Продажа склада 2600 м2, на участке 1Га, Подольск

20 Май 2014

Вдоль Новорязанского шоссе расположено 55% складских комплексов

Большинство складских комплексов, активизированных в первой половине 2014 года, было расположено вдоль Новорязанского шоссе. В результате, по распределению прироста в структуре, доля юго-востока составила 55%.

Следующей за юго-востоком стала южная сторона (10,5%). Склад «Ям (Сервис-Лайн)», расположенный на Каширском шоссе, можно отнести к новым объектам направления. В этот же перечень входят логистический парк «Покров» и Подольский складской комплекс.

В первом квартале 2014 года, были эксплуатированы 14 объектов. К классу А относятся 85%. Данный показатель прироста, превышает итог первого квартала 2013 года в два раза. Это рекордный процент с 2008 года.

Глава отдела складской недвижимости S.A. Ricci Дмитрий Герастовский говорит: «Путем уже построенной развязки в области пересечения Новорязанского шоссе со Смирновской улицей и почти доработанной развязки от МКАД, проблема въезда и выезда из города практически решена.

Уже сейчас мы видим как юго-восток и юг все больше пользуются спросом среди арендаторов. На это повлияла не только улучшенная транспортная ситуация, но и проходящие грузовые рейсы из большинства регионов Российской Федерации. В ближайшее время будет создан пассажирский терминал в пределах аэропорта «Жуковский». Рост складского рынка этого направления может быть обусловлен также и внушительным количеством промышленных зон».

Большая часть ввода 2014 года, запланирована на северные объекты. Крупнейшие из них — это «ПНК-Северное Шереметьево» (52,8 тыс. кв. м), «Дмитров ЛП» (70 тыс. кв. м), «Логопарк Никольское» (105 тыс. кв. м), «Радумля» (60 тыс. кв. м).

Аналогичный объем складских помещений планируется и в пределах Южного направления. Там находятся уже почти готовые проекты: «Сынково», терминал «Булатниково», «ПНК-Чехов 2″ и «Бережки». Проекты, вышедшие на рынок в начале 2014 года, составляют примерно 25 тыс. кв. м. Однако до конца года, запланировано реализовать еще больше.

►Смотрите наши видео: новости, объекты, репортажи: