об утеплении фундамента снаружи экструдированным Пенополистиролом:

Подготовка

Поверхности очищают от грязи, они должны быть ровными, без сколов и выбоин. Если имеются углубления, их устраняют штукатурным раствором, все неровности устраняют.

Гидроизоляция

Капиллярное проникновение жидкости приводит к окислению арматуры, образованию трещин, эрозий, внутренних полостей. Все это приводит к снижению прочности конструкции.

Если участок расположен на болотистой местности, с высоким стояние грунтовых вод, потребуется не только гидроизоляция, но и оборудование дренажной системы. Иначе давление воды будет вызывать опасные для здания гидродинамические нагрузки. Роль дренажа в небольшой степени играет песчано-гравийная подушка, но этого недостаточно.

Для защиты от воды применяют:

  • битумно-полимерный наплавляемый состав (какой установленный расход битума на 1 м2 гидроизоляции?);
  • самоклеящийся рулонный материал;
  • обмазочную гидроизоляцию.

Поверх теплоизоляции защитный слой не наносится.

Больше о том, как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками, мы рассказывали в отдельной статье.

Крепление

Для ленточного фундамента плиты крепят вертикально (подробно о том, как правильно сделать ленточный фундамент своими руками, читайте тут). Монтаж ведут, начиная от подошвы, с наружной или внутренней стороны (при изоляции подвала). Крепление изнутри возможно при реконструкции уже построенных зданий. ППС легко режутся лобзиком, ножовкой, их легко подогнать.

Для монтажа используют составы без растворителей:

  • клей-пену;
  • мастику;
  • полимерно-цементные смеси.

Наружный вариант:

  1. Если гидрозащитный слой наплавляемый, его слегка нагревают в нескольких точках и прижимают к нему пенопласт.
  2. Пену наносят полосками по периметру и по центру (с отступом от края 2 см) или точечно.
  3. Плиту приклеивают методом смещения, изначально приложив ее на 2 см дальше, чем требуется. Зазоры заполняют клеящим составом.

Внутренний вариант:

  1. В подвальном помещении выполняют крепление ЭППС дюбелями (3—4 шт/м²).
  2. Кромки промазывают герметиком на основе акрила, силикона, битума.
  3. Около оконных проемов щели заделывают герметиком или пеной для полистирола.

Поверх закрепляют пароизоляцию и оформляют декоративную отделку (гипсокартон, ГВЛ, мокрая штукатурка, фанера, ПВХ) с креплением к несущей стене или обрешетке.

Оштукатуривание

Выше уровня земли, в цокольной части, штукатурят поверхность с использованием армирующей сетки. После чего необходимо дождаться полного высыхания и только потом приступать к следующему этапу.

Засыпка

Когда все части изоляции приклеены, производят обратную засыпку грунта, который будет служить дополнительным креплением для экструзионного ППС. Почву уплотняют трамбовкой. Оставляют сверху 500—600 мм для оформления отмостки.

Изготовление и теплоизоляция отмостки

Толщина песчаной подушки должна быть около 15 см. Формируют уклон 5% для отвода воды. ППС (40—100 мм) укладывают поверх уплотненного песка.

Затем устраивают рулонную гидроизоляцию с нахлестом и проклейкой швов. Полотно должно прикрывать цоколь на 15 см, с другой стороны его загибают вниз. Далее производят засыпку щебнем, гравием или делают опалубку с последующей заливкой бетоном.

Отделка цоколя снаружи

Этапы работ в этом случае почти ничем не отличаются за исключением того, что потребуется через сутки механическая фиксация пенополистирола дюбелями (4 шт. на 1 м кв.). Под землей в таком креплении нет необходимости, так как экструзионный ППС прижимается обратным грунтом.

Поверх утеплителя оформляют финишное декоративное покрытие (плитка, камень), можно использовать сайдинг, мокрую штукатурку (предварительно фрезеруют поверхность ППС ножовкой для улучшения сцепления). Тяжелую отделку не применяют.

Ленточный фундамент

Сначала выкапывают траншею до самой подошвы фундамента. Ширина ее составляет 80-100 см, так как одновременно выполняется и утепление отмостки. Если фундамент заглубленного типа, то первые 40 см в глубину траншею копают на ширину отмостки, а  дальше для экономии сил можно сделать ее шириной 50см.

Если дом построен некоторое время назад, то на бетоне могут появится трещины. Их замазывают смесью цемента со строительным клеем, если трещинки небольшие. Более крупные повреждения заделывают цементным раствором.

Следующий шаг — гидроизоляция. Для этого поверхность фундаментной ленты покрывают битумной мастикой, на которую приклеивают рубероид. Листы приклеивают внахлест, швы дополнительно промазывают мастикой. Применяются и более современные рулонные материалы, такие как самоклеящаяся рулонная гидроизоляция.

После этого приклеивают утеплитель. Хотя часто пеноплекс крепят на дюбели, лучше все-таки отдать предпочтение клею или жидким гвоздям — они не нарушают целостность листов. Как утеплить ленточный фундамент пенополистиролом, смотрите на видео:

Стыки между листами запенивают жидким пенопластом.

После монтажа утеплителя на него приклеивают геотекстиль. Он уменьшит влияние пучения почвы на теплоизолирующий слой.

Далее траншею засыпают до уровня отмостки. Под отмостку насыпают песок и мелкий щебень слоем 0,15-0,2 м, подушку тщательно его утрамбовывают. Этот слой будет защищать отмостку от нагрузок, возникающих при движении почвы. Сверху кладут слой плотного утеплителя. Подойдет тот же пеноплекс благодаря его устойчивости к нагрузкам на сжатие. Сверху заливают бетон, дополнительно его можно армировать с помощью сетки.

Внимание! Для уменьшения влияния морозного пучения слой утеплителя располагают на уровне подошвы фундамента. Наиболее эффективно сочетание утепления пеноплексом до уровня стен в сочетании с утеплением отмостки на уровне подошвы

Почему Пеноплекс?

Пеноплекс или, если быть более верным — «Пеноплэкс» это российский бренд по производству утеплителей из пенополистирола (пенопласт повышенной плотности). Ради справедливости, стоит сказать и о других марках, например:

  • Техноплекс;
  • URSA;
  • Примаплекс.

Однако, на отечественном пространстве слово «Пеноплекс» стало эпонимом — случай, когда имя собственное, становится именем нарицательным. И, по сути, сейчас название этого бренда применяют ко многим видам полистирола. Однако, ради справедливости, в этой статье мы сосредоточимся именно на утеплении Пеноплэксом в классическом понимании этого слова. Чем так хорошо этот материал?

Какие материалы использовать?

Выбор способа и материала утепления зависит от следующих факторов:

  • необходимая температура внутри помещения после теплоизоляции;
  • тип грунта;
  • конструкция дома;
  • размеры подвала;
  • уровень грунтовых вод;
  • наличие наружной теплоизоляции.

Утеплить фундамент изнутри можно при помощи плит, специальных конструкций, пенными смесями, керамзитом.

Пример утепления дома керамзитом.

Плиты

Плиты, независимо от материала изготовления, монтируются как в случае с пенопластом. Они позволяют создать ровное покрытие под облицовку. При таком способе изоляции лучше утеплять фундамент и снаружи. Если это невозможно, то нужно сделать проникающую гидроизоляцию фундамента. Тогда бетон не будет промерзать, но сохранит паропроницаемость. Так как плиты не пропускают влагу, то обязательно оборудование приточной и вытяжной вентиляции.

Смеси

Смеси (например, пенополиуретан) напыляют на стены тонким слоем, вспучиваясь, они образуют монолитную поверхность без швов.

Пенополиуретановый слой обладает высокими гидро- и теплоизоляционными свойствами. Это эффективный способ, подходящий для любого подвала. Недостаток метода — его высокая стоимость и необходимость вызова специалиста.

Один из дешёвых способов — засыпка керамзитом. Он отводит воду и создаёт воздушную подушку под полом, которая защищает пол первого этажа от потери тепла. Такой метод подходит для построек без подвального помещения. Обычно его используют для утепления частных деревянных домов, садовых домиков.

Вариантов утепления много, задача одна – защитить подпольное пространство от утечки тепла и создать там комфортную атмосферу.

Особенности выбора материала

Каркасные дома благодаря своей лёгкости не требуют усиленного основания. Для их возведения редко используют фундаменты глубоко заложения.

Только в том случае, если дом предназначен для постоянного проживания и требует строительства подвального помещения для обустройства автономных коммуникаций.

Впрочем, в посёлках с коллективным водоснабжением, центральным отоплением и канализацией в этом чаще всего нет необходимости, и дома возводятся на мелкозаглубленных фундаментах. Разновидность основания выбирают в зависимости от свойств грунта.

  • Ленточный фундамент наиболее универсален. Его выбирают, когда сроки возведения всего строения позволяют отвести необходимый месяц на его усадку после заливки бетона. Советуем ознакомиться, какаю марку бетона предпочтительней использовать для данного типа основания с вот этой публикации.

    Утепляют наружные поверхности такого фундамента: пенопластом или его аналогами, минеральной ватой и пенополиуретаном. Иногда ограничиваются керамзитовым наполнителем, но, как правило, такая теплоизоляция оказывается недостаточной.

  • Столбчатый фундамент используется для малопроблемного грунта на ровной площадке без перепада высот. С точки зрения экономии и простоты исполнения является самым приемлемым вариантом. Подробней про устройство столбчатого фундамента и технологию заливки.

    Утепление проводится в виде выполнения усиленного цоколя и организации изоляционного слоя непосредственно под полом. В качестве наполнителя теплосберегающего слоя выбирают минеральную вату, поскольку приподнятое положение исключает непосредственный контакт материала с грунтом.

  • Свайный фундамент подходит для мокнущих грунтов, а так же для местности с большим перепадом высот. Поскольку такой фундамент так же как и столбчатый является вентилируемым, утепление основания дома проводят аналогичным образом.

    Иногда всё пустое пространство между сваями внутри заградительной стенки засыпают керамзитом. В этом случае дополнительное утепление цоколя не требуется, поскольку доступ холодного воздуха к полу первого этажа исключается.

  • Монолитный или плитный фундамент устраивают на плывущих и тектонически неустойчивых грунтах. Сама технология организации такого фундамента предполагает многослойность. Одним из слоёв является теплозащитный. Для него берут песок или керамзит. Советуем посмотреть также технологию возведения плитного основания, и его преимущества и недостатки.

Пенопласт и пенополистирол

Эти два материала схожи между собой свойствами и внешним видом. Они тоже достаточно часто применяются для организации утепления фундамента дома снаружи

У них достаточно низкий показатель теплопроводности, что очень важно для современных утеплителей. К тому же пенопласт и пенополистирол стоят не так уж и дорого, если проводить сравнение с другими материалами, используемыми для утепления дома

Монтаж пенополистирола достаточно прост. Материал наносится непосредственно на стену. Об этом и стоит поговорить более подробно.

Перед началом монтажа пенополистирола необходимо на стену нанести теплоизоляционное покрытие. Рыть траншею необходимо на глубину, соответствующую глубине промерзания почвы, а затем прибавить к ней дополнительно 10 см. После этого готовится смесь. В ведро наливается вода. Она должна занимать приблизительно четвертую часть всего объема в нем. Затем в него добавляется пенополистирол.

Далее, нужно взять заранее приготовленный лист пенопласта или пенополистирола и нанести на него клей. Он должен наноситься максимально тщательно. При этом лучше всего применять зубчатый шпатель.

Схема утепления фундамента пенопластом.

Лист с нанесенным на него клеем плотно прижимается к стене. Если на листе имеются замки, то процесс монтажа заметно упрощается. Все последующие листы попросту вставляются в замки предыдущих. Пенопласт нужно закрыть специальной мембраной, которая сделана из пластика. Только после этого можно окончательно засыпать траншею землей.

Теперь можно констатировать тот факт, что теплоизоляция фундамента дома полностью готова к последующей эксплуатации.

Как видно, представленная выше инструкция не содержит каких-то сложных действий, которые не смог бы выполнить человек самостоятельно. Именно поэтому утепление фундамента снаружи своими руками становится все более популярно.

Однако в некоторых случаях можно обзавестись помощником. Еще одного человека будет вполне достаточно. Ему придется просто придерживать листы пенопласта или пенополистирола при их приклеивании.

При соблюдении данных инструкций можете быть уверены, что утепление фундамента дома снаружи пройдет в соответствии со всеми нормами и правилами. Причем речь идет о работах, связанных с монтажом не только пенополистирола или пенопласта, но и других материалов.

Применяем пенопласт для теплоизоляции цоколей

Пенопласт традиционно используется для теплоизоляции фундаментных оснований. Толщина определяется климатическими факторами, для условий северного климата достигает 15 см. Материал легко крепится к поверхности стен или несущему каркасу путем нанесения клея на пенопласт. Технология допускает возможность использовать специальные фиксаторы, при условии сохранения герметичности гидроизоляционного слоя.

Отличительные особенности листового пенопласта:

  • доступная цена, позволяющая снизить затраты на утепление;
  • небольшой вес, благодаря которому не требуется усиление фундамента;
  • легкость фиксации с применением специального крепежа, клея или мастики.

Наряду с достоинствами, пенопласт имеет также и слабые стороны:

  • склонен к воспламенению при повышенной температуре;
  • теряет целостность в результате деформаций;
  • представляет интерес для различных видов грызунов;
  • нуждается в чистовой отделке.

Для обеспечения долговечности теплоизоляционного слоя из пенопласта следует также защитить материал от воздействия ультрафиолетовых лучей.


Вспененный полистирол (пенопласт) используется в качестве утеплителя уже давно, и по-прежнему не сдает своих позиций

Другие материалы для термоизоляции внешней поверхности цоколя

Ассортимент цокольных утеплителей, предлагаемых в специализированных магазинах, достаточно широкий.

Наряду с листовыми теплоизоляторами, предлагаются следующие материалы:

  • гранулированный керамзит. Это экологически чистый материал, изготовленный из глины. Для керамзита характерна ячеистая структура, обеспечивающая повышенную теплоизоляцию. Материал поглощает шумы, отличается низким весом, устойчив к воздействию отрицательных температур;
  • термоизоляционные панели. Представляют собой многослойные плиты для тепловой изоляции фасадов и фундаментов зданий. Конструктивные особенности панелей позволяют утеплить цокольное основание и одновременно придать ему привлекательный вид;
  • пенополиуретан. Для обработки цоколя применяется напыляющее оборудование, формирующее слой пористого утеплителя. Главное достоинство пенополиуретанового покрытия – отсутствие швов. Материал востребован благодаря повышенным теплоизоляционным характеристикам, прочности, эластичности и ремонтопригодности;
  • вата на минеральной или базальтовой основе. Обладает высокой теплопроводностью, способна поглощать звуки и устойчива к воздействию открытого огня. Застройщиков привлекает легкость монтажа, долговечность и низкая цена. Однако материал гигроскопичен, что отрицательно сказывается на его теплоизоляционных свойствах.

Для утепления цоколя используется также теплая штукатурка и применяется теплоизоляция грунтом. Оба варианта не требуют значительных затрат, однако, и не обеспечивают высокой степени теплоизоляции.


Пенополиуретан – это одновременно тепло-, звуко- и гидроизоляция дома

Какие вентиляционные системы существуют

Вентиляционные системы могут быть как естественными, так и принудительными.

Вентиляционная система — естественный воздухообмен. Этот тип вентиляции работает по самым простым физическим правилам, когда тяжелый холодный воздух вытесняет горячий воздух вверх.

Естественная вентиляция — зависящая от ветра — давление воздуха. В этом случае ветер играет важную роль, а именно силу, с которой он дует. Система естественной вентиляции по существу является сквозняком и поэтому не подходит для купания, так как в проекте большое значение придается герметизации стен и дверных и оконных проемов.

Принудительная вентиляция — это механическая вспомогательная система. Этот тип вентиляции используется в самой простой системе воздухообмена, где для циркуляции воздуха используются как минимум два вентиляционных отверстия. Принудительная вентиляция играет здесь роль вспомогательной системы и используется там, где упрощенный тип воздухообмена не в полной мере выполняет свои функции.

Отсос: Этот тип вентиляции удаляет загрязненный воздух из помещения. Ярким примером вытяжки является кухонная вытяжка, которая работает по тому же принципу.

Приточная вентиляция — обеспечивает приток свежего воздуха в помещение. В этой системе впуск воздуха обеспечивается вентилятором.

Приточный и обратный воздух — комбинация грязного вытяжного и приточного воздуха. Эта система используется в России, в каркасных банях и саунах.

Для оптимальной работы системы вентиляции важно сочетать местную и общую вентиляцию. Для этого вставьте свежий воздух в переднюю комнату и установите вытяжной вентилятор в паровой кабине

Утепление грунтом

Простейший способ наружного утепления цоколя состоит в использовании грунта или песка. Он используется в течение многих столетий. В этом случае утепление производится путем простой засыпки и цоколя толстым слоем почвы. Высота насыпного вала должна соответствовать уровню пола в помещении на нижнем этаже. Данная технология достаточно эффективна. Ее главное преимущество заключается в отсутствии необходимости тратить денежные средства на покупку утеплителя. Есть у нее и немало недостатков:

  • Необходим большой объем почвы.
  • Большая трудоемкость.
  • Высокая теплопроводность.
  • Невозможность сделать окна на цокольном этаже.

Утепление цоколя грунтом используется в качестве временной меры или при отсутствии денежных средств на приобретение других материалов.

Разновидности фундаментов и способы их термоизоляции

В зависимости от способа опоры на грунт можно выделить следующие виды фундаментов, применяемых для деревянных построек:

  • столбчатые;
  • монолитные;
  • ленточные;
  • свайные.

Для возведения деревянных и каркасных домов в большинстве случаев применяются малозаглубленные основания. Они изготавливаются из бетона или кирпича в виде ленточной или плитной конструкции. Утеплять такой фундамент лучше снаружи. Теплоизоляционный слой располагается на расстоянии примерно 1,5 м, за ним создается непромерзающий слой грунта.

Столбчатое основание

Данный вид фундамента обустраивают из столбов, которые вкапываются ниже линии промерзания примерно на 2 м.

Столбы располагаются во всех угла и точках пересечения конструкции здания, а также в местах с максимальной нагрузкой.

Свайные конструкции

При выполнении винтового основания вместо монолитных столбов применяются сваи, которые вкручиваются в землю.

Утепляется оно так же, как столбчатый фундамент.

Монолитный фундамент

Монолитный выполняется в виде плиты под основанием дома, подвал в данном случае не предусматривается.

Чтобы обустроить его заглубленный вариант, роют котлован, для мелкого просто снимается верхний слой почвы. Утеплять такой фундамент можно любыми современными материалами только снаружи.

Ленточный

Фундамент ленточного типа создается под стенами по периметру постройки, предусматривает наличие подвала, его можно сделать из бетонных блоков.

Без проблем утепляется снаружи и изнутри.

Выбор материалов и технология утепления

Решая, чем лучше утеплить фундамент снаружи, учитывают климатические особенности региона, уровень и частоту выпадения осадков, влияние снеговой нагрузки, другие факторы. Например, дачный дом для летнего пребывания не требует хорошей теплоизоляции, зимой не возникает контраста температур. Фундамент постоянного жилища требует надежного утепления.

Желательно приобретать сопоставимые, монтируемые материалы, чтобы теплоизолятор можно было надежно зафиксировать на основании или цоколе.

Керамзит

Гранулы из легкоплавкой глины получают путем вспучивания и закаливания. Экологичный материал относится к категории бюджетных, рекомендуется для утепления летних садовых домиков, загородных домов, в которых не проживают постоянно. Пористая структура хорошо удерживает тепло, но способна впитывать влагу. При укладке керамзита необходимо делать дренаж. По периметру в траншею на геотекстиль под уклоном, необходимым для стока воды, укладывают перфорированную трубу.

Утепление керамзитом не рекомендуется для дома постоянного проживания

Затем вдоль стен на расстоянии 1 м от цоколя устанавливают деревянные щиты для формирования отмостки. Керамзит разных фракций засыпают в подготовленную опалубку только после гидроизоляции бетона битумной мастикой или рубероидом. По мере заполнения гранулы утрамбовывают. Сверху под углом 45° устанавливают крышку для стока дождевых и талых вод, сверху цементным раствором заливают отмостку. Если делают съемную опалубку, необходимо проводить армирование стенок.

Пенополистирол

Вспененный полимер по виду напоминает пенопласт, выпускается панелями. По структуре намного плотнее. Несмотря на высокую стоимость, считается эффективным теплоизолятором. В процессе изготовления утеплителя расплавленный пенополистирол в экструдере обогащают углекислым газом для образования пустот. В процессе формовки плиты ЭППС получаются гладкими, с закрытыми порами.

Экструдированный пенополистирол для утепления фундамента

Экструдированный пенополистирол крепят к подготовленной поверхности двумя способами: полимерцементной смесью или метизами. Предварительно бетонные стенки выравниваются, очищаются. Клеевую массу наносят по периметру с отступом 2 см от края и центру плиты полосами шириной до 3 см. После 10-минутной выдержки приклеивают плиту к бетону. Зазоры, пустоты более 2 мм заполняют монтажной пеной.

При сухой обшивке средний расход крепежных дюбелей – 5 штук на 1 м2. На углах для плотной фиксации требуется до 8 метизов. ЭППС легко режется ножовкой по дереву, монтируется на основание, цоколь.

Пенополиуретан

Для бесшовного утепления фундамента дома в специальном оборудовании смешивают полиол и изоцианат. Полиуретан образуется с выделением углекислого газа, который разрыхляет густую массу, вспенивает синтезированный полимерный материал.

Напыление производится тонким слоем на заранее подготовленную поверхность. ППУ хорошо держится, образует ровный пластичный и водонепроницаемый слой, выполняет одновременно функцию гидроизолятора, не поражается насекомыми и грызунами.

Для нанесения пенополиуретана нужно специальное оборудование

Недостатком материала считают высокую стоимость

При самостоятельной работе важно умение пользоваться специальным оборудованием. Финишную отделку рекомендуется проводить сразу после полимеризации полимера, чтобы ультрафиолет не ухудшил прочностные характеристики смеси

Минеральная вата

Утепление фундамента минватой обойдется недорого, но для постоянного жилья такая защита от холода не подходит. Пластины со временем насыщаются влагой, дают усадку. Если альтернативы вате нет, лучше выбирать базальтовую, для изготовления которой добывают горные породы. При выборе рулонов получается меньше стыков. Когда нужен плотный теплоизолятор – выбирают плиты повышенной прочности. На базальтовых волокнах не образуется плесень, они меньше подвержены разрушению под нагрузкой. Монтировать материал для утепления на бетон несложно, он крепится с помощью метизов и сетки, которая снижает риск деформации при финишной отделки.

Минвата самый дешевый и малоэффективный способ утепления

Заключение

Правильно выполненная технология по утеплению цоколя защищает от создания холодных зон и не допускает теплопотери от 10 % до 15 % через цокольные конструкции.

Как правило, термоизоляцию осуществляют на этапе постройки фундамента, но если он не был в свое время выполнен, операцию проводят и для домов, которые находятся в эксплуатации.

Для того чтобы получить эффект от теплоизоляции цоколя важно профессионально подобрать утеплитель и строго придерживаться технологии. Тогда она сможет обеспечить защиту цоколя от отрицательного воздействия окружающей среды и предотвратит потерю прочностных характеристик фундамента